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lijian3110
2010-09-19 10:37:33
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廣東省
其他專業(yè)
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10回答
材料調(diào)差、合同、索賠
請教各位同仁： 某工程綜合單價包干,措施費合價包干(本工程執(zhí)行03清單計價規(guī)范，完全綜合單價)，工程量按實結(jié)算 。 招標文件上是這樣約定：整個施工期內(nèi)工程量內(nèi)容的造價不因市場價格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件下達而調(diào)整。 某施工單位于2007.1.4日中標，并于2007.3.20日簽訂了施工合同，合同響應招標文件的結(jié)算方式。 后由于業(yè)主的原因?qū)е鹿こ虝r而開工，時而復工，就這樣反反復復將近一年，并于2008.6.24日業(yè)主下達全面停工，于2008.10.19日復工，2009.8.29日竣工。 由于業(yè)主的原因工期拖長，材料價格瘋漲，故施工單位與業(yè)主簽訂了一份補充協(xié)議，協(xié)議上是這么約定：合同履行期間，當工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工、材料、設備價格或機械臺班價格漲落超過合同工程基準期(招標工程的基準期為遞交投標文件截止日期前28天）價格的3%時(含3%)，應在不調(diào)整綜合單價的情況下，對工程材料的價差進行調(diào)整，并約定于廣州市2008年第二季度的指導價為基礎對超過3%的所有工程材料進行調(diào)差。 問題1：補充協(xié)議書中“在不調(diào)整綜合單價的情況下，對工程材料的價差進行調(diào)整”這句話是否矛盾？是否可行（我的理解：執(zhí)行03清單計價規(guī)范，并且是全費綜合單價包干，調(diào)整了材料價差，綜合單價肯定是會變的） 問題2：根據(jù)七部委2003年第30號令<工程建設項目施工招投標法>第八十三條：招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，或者招標人擅自提高履約保證金或強制要求中標人墊付中標項目建設資金的，有關(guān)行政監(jiān)督部門責令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。按此法，合同補充協(xié)議書應該不成立。是否？ 問題3：如這補充協(xié)議成立，我該如何處理這個工程？ 補充：站在審計的角度，我就是想知道該如何處理這個工程。問題補充：并約定廣州市2008年第二季度的指導價為基礎對超過3%的所有工程材料進行調(diào)差。這個約定能行嗎？(我認為乙方采購材料的時候不一定就是在這個時間段，能否按施工期間平均價，或者按比重加權(quán)平均？？)
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已采納回答：補充協(xié)議書中“在不調(diào)整綜合單價的情況下，對工程材料的價差進行調(diào)整”和綜合單價計價法是有矛盾，但我理解它的意思是這部分材料調(diào)價單獨拿出來計取一筆執(zhí)行即可，不在走綜合單價的調(diào)整形式計取。所以這也是一種補充調(diào)整費用的辦法。甲方這部分調(diào)差部分不給計管理費和利潤也是合理的。 第二個問題也沒有那么嚴重，也不是訂立背離了合同實質(zhì)性內(nèi)容協(xié)議的，做為甲乙雙方的一種補充協(xié)議。以這樣的協(xié)商結(jié)算也是可以的。因為你現(xiàn)在工程產(chǎn)生這樣的特殊情況，所以需要靈活掌握具體補充協(xié)議。能協(xié)商解決補充也是可以的。其實任何事情都不是絕對的。 問題三，站在審計角度也需要按甲乙上方的合同及補充協(xié)議執(zhí)行調(diào)整結(jié)算即可。 不客氣，我們相互學習探討，尋求處理問題的一種正確思路及辦法。
2010-09-19 11:17:47
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問題1：補充協(xié)議是合法的，首先雙方是法人，同時廣東省造價管理部門對當材料價格瘋漲的問題也下發(fā)了相關(guān)處理文件，核心就是根椐市場材價的情況，雙方簽證補充協(xié)議，結(jié)算時就是依椐這個文件和補充協(xié)議計算，協(xié)議中的“在不調(diào)整綜合單價的情況下，對工程材料的價差進行調(diào)整”，這句話沒有矛盾，你就按補充協(xié)議的規(guī)定計算，綜合單價不變，按工程量分析計算的材料消耗補差就可以了。 問題2： 你雙方簽訂的補充協(xié)議沒有違反招標文件的實質(zhì)內(nèi)容，只能是說根椐省造價管理機構(gòu)的文件作出合理反應，是合法合理的 問題3：這個結(jié)算要是讓我審，就是這樣處理，工程量按竣工圖及相關(guān)現(xiàn)場簽證資料計算,按03定額計算匯總各種材料消耗量后，按雙方補充協(xié)議約定的按廣州市2008年第二季度的指導價為基礎對超過3%的所有工程材料進行調(diào)差。調(diào)差費用作其他費[也可叫獨立費]處理。 我補充就一句，要是從合理確定造價角度出發(fā)，不應當指定按一個季度的材差計算價差，你這個項目時間這么長，最合理的辦法就是按各個時期完成的形象進度，按當期公布的參考價計算價差，這樣算比較煩瑣，相應合理又容易計算，還是按形像進度加權(quán)平均計算，這樣合理些
2010-09-20 09:57:24
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問題1：補充協(xié)議書中“在不調(diào)整綜合單價的情況下，對工程材料的價差進行調(diào)整”這句話是否矛盾？是否可行（我的理解：執(zhí)行03清單計價規(guī)范，并且是全費綜合單價包干，調(diào)整了材料價差，綜合單價肯定是會變的） 不在原單價是改，直接找材差，材料用量*材料價差，一般材差可以取稅金，看補充協(xié)議是否有相關(guān)方面規(guī)定 問題2：根據(jù)七部委2003年第30號令<工程建設項目施工招投標法>第八十三條：招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，或者招標人擅自提高履約保證金或強制要求中標人墊付中標項目建設資金的，有關(guān)行政監(jiān)督部門責令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。按此法，合同補充協(xié)議書應該不成立。是否？ 補充協(xié)議是否存在上述原因，一般情況下不能用這種方式處理，對施工單位沒有什么好處，當條件不能承受時才能走此方法 問題3：如這補充協(xié)議成立，我該如何處理這個工程？在投標預算基礎上做量差，根據(jù)補充協(xié)議單獨做人、材、機價差 補充：站在審計的角度，我就是想知道該如何處理這個工程。
2010-09-19 13:41:07
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問題1：補充協(xié)議書中“在不調(diào)整綜合單價的情況下，對工程材料的價差進行調(diào)整”這句話是否矛盾？是否可行（我的理解：執(zhí)行03清單計價規(guī)范，并且是全費綜合單價包干，調(diào)整了材料價差，綜合單價肯定是會變的） 你說的沒有錯，調(diào)整了材料價差，綜合單價肯定是會變的。然而，根據(jù)補充協(xié)議，達到條件的時候，有必須按照合同調(diào)整，那就只有將這部分價差單獨列出。 問題2：根據(jù)七部委2003年第30號令<工程建設項目施工招投標法>第八十三條：招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，或者招標人擅自提高履約保證金或強制要求中標人墊付中標項目建設資金的，有關(guān)行政監(jiān)督部門責令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。按此法，合同補充協(xié)議書應該不成立。是否？ 補充協(xié)議是成立的，因為施工過程中存在不確定因素。當甲乙雙方在施工過程中認為按照原合同及投標文件無法實施時，可適當簽訂補充協(xié)議。 問題3：如這補充協(xié)議成立，我該如何處理這個工程？ 補充：站在審計的角度，我就是想知道該如何處理這個工程。 你就按照原合同和補充協(xié)議執(zhí)行審計，原合同和補充協(xié)議有沖突的地方，以補充協(xié)議為準。
2010-09-19 11:33:26
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這里約定要求是整個施工期內(nèi)工程量內(nèi)容的造價不因市場價格變化。材料價格超過指導價3%以上的部分給你的只是價差部分，另外這部分價差應該給予記取規(guī)費和稅金，不得記取其他費用，這樣才是合理的解釋 你所采購的價格應該事先報給甲方，包括采購價和采購數(shù)量，經(jīng)過甲方確認的價格最終結(jié)算時候才有說服力！
2010-09-19 12:17:49
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補充協(xié)議書中“在不調(diào)整綜合單價的情況下，對工程材料的價差進行調(diào)整”這句話是不矛盾，只是調(diào)整了材料價差，并計取稅金，其他的綜合單價不變，也就是說材料調(diào)差計入稅金后直接加入造價中，文件跟補充協(xié)議不矛盾，因為補充協(xié)議也是構(gòu)成合同的組成部分，結(jié)算=綜合單價*工程量+材料調(diào)差+材料調(diào)差部分的稅金
2010-09-19 12:19:14
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內(nèi)行內(nèi)行內(nèi)行
2010-09-19 12:53:50
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問題1：可以說是不矛盾，綜合單價還是按都來的計算，只是對工程總量中消耗的材料量進行價差調(diào)整。 問題2：它是其它原因造成，所確定的補充協(xié)議，應該不受此約束。 問題3：用投標的綜合單價計算綜合總價，然后根據(jù)工程量計算出相應的材料消耗總量，這個總量乘上相應的材料價差。 補充：站在審議的角度，按上述方式處理。 “問題補充： ”價差的調(diào)整按補充合同約定一個時間段也是可以的，況且補充合同也是雙方認可的約定內(nèi)容。 你的懸賞分一直是在加碼，有認為合適的可要采納哦。
2010-09-19 11:11:21
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問題1：補充協(xié)議書中“在不調(diào)整綜合單價的情況下，對工程材料的價差進行調(diào)整”這句話是否矛盾？是否可行（我的理解：執(zhí)行03清單計價規(guī)范，并且是全費綜合單價包干，調(diào)整了材料價差，綜合單價肯定是會變的） 本人認為呢這個應該是可以直接在材料調(diào)整里顯示和單價么有關(guān)系的 問題2：根據(jù)七部委2003年第30號令<工程建設項目施工招投標法>第八十三條：招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，或者招標人擅自提高履約保證金或強制要求中標人墊付中標項目建設資金的，有關(guān)行政監(jiān)督部門責令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。按此法，合同補充協(xié)議書應該不成立。是否？ 本人認為這個應該是沒有達到這個條件的 問題3：如這補充協(xié)議成立，我該如何處理這個工程？ 本人認為那就是說這個工程的材料可以調(diào)人工可調(diào)按著文件 但是清單的綜合單價是不可以調(diào)整的 補充：站在審計的角度，我就是想知道該如何處理這個工程。
2010-09-19 11:00:22
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問題1：補充協(xié)議書中“在不調(diào)整綜合單價的情況下，對工程材料的價差進行調(diào)整”這句話是否矛盾？是否可行（我的理解：執(zhí)行03清單計價規(guī)范，并且是全費綜合單價包干，調(diào)整了材料價差，綜合單價肯定是會變的）---可以這么處理：維持原報綜合單價，材料差價，在費用表中另列一筆。 問題2：根據(jù)七部委2003年第30號令<工程建設項目施工招投標法>第八十三條：招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，或者招標人擅自提高履約保證金或強制要求中標人墊付中標項目建設資金的，有關(guān)行政監(jiān)督部門責令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。---補充的協(xié)議不違反此法。由于客觀情況發(fā)生了變化，根據(jù)變化了情況簽訂的補充協(xié)議時合理的也是合法的。 問題3：如這補充協(xié)議成立，我該如何處理這個工程？---按照原合同和補充協(xié)議 辦理。還要兼顧甲乙雙方的意見。
2010-09-19 11:09:36
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