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地下室防水方式與計量

頭像   算客工場-海量項目 4天前 | 1676閱讀 1 贊

地下室防水遵循“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟，因地制宜，綜合治理”的原則。防水方式主要分為兩大類：剛性防水和柔性防水。通常采用多種材料復合使用，形成多道防水設防。

（一） 按材料與工法分類

1. 剛性防水
剛性防水主要依靠材料本身的密實性和抗?jié)B性來阻擋水分子通過，其特點是耐久性好，但抗裂性相對較差。


防水混凝土（結構自防水）

原理： 這是地下室防水的基礎和根本。通過優(yōu)化混凝土的配合比（如降低水灰比、添加外加劑如減水劑、膨脹劑等），提高混凝土的密實度，使其自身成為一道防水屏障。

應用部位： 地下室底板、側墻、頂板的結構主體。


水泥基滲透結晶型防水材料

原理： 材料中的活性化學物質通過滲透作用進入混凝土內部的毛細孔道，與水泥水化產物發(fā)生反應生成不溶于水的晶體，堵塞孔隙，從而提高混凝土的抗?jié)B性。

應用部位： 常用于結構內表面（背水面）或外表面（迎水面）的加強處理。


防水砂漿

原理： 在水泥砂漿中加入防水劑或聚合物，形成一層堅硬的防水層。

應用部位： 常用于結構找平層或內墻抹面防水，但因其抗裂性差，現(xiàn)已較少作為主防水層。

2. 柔性防水（卷材與涂料）
柔性防水材料具有一定的延伸性和柔韌性，能適應結構的輕微變形和開裂。


防水卷材

高聚物改性瀝青防水卷材（SBS、APP等）： 應用最廣泛的材料之一。采用熱熔法施工，與基層粘結牢固，耐久性好。

合成高分子防水卷材（PVC、TPO、EPDM等）： 耐候性、耐腐蝕性和延伸率極佳，常用作重要工程的防水層。施工方式有冷粘、熱風焊接等。

自粘聚合物改性瀝青防水卷材： 自帶膠層，撕開隔離膜即可粘貼，施工便捷。

應用部位： 主要用于地下室底板的墊層之上（空鋪或點粘）和側墻的迎水面（滿粘）。


防水涂料

聚氨酯防水涂料： 綜合性能優(yōu)異，涂膜堅韌、延伸率高、粘結力強。分雙組份和單組份。

聚合物水泥（JS）防水涂料： 環(huán)保無毒，可在潮濕基面施工，粘結性好。

聚合物乳液（丙烯酸）防水涂料： 彈性好，耐候性強，常用于側墻和頂板。

應用部位： 適用于結構復雜、管道眾多的部位，能形成無接縫的整體防水層?？捎糜谟婧捅乘?。

3. 密封與堵漏材料

遇水膨脹止水條/膠： 用于施工縫、后澆帶等接縫處，遇水后會膨脹，堵塞滲水通道。

注漿材料（環(huán)氧樹脂、聚氨酯灌漿料）： 主要用于滲漏發(fā)生后的堵漏維修。通過壓力將漿液注入裂縫中，漿液凝固后起到封堵作用。

（二） 按防水設置部位分類

  1. 1.外防水（迎水面防水）： 將防水層做在結構外側（與水接觸的一面）。這是最有效、最推薦的做法，能將水壓直接阻擋在結構之外。絕大多數(shù)卷材和涂料防水都用于此。

  2. 2.內防水（背水面防水）： 將防水層做在結構內側。通常是在無法進行外防水施工或滲漏發(fā)生后采取的補救措施。對材料性能（粘結性、抗?jié)B壓性）要求極高。

地下室防水的計量

在工程預算和施工中，防水工程的計量主要遵循《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）及相應的計算規(guī)則。

計量基本原則

  1. 1.單位： 通常以面積計算，單位為平方米（㎡）。

  2. 2.計算規(guī)則： 按設計圖示尺寸以面積計算，但不扣除房上煙囪、風道、孔洞等所占面積。

  3. 3.附加層： 平面與立面交接處、轉角處、管根周圍等地方需要做附加增強層，附加層的面積不另行計算，其工料已包含在綜合單價內。

  4. 4.上卷高度： 地面防水（如底板）的工程量要計算上翻（卷起）至墻面的面積，上翻高度一般為300mm（除非設計另有明確規(guī)定）。

  5. 5.注意： 計算時，突出墻面的結構（如墻垛、附墻柱）的側面面積應并入墻面防水工程量中。

具體部位計量方法

1. 地下室底板防水

計算公式： 底板防水面積 = 底板平面面積 + 上翻面積

底板平面面積： 按建筑物的首層建筑面積計算（通常以外墻結構外邊線圍成的面積計算）。

上翻面積： = (外墻外邊線周長 + 凸出墻體的垛、柱側邊長度總和) * 上翻高度

2. 地下室外側墻防水

計算公式： 外側墻防水面積 = 外墻外面周長 * 防水層高度

外墻外面周長： 按外墻結構的外邊線周長計算。

防水層高度：

有設計按設計高度（通常至室外地坪標高或散水底）。

無明確設計時，按室外地坪至底板墊層底面的高度計算。

注意： 計算周長時，不扣除洞口所占長度，但洞口側壁的面積需要另行計算并加入。

3. 施工縫、后澆帶防水

通常以長度（米） 計量，按設計圖示長度計算。

例如：止水鋼板的計量單位為“米”，計算其敷設的總長度。

示例：
假設一個地下室，底板外包尺寸為20m x 10m，外墻厚度為400mm，設計防水上翻高度為300mm，側墻防水高度為3m。


底板防水面積計算：


外墻外邊線周長 = (20 + 0.4 + 0.4) + (10 + 0.4 + 0.4) * 2 = (20.8 + 10.8) * 2 = 63.2m

底板平面面積 = (20 + 0.4 + 0.4) * (10 + 0.4 + 0.4) = 20.8 * 10.8 = 224.64 ㎡

上翻面積 = 63.2m * 0.3m = 18.96 ㎡

底板防水總面積 = 224.64 + 18.96 = 243.6 ㎡

側墻防水面積計算：


側墻防水面積 = 外墻外邊線周長 * 防水高度 = 63.2m * 3m = 189.6 ㎡

此處暫未計算洞口側壁等復雜情況）


總結

防水方式
主要材料舉例
主要應用部位
計量單位
剛性防水
防水混凝土、水泥基滲透結晶型涂料
結構主體
㎡ (混凝土按m3)
柔性防水-卷材
SBS改性瀝青卷材、PVC卷材、自粘卷材
底板墊層上、側墻迎水面
㎡
柔性防水-涂料
聚氨酯涂料、JS涂料、丙烯酸涂料
復雜節(jié)點、背水面、內外墻
㎡
接縫密封防水
遇水膨脹止水條、止水帶
施工縫、后澆帶、變形縫
m (長度)
堵漏修復
環(huán)氧灌漿料、聚氨酯灌漿料
滲漏點、裂縫
按項或延米

選擇正確的防水方式和進行準確的工程計量，是確保地下室防水質量、控制工程成本的關鍵。在實際項目中，必須嚴格依據設計圖紙和施工規(guī)范進行操作。

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