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竣工圖繪制要點+結(jié)算編制技巧總結(jié)！

頭像   CAD快速看圖 5天前 | 1095閱讀 2 贊


竣工圖是建設工程竣工檔案中最重要部分，是工程建設完成后主要憑證性材料，是建筑物真實的寫照，是工程維修、管理、改造、擴建的依據(jù)，各項工程項目均應編制竣工圖。




一、竣工圖的基本要求

竣工圖應包括與施工圖及設計變更相對應的全部圖紙及根據(jù)工程竣工情況需要補充的圖紙。修改過的圖紙的修改依據(jù)備注表可參考下表格式填寫。

圖紙修改依據(jù)備注表

結(jié)算編制

二、竣工圖與施工圖區(qū)別

兩者之間有原則性的不同，兩者之間的責任不同。用施工圖繪制竣工圖應使用專業(yè)繪圖工具、繪圖筆及繪圖墨水繪制。

規(guī)定：“使用施工圖電子文件繪制的竣工圖，應有圖簽并有原設計人員的簽字；沒有設計人員簽字的，應附有原施工圖，原圖和竣工圖均應加蓋竣工圖章形成竣工圖”。

軟件應用

竣工圖章示例


三、編制需要的資料

完整的竣工結(jié)算編制需要系統(tǒng)性地收集以下幾類關(guān)鍵文件：

1、工程竣工類文件：開工報告、竣工報告、竣工驗收單、竣工圖紙；

2、工程招投標類文件：招投標文件、招標圖紙；

3、合同及變更類文件：施工合同、補充協(xié)議（如果有需提供）、設計變更記錄、洽商變更記錄、索賠文件等；

4、工程實施文件：隱蔽工程記錄、監(jiān)理記錄、土石方運輸記錄、反映施工實地情況的照片及其他相關(guān)資料。

結(jié)算

工程資料分類保存表

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四、CAD快速看圖應用

安裝問題、水電隱蔽工程等可以使用CAD快速看圖，圖片插入到圖紙對應位置，更可同步給經(jīng)理、監(jiān)理、業(yè)主。實現(xiàn)現(xiàn)場情況和圖紙位置一一對應，方便影像資料管理及后續(xù)結(jié)算。

①工具欄-形狀-照片，標注定位變更點；

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②圖紙對比：對比施工前后差異

遇到圖紙變更，CAD快速看圖可以一鍵對比新舊圖紙，快速找到2張圖紙的差異部分，并可以在原圖上直接測量變更后的差異工程量。
結(jié)算編制

通過掌握竣工圖繪制要點，理解竣工結(jié)算編制需求，并熟練運用CAD快速看圖工具，可以有效應對項目審減，讓您結(jié)算要出錢來。


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