被恒大拖累，兩家國企啟動風(fēng)險處置

來源：不良資產(chǎn)頭條綜合

日前，安徽國貿(mào)集團公告：受恒大集團債務(wù)危機影響，公司下屬子公司安徽省安糧集團有限公司（簡稱"安糧集團"）下屬三級公司合肥建工集團有限公司(簡稱"合肥建工")巨額工程款無法收回，同時受整個地產(chǎn)行業(yè)深度下行調(diào)整影響，合肥建工大量非恒大項目工程款也長期逾期，導(dǎo)致公司無法正常運轉(zhuǎn)，進而連帶安糧集團發(fā)生債務(wù)風(fēng)險。

安徽國貿(mào)制定了“安糧集團金融債務(wù)庭外重組，合肥建工庭內(nèi)破產(chǎn)重整”的債務(wù)風(fēng)險處置方案。

其中，安糧集團已完成債務(wù)重組，涉及重組的24家銀行及4家一致行動銀行的金融機構(gòu)債務(wù)總金額為111.1億元，債務(wù)償還期限統(tǒng)一調(diào)整為15年，平均年利率1.5%，自2025年起逐年還本，利息按季支付。而合肥市中院已發(fā)布公告，裁定受理合肥建工破產(chǎn)重整申請，合肥建工"庭內(nèi)重整"已進入破產(chǎn)重整程序，管理人已接管公司，目前正在進行債權(quán)清冊、清產(chǎn)核資、銀行賬戶解封等工作。

這家擁有67年歷史、獲得多個榮譽獎項的老牌國有建筑企業(yè)將退出歷史舞臺。

負債162億，67年歷史建企破產(chǎn)

安糧集團由安徽國貿(mào)集團100%控股，最終實際控制人為安徽省國資委，合肥建工則是安糧集團核心子公司，后者是擁有67年歷史的老牌建筑企業(yè)。截至2024年11月，合肥建工資產(chǎn)總額127.3億元，負債總額162.29億元，凈負債缺口35億元，資產(chǎn)負債率高達127%。

行業(yè)動態(tài)

合肥建工的歷史悠久，最早可追溯至1958年成立的合肥市建工局，歷經(jīng)改制、合并，2008年并入安徽安糧集團，2018年成為海螺集團旗下企業(yè)。作為安徽省建筑業(yè)龍頭，其注冊資本達10億元，業(yè)務(wù)涵蓋房屋建筑、市政工程等領(lǐng)域，曾參與大量重點項目建設(shè)。

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作為老牌建筑企業(yè)，合肥建工曾獲得3項“魯班獎”，并進入全國建筑業(yè)500強、中國承包商80強，2024年還獲得了“全國五一勞動獎狀”和“全國先進工業(yè)企業(yè)”等榮譽。

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行業(yè)動態(tài)

曾為恒大大量墊款

合肥建工和恒大有著非常深的合作關(guān)系，高峰期甚70%以上的項目都依賴于恒大，2021年其2.7億元的工程款無法收回，成為危機爆發(fā)的直接導(dǎo)火索。

合肥建工集團曾于2024年2月內(nèi)部通知：“受恒大債務(wù)危機及房地產(chǎn)行業(yè)下行影響，公司經(jīng)營陷入困境……”。

據(jù)統(tǒng)計，恒大2萬億負債中，除了3000多億的金融欠款和1萬億的合同欠款，剩下的基本上來自于建筑公司。除了合肥建工之外，南通三建、南通六建民營等均受牽連。

供應(yīng)商方面，4月2日擁有38年歷史、470項專利、多年蟬聯(lián)中國門窗百強榜第一名的嘉寓集團被申請破產(chǎn)清算，北京市第一中級人民法院已受理該案。這是繼三棵樹、廣田集團后，又一供應(yīng)商被大型地產(chǎn)公司牽連墜入深淵。

多家特級建筑企業(yè)破產(chǎn)

除了合肥建工之外，南通三建、南通六建民營等均受到恒大牽連。

4月8日，全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)發(fā)布《江蘇華昊建設(shè)集團及關(guān)聯(lián)企業(yè)招募投資人公告》，江蘇華昊建設(shè)集團被破產(chǎn)清算。

華昊集團擁有建筑工程施工總承包特級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包等多個一級資質(zhì)，此外“華昊”也是為“中國馳名商標(biāo)”。

除此之外，還有多家知名建筑企業(yè)于2024年破產(chǎn)重整、清算。

2024年7月9日，江蘇建工重整招募投資人公告：溧陽市人民法院依法裁定受理江蘇省建工集團有限公司（以下統(tǒng)稱“江蘇建工”）破產(chǎn)重整，并指定江蘇建工清算組為管理人。為實現(xiàn)江蘇建工重整價值，需要進投資人，管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律的規(guī)定，擬面向社會公開招募投資人。

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江蘇省建工系公司是全國知名的建工企業(yè)，擁有施工總承包特級資質(zhì)和市政公用工程施工總承包等六個一級資質(zhì)等資源，具有較高的市場價值。近年來因建筑業(yè)市場競爭激烈，企業(yè)資金鏈斷裂等原因陷入困境導(dǎo)致資不抵債。截至2023年12月15日，已有1281戶債權(quán)人申報了債權(quán)，申報債權(quán)總額177.4億元，這也是2023年常州地區(qū)受理的申報債務(wù)規(guī)模最大的破產(chǎn)重整案件。

2024年6月，重慶中科建設(shè)（集團）有限公司破產(chǎn)清算案投資人預(yù)招募公告發(fā)布。重慶中科建設(shè)成立于2005年，是中國建筑業(yè)百強企業(yè)，是重慶市首個獲得建筑施工總承包特級資質(zhì)的民營企業(yè)。

2024年1月，河南省國基建設(shè)集團有限公司重整投資人招募公告發(fā)布。該建設(shè)集團成立于1987年，1996年在河南省建筑行業(yè)首家進行了股份制改造，注冊資本46000萬人民幣。國基集團擁有建筑工程施工總承包和市政公用工程施工總承包兩個特級資質(zhì)，市政行業(yè)及建筑行業(yè)建筑工程兩個甲級資質(zhì)，其他壹級資質(zhì)三個，貳級資質(zhì)資質(zhì)三個，參級資質(zhì)一個。

2024年1月，浙江省象山縣人民法院批準(zhǔn)中達建設(shè)集團股份有限公司的重整計劃，中達建設(shè)集團創(chuàng)建于1980年，原為“象山二建”，于1999年后經(jīng)整體改制、變更設(shè)立。擁有房屋建筑工程施工總承包特級、市政公用工程施工總承包壹級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包壹級、機電安裝工程施工專業(yè)承包和鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)。

建筑企業(yè)困境的核心

多家特級建筑企業(yè)破產(chǎn)的原因主要有以下幾個核心因素：

一、房地產(chǎn)行業(yè)連鎖反應(yīng)，多家特級企業(yè)與恒大等房企深度綁定，導(dǎo)致大規(guī)模工程款拖欠。

二、資金鏈斷裂，包括低價中標(biāo)、成本超支、建材價格暴漲（如鋼材、混凝土）加劇虧損，合同約定的付款比例低、節(jié)點延遲，使項目長期處于負現(xiàn)金流狀態(tài)。

三、高負債與資不抵債多家企業(yè)負債率遠超警戒線，例如云南某路建集團負債率277%；山西某建設(shè)子公司資產(chǎn)負債率418%；南通六建涉司法案件超3000起，失信金額龐大。

四、部分企業(yè)盲目追求規(guī)模，如溫州中城建設(shè)集團因攤子鋪得過大導(dǎo)致成本失控。缺乏有效的現(xiàn)金流監(jiān)控和成本控制，會計實踐不規(guī)范加劇資金風(fēng)險。

五、家族式管理，決策一言堂、缺乏制度約束，加劇經(jīng)營風(fēng)險。

傳統(tǒng)“包工頭”模式逐漸被淘汰，高耗能、高杠桿建筑模式難以為繼。行業(yè)推動綠色低碳轉(zhuǎn)型，建筑企業(yè)也要及時更新到智能建造、裝配式建筑等新技術(shù)。

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