固定總價(jià)合同

固定總價(jià)合同，設(shè)計(jì)變更中的材料應(yīng)怎么計(jì)??？（如：原設(shè)計(jì)無砂石墊層，現(xiàn)增加砂石墊層，原投標(biāo)書中砂石報(bào)價(jià)35，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)90，此情況怎么計(jì)算？）

竣工結(jié)算書具體怎么做，有沒有一個(gè)范本

合同是固定總價(jià)合同，合同約定，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，以及材料價(jià)格漲幅超過3%時(shí)可調(diào)整合同價(jià)款。我現(xiàn)在編制竣工結(jié)算呢，我要具體怎么做呢！這個(gè)結(jié)算書怎么做嗯！我是把投標(biāo)的那個(gè)預(yù)算書上把這些變更什么的直接加上去，還是我在重新做一個(gè)結(jié)算書

請(qǐng)問各位老師，合同總價(jià)下浮了，結(jié)算時(shí)候，鋼筋調(diào)差值是否要下浮？

投標(biāo)的時(shí)候，甲方規(guī)定鋼材統(tǒng)一按照3000元一噸進(jìn)行投標(biāo)。然后計(jì)算出合同總價(jià)1億多，又再1億多的總價(jià)基礎(chǔ)上下浮了18%，就是9千多萬，作為下浮后的實(shí)際合同價(jià)（鋼材單價(jià)3000元應(yīng)該屬于下浮前單價(jià)的吧？）。最終主體封頂后，鋼筋需要調(diào)差，調(diào)差額=（從開工月份到結(jié)構(gòu)封頂月份期間各月鋼筋信息價(jià)的平均值-合同清單中下浮前材料價(jià)）×1.03413（稅金）（信息價(jià)是指《鄭州市建設(shè)工程主要材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》中發(fā)布的預(yù)結(jié)算價(jià)）。合同模式采用總價(jià)包干。結(jié)算金額＝合同價(jià)款+材料價(jià)款調(diào)整+其他調(diào)整+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證+增加項(xiàng)目-減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)-違約金。施工期間的鋼材的平均值都在2500元左右。2500元減去投標(biāo)時(shí)候的3000元，在乘以鋼筋用量，最終計(jì)算的鋼材調(diào)差值都是負(fù)值。 我們乙方覺得因?yàn)楹贤倛?bào)價(jià)都下浮了17.8%，所以鋼材調(diào)差的負(fù)值也要求下浮17.8%。但是甲方卻不同意下浮。到底是誰說的有道理？

清單合同，人工機(jī)械簽證只有數(shù)量，單價(jià)按照什么？怎么套定額？

合同中相關(guān)條款，10.4.1 變更估價(jià)原則    關(guān)于變更估價(jià)的約定:   （1）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的及簽證、變更，計(jì)價(jià)原則和規(guī)范、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)相同的原則計(jì)價(jià)，材料價(jià)格調(diào)整按開封市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布當(dāng)期信息價(jià)格調(diào)整，開封市造價(jià)信息價(jià)格缺項(xiàng)的參考周邊地區(qū)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，沒有可參考的由雙方認(rèn)價(jià)確認(rèn)。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率：L=（1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）*100%。12.3 計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則： 工程量計(jì)量按照合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙及變更指示等進(jìn)行計(jì)量。工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)以相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)。最終工程量應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙、合同工程量清單及工程變更等確認(rèn)；設(shè)計(jì)范圍之外而實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目或設(shè)計(jì)范圍之外而實(shí)際施工造成超出清單工程量的項(xiàng)目，無發(fā)包人認(rèn)可或無相關(guān)手續(xù)的視為承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不予另行計(jì)量。  清單參考《工程量清單項(xiàng)目計(jì)量規(guī)范（2013-河南）》；定額參考《河南省市政工程預(yù)算定額》（HA A1-31-2016）、《河南省通用安裝工程預(yù)算定額》（HA 02-31-2016）、《河南省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（HA 01-31-2016）、《河南省統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額（HA JX-31-2017）》，《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）》E園林綠化工程（仍使用與之配套的《河南省統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額（2008）》）及其他配套文件執(zhí)行。如政策調(diào)整，則執(zhí)行河南省最新定額及配套相關(guān)文件。人工費(fèi)調(diào)整：按照豫建標(biāo)定【2020】42 號(hào)文執(zhí)行，費(fèi)用中其它未明確表述部分按工程項(xiàng)目管理及相關(guān)工程造價(jià)管理規(guī)定執(zhí)行。材料費(fèi)調(diào)整：按照施工當(dāng)期《開封市工程造價(jià)信息》中相應(yīng)材料價(jià)格調(diào)整材料價(jià)差；《開封市工程造價(jià)信息》中沒有的材料價(jià)格、貨物等或發(fā)包人指定的設(shè)備、設(shè)施，可參照同期周邊地區(qū)相應(yīng)價(jià)格。

施工總價(jià)合同、GF-2017-0201示范文本及2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范不同的問題

請(qǐng)教各位專家一個(gè)問題，采用工程量清單計(jì)價(jià)（工程量由第三方造價(jià)公司提供）、公開招標(biāo)方式選擇中標(biāo)施工單位，簽訂的合同是固定總價(jià)合同（部分材料有材料暫估價(jià)明細(xì)表），合同協(xié)議書中約定工作內(nèi)容為“施工圖紙及工程量清單全部?jī)?nèi)容（有特殊說明的，按說明執(zhí)行）”，其中約定了材料價(jià)格波動(dòng)5%的調(diào)整方式，還約定風(fēng)險(xiǎn)以外合同價(jià)格的調(diào)整方法，執(zhí)行GF2017-0201通用條款相關(guān)規(guī)定，在實(shí)際履約過程中發(fā)生如下問題，我的處理方式如下，是否有不妥，請(qǐng)各位專家批評(píng)指正。1、工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)問題：個(gè)人處理方法：根據(jù)合同中對(duì)工作內(nèi)容的約定，對(duì)合同缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的內(nèi)容應(yīng)是有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)報(bào)價(jià)階段能夠考慮到的，因此對(duì)工程量清單、漏項(xiàng)問題不予考慮。疑問：依據(jù)施工合同約定，總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍“按2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范”執(zhí)行，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法“按2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范”執(zhí)行，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法“執(zhí)行通用條款”。但在2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范9.5工程量清單缺項(xiàng)中約定“合同履行期間，新增部分分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目按照9.3.1確定單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款”，對(duì)于合同中約定的“2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范”和“GF2017-0201通用條款”矛盾問題的處理應(yīng)以誰為準(zhǔn)？2、工程量清單數(shù)量偏差問題：個(gè)人處理方法：清單工程量是建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)于增減變化按照“2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范”15%幅度變化的執(zhí)行，工程量變化幅度未超過15%的不進(jìn)行工程量清單偏差調(diào)整，超過的不進(jìn)行調(diào)整。疑問：本合同為施工總價(jià)合同，施工單位投標(biāo)時(shí)應(yīng)對(duì)清單工程量進(jìn)行核實(shí)，而且本合同內(nèi)容為“施工圖紙和清單工程量全部?jī)?nèi)容”，不應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于二者之間的矛盾該如何處理？ 一直很模糊，請(qǐng)各位專家批評(píng)指正。