主要是以施工記錄和形象進度綜合來查

結(jié)算調(diào)差疑問：

一，結(jié)算調(diào)材差的時候，這個施工的時間節(jié)點老師們可以從施工記錄中查得；

混凝土澆筑時間可以查看竣工資料里的混凝土施工記錄，鋼筋可以查看竣工資料的隱蔽工程驗收記錄，像填充墻、內(nèi)墻天棚抹灰、地面、外墻保溫、屋面、地下防水、外墻涂料等這些沒有施工記錄，如果查看檢驗批的驗收記錄，也是可以的；

二，像施工方報的進度可以作為施工時間參考；

三，技術交底的時間也可以參考；

四，而且最重要的是，到底該怎么調(diào)材差：按每月施工進度的工程量和市場價還是按季度，或者混凝土按標號、鋼筋按級別、水泥從主體結(jié)束到裝飾裝修完畢，砌塊就是按二次結(jié)構(gòu)這樣劃分時間點算的 也可以，但是需要將信息價 按照實際施工期間 進行加權(quán)平均.......

請問一，結(jié)算調(diào)材差的時候，這個施工的時間節(jié)點老師們是從哪里查得的？混凝土澆筑時間可以查看竣工資料里的混凝土施工記錄，鋼筋可以查看竣工資料的隱蔽工程驗收記錄，但是像填充墻、內(nèi)墻天棚抹灰、地面、外墻保溫、屋面、地下防水、外墻涂料等這些沒有施工記錄，如果查看檢驗批的驗收記錄，可以嗎？

答一、從招標文件、簽訂的合同、補充協(xié)議等資料里面會提到。

二，像施工方報的進度可以作為施工時間參考嗎？

答二、可以參考。

三，技術交底的時間可以參考嗎？

答三、可以

四，而且最重要的是，到底該怎么調(diào)材差？按每月施工進度的工程量和市場價還是按季度，或者混凝土按標號、鋼筋按級別、水泥從主體結(jié)束到裝飾裝修完畢，砌塊就是按二次結(jié)構(gòu)這樣劃分時間點算的？我表述的不是很清楚，請老師見諒，謝謝。

答四、舉個例子：假如你們的工程是從2014.3月開始的。?至2014年10月結(jié)束。OK，如果合同、招標文件也沒有提到這些內(nèi)容，常規(guī)來說，就需要用2014.2月（材料需要提前準備）至2014年10月，用這個時間段期間，當?shù)兀ㄒ欢ㄒ霉こ坍數(shù)兀ｉT出版的建筑材料信息價格。用這個來調(diào)價差就可以了。當然，如果每期的價格不同，你可以相加然后取均值。

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最后祝你順利，謝謝。

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結(jié)算調(diào)材差的時候查看竣工資料，竣工資料里有施工日志，所謂日志就是每天的施工內(nèi)容記錄，(當然如果沒有施工日志和監(jiān)理日志的話你所列的混凝土施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、檢驗批的驗收記錄或施工進度計劃都可作為劃分施工段的參考資料)從中你就可以按自然層或?qū)⒐て诜侄畏旨径葎澐止こ塘苛耍话阍靸r信息是分期按季度或月份更新的，你可以按造價信息的劃分來劃分工程量，然后分別調(diào)整材差即可。