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束縛
2014-03-25 10:56:23
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廣東省
其他專業(yè)
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542查看
2回答
小白關(guān)于建筑面積的問題
該層上部為商業(yè)樓層，問下該坡道算是建筑物通道 不計(jì)算建筑面積？還有商業(yè)入口部，臺(tái)階左邊那塊算是什么，要不要計(jì)算建筑面積？
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(2)
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1、屬于建筑物通道,不能計(jì)算建筑面積；
2、屬于門廳，可以計(jì)算建筑面積
2014-03-25 11:00:49
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有永久性頂蓋，有維護(hù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)該計(jì)算建筑面積！不應(yīng)該計(jì)算建筑面積的1、建筑物通道，包括騎樓、過街樓的底層。建筑物通道是指為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間；騎樓是指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房；過街樓是指有道路穿過建筑空間的樓房。你看你的屬于這幾類嗎！
這個(gè)也是需要計(jì)算建筑面積的，建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。
走廊是指建筑物的水平交通空間；挑廊是指挑出建筑物外墻的水平交通空間；檐廊是指設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。2014-03-25 11:02:32
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