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  • 施工總價合同、GF-2017-0201示范文本及2013清單計價規(guī)范不同的問題

    請教各位專家一個問題,采用工程量清單計價(工程量由第三方造價公司提供)、公開招標方式選擇中標施工單位,簽訂的合同是固定總價合同(部分材料有材料暫估價明細表),合同協(xié)議書中約定工作內(nèi)容為“施工圖紙及工程量清單全部內(nèi)容(有特殊說明的,按說明執(zhí)行)”,其中約定了材料價格波動5%的調(diào)整方式,還約定風險以外合同價格的調(diào)整方法,執(zhí)行GF2017-0201通用條款相關(guān)規(guī)定,在實際履約過程中發(fā)生如下問題,我的處理方式如下,是否有不妥,請各位專家批評指正。

    1、工程量清單存在缺項、漏項問題:

    個人處理方法:根據(jù)合同中對工作內(nèi)容的約定,對合同缺項、漏項的內(nèi)容應是有經(jīng)驗的項目經(jīng)理在投標報價階段能夠考慮到的,因此對工程量清單、漏項問題不予考慮。

    疑問:依據(jù)施工合同約定,總價包含的風險范圍“按2013清單計價規(guī)范”執(zhí)行,風險費用的計算方法“按2013清單計價規(guī)范”執(zhí)行,風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法“執(zhí)行通用條款”。但在2013清單計價規(guī)范9.5工程量清單缺項中約定“合同履行期間,新增部分分部分項工程清單項目按照9.3.1確定單價,并調(diào)整合同價款”,對于合同中約定的“2013清單計價規(guī)范”和“GF2017-0201通用條款”矛盾問題的處理應以誰為準?

    2、工程量清單數(shù)量偏差問題:

    個人處理方法:清單工程量是建設單位應承擔的風險,因此對于增減變化按照“2013清單計價規(guī)范”15%幅度變化的執(zhí)行,工程量變化幅度未超過15%的不進行工程量清單偏差調(diào)整,超過的不進行調(diào)整。

    疑問:本合同為施工總價合同,施工單位投標時應對清單工程量進行核實,而且本合同內(nèi)容為“施工圖紙和清單工程量全部內(nèi)容”,不應進行調(diào)整,對于二者之間的矛盾該如何處理?

     一直很模糊,請各位專家批評指正。


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    1、工程量清單存在缺項、漏項問題:

    合同已經(jīng)約定了固定總價合同,和工作內(nèi)容,那工作內(nèi)容范圍內(nèi)沒有調(diào)整了,就不影響總價執(zhí)行,此時清單只是工程量參考,主要以圖紙為準,缺、漏項不影響總價。當然有變更圖紙除外。

    2、工程量清單數(shù)量偏差問題:

    個人處理方法:清單工程量是建設單位應承擔的風險,因此對于增減變化按照“2013清單計價規(guī)范”15%幅度變化的執(zhí)行,工程量變化幅度未超過15%的不進行工程量清單偏差調(diào)整,超過的不進行調(diào)整。

    除了有變更圖紙部分,可以參考原清單進行組價,不應另外增減工程量。看8.3.4條

    2019-09-17 10:45:51 

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