地下室防水方式與計量

算客工場-海量項目 3天前 | 1533閱讀 1 贊

地下室防水遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀虻刂埔?，綜合治理”的原則。防水方式主要分為兩大類：剛性防水和柔性防水。通常采用多種材料復(fù)合使用，形成多道防水設(shè)防。

（一）按材料與工法分類

1. 剛性防水
剛性防水主要依靠材料本身的密實性和抗?jié)B性來阻擋水分子通過，其特點是耐久性好，但抗裂性相對較差。

防水混凝土（結(jié)構(gòu)自防水）

原理：這是地下室防水的基礎(chǔ)和根本。通過優(yōu)化混凝土的配合比（如降低水灰比、添加外加劑如減水劑、膨脹劑等），提高混凝土的密實度，使其自身成為一道防水屏障。

應(yīng)用部位：地下室底板、側(cè)墻、頂板的結(jié)構(gòu)主體。

水泥基滲透結(jié)晶型防水材料

原理：材料中的活性化學(xué)物質(zhì)通過滲透作用進入混凝土內(nèi)部的毛細孔道，與水泥水化產(chǎn)物發(fā)生反應(yīng)生成不溶于水的晶體，堵塞孔隙，從而提高混凝土的抗?jié)B性。

應(yīng)用部位：常用于結(jié)構(gòu)內(nèi)表面（背水面）或外表面（迎水面）的加強處理。

防水砂漿

原理：在水泥砂漿中加入防水劑或聚合物，形成一層堅硬的防水層。

應(yīng)用部位：常用于結(jié)構(gòu)找平層或內(nèi)墻抹面防水，但因其抗裂性差，現(xiàn)已較少作為主防水層。

2. 柔性防水（卷材與涂料）
柔性防水材料具有一定的延伸性和柔韌性，能適應(yīng)結(jié)構(gòu)的輕微變形和開裂。

防水卷材

高聚物改性瀝青防水卷材（SBS、APP等）：應(yīng)用最廣泛的材料之一。采用熱熔法施工，與基層粘結(jié)牢固，耐久性好。

合成高分子防水卷材（PVC、TPO、EPDM等）：耐候性、耐腐蝕性和延伸率極佳，常用作重要工程的防水層。施工方式有冷粘、熱風(fēng)焊接等。

自粘聚合物改性瀝青防水卷材：自帶膠層，撕開隔離膜即可粘貼，施工便捷。

應(yīng)用部位：主要用于地下室底板的墊層之上（空鋪或點粘）和側(cè)墻的迎水面（滿粘）。

防水涂料

聚氨酯防水涂料：綜合性能優(yōu)異，涂膜堅韌、延伸率高、粘結(jié)力強。分雙組份和單組份。

聚合物水泥（JS）防水涂料：環(huán)保無毒，可在潮濕基面施工，粘結(jié)性好。

聚合物乳液（丙烯酸）防水涂料：彈性好，耐候性強，常用于側(cè)墻和頂板。

應(yīng)用部位：適用于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、管道眾多的部位，能形成無接縫的整體防水層?？捎糜谟婧捅乘?。

3. 密封與堵漏材料

遇水膨脹止水條/膠：用于施工縫、后澆帶等接縫處，遇水后會膨脹，堵塞滲水通道。

注漿材料（環(huán)氧樹脂、聚氨酯灌漿料）：主要用于滲漏發(fā)生后的堵漏維修。通過壓力將漿液注入裂縫中，漿液凝固后起到封堵作用。

（二）按防水設(shè)置部位分類

1.外防水（迎水面防水）：將防水層做在結(jié)構(gòu)外側(cè)（與水接觸的一面）。這是最有效、最推薦的做法，能將水壓直接阻擋在結(jié)構(gòu)之外。絕大多數(shù)卷材和涂料防水都用于此。
2.內(nèi)防水（背水面防水）：將防水層做在結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)。通常是在無法進行外防水施工或滲漏發(fā)生后采取的補救措施。對材料性能（粘結(jié)性、抗?jié)B壓性）要求極高。

地下室防水的計量

在工程預(yù)算和施工中，防水工程的計量主要遵循《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）及相應(yīng)的計算規(guī)則。

計量基本原則

1.單位：通常以面積計算，單位為平方米（㎡）。
2.計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，但不扣除房上煙囪、風(fēng)道、孔洞等所占面積。
3.附加層：平面與立面交接處、轉(zhuǎn)角處、管根周圍等地方需要做附加增強層，附加層的面積不另行計算，其工料已包含在綜合單價內(nèi)。
4.上卷高度：地面防水（如底板）的工程量要計算上翻（卷起）至墻面的面積，上翻高度一般為300mm（除非設(shè)計另有明確規(guī)定）。
5.注意：計算時，突出墻面的結(jié)構(gòu)（如墻垛、附墻柱）的側(cè)面面積應(yīng)并入墻面防水工程量中。

具體部位計量方法

1. 地下室底板防水

計算公式： 底板防水面積 = 底板平面面積 + 上翻面積

底板平面面積：按建筑物的首層建筑面積計算（通常以外墻結(jié)構(gòu)外邊線圍成的面積計算）。

上翻面積： = (外墻外邊線周長 + 凸出墻體的垛、柱側(cè)邊長度總和) * 上翻高度

2. 地下室外側(cè)墻防水

計算公式： 外側(cè)墻防水面積 = 外墻外面周長 * 防水層高度

外墻外面周長：按外墻結(jié)構(gòu)的外邊線周長計算。

防水層高度：

有設(shè)計按設(shè)計高度（通常至室外地坪標(biāo)高或散水底）。

無明確設(shè)計時，按室外地坪至底板墊層底面的高度計算。

注意：計算周長時，不扣除洞口所占長度，但洞口側(cè)壁的面積需要另行計算并加入。

3. 施工縫、后澆帶防水

通常以長度（米）計量，按設(shè)計圖示長度計算。

例如：止水鋼板的計量單位為“米”，計算其敷設(shè)的總長度。

示例：
假設(shè)一個地下室，底板外包尺寸為20m x 10m，外墻厚度為400mm，設(shè)計防水上翻高度為300mm，側(cè)墻防水高度為3m。

底板防水面積計算：

外墻外邊線周長 = (20 + 0.4 + 0.4) + (10 + 0.4 + 0.4) * 2 = (20.8 + 10.8) * 2 = 63.2m

底板平面面積 = (20 + 0.4 + 0.4) * (10 + 0.4 + 0.4) = 20.8 * 10.8 = 224.64 ㎡

上翻面積 = 63.2m * 0.3m = 18.96 ㎡

底板防水總面積 = 224.64 + 18.96 = 243.6 ㎡

側(cè)墻防水面積計算：

側(cè)墻防水面積 = 外墻外邊線周長 * 防水高度 = 63.2m * 3m = 189.6 ㎡

此處暫未計算洞口側(cè)壁等復(fù)雜情況）

總結(jié)

防水方式	主要材料舉例	主要應(yīng)用部位	計量單位
剛性防水	防水混凝土、水泥基滲透結(jié)晶型涂料	結(jié)構(gòu)主體	㎡ (混凝土按m3)
柔性防水-卷材	SBS改性瀝青卷材、PVC卷材、自粘卷材	底板墊層上、側(cè)墻迎水面	㎡
柔性防水-涂料	聚氨酯涂料、JS涂料、丙烯酸涂料	復(fù)雜節(jié)點、背水面、內(nèi)外墻	㎡
接縫密封防水	遇水膨脹止水條、止水帶	施工縫、后澆帶、變形縫	m (長度)
堵漏修復(fù)	環(huán)氧灌漿料、聚氨酯灌漿料	滲漏點、裂縫	按項或延米

選擇正確的防水方式和進行準(zhǔn)確的工程計量，是確保地下室防水質(zhì)量、控制工程成本的關(guān)鍵。在實際項目中，必須嚴格依據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行操作。

免責(zé)聲明：文中部分素材來源網(wǎng)絡(luò)，僅供學(xué)習(xí)參考，其內(nèi)容并不代表本公眾號贊同其觀點或?qū)ζ湔鎸嵭?、?zhǔn)確性負責(zé)，版權(quán)歸原作者所有，如果侵害了原作者的合法權(quán)益或者原作者不希望被轉(zhuǎn)載，請聯(lián)系我們刪除!!!!!!