鴻雁老師 結(jié)算項目

1.在結(jié)算時候   是不是變更項目如果合同內(nèi)有可參考或類似清單項的話就按合同內(nèi)清單項單價   如果沒有類似清單項的話需要重新組價   不管是單價合同還是總價合同都是這樣處理的嗎     這個和合同結(jié)算方式（單價合同、總價合同）沒有關(guān)系吧    2.重新組價的話    那如果合同中沒有約定重新組價部分是否需要根據(jù)中標(biāo)價/招標(biāo)控制價比例優(yōu)惠    清單規(guī)范中有這規(guī)定   合同中沒有  那是否優(yōu)惠呢

鴻雁老師 補(bǔ)充問題

一個項目清單計價模式  施工單位中標(biāo)價為500萬，合同價也是500萬，且是據(jù)實(shí)結(jié)算，合同內(nèi)500萬的工程量可以據(jù)實(shí)調(diào)整，總價會隨量的改變而調(diào)整，清單單價不能調(diào)整；變更簽證：做法與原清單項有相同的，用原清單項單價計算，不再優(yōu)惠，原清單項沒有的，需要重新組價，需要優(yōu)惠讓利。補(bǔ)充問題：據(jù)實(shí)結(jié)算，合同內(nèi)500萬的工程量可以調(diào)整，為什么清單單價不能調(diào)整，這個據(jù)實(shí)難道單價就不調(diào)整嗎；

單價合同時，核算圖紙量與原清單量完全不一致,怎么處理，怎么理解據(jù)實(shí)結(jié)算這句話？

合同為單價合同，（無增減，無變更）結(jié)算時我按施工圖重新計算了工程量，發(fā)現(xiàn)與原合同清單工程量幾乎每項都不一樣，或多或少，部分工程量存在±20%以內(nèi)的偏差；合同約定據(jù)實(shí)結(jié)算，怎么理解這個據(jù)實(shí)結(jié)算，是我算多少就是多少嗎？（即：我算的工程量*綜合單價=結(jié)算總價）這個據(jù)實(shí)結(jié)算的意思需要我們施工單位提供簽證、變更依據(jù)或者其他相關(guān)的資料來證明我的量是合理的嗎？否則我核算的工程量不能作為結(jié)算的依據(jù)？我現(xiàn)在完全推到合同清單量進(jìn)行結(jié)算，審計不會把我扣光吧。正確做法應(yīng)該怎么處理呢

請教各位老師一個關(guān)于招標(biāo)約定的問題,用于審計。

招標(biāo)約定工程變更、簽證時增減工程量與招標(biāo)文件中工程量清單數(shù)量相比，增加或減少項目幅度在15%以內(nèi)（含15%）的，清單中有單價者，采用原單價；工程變更、簽證時增減工程量與招標(biāo)文件中工程量數(shù)量相比，增加或減少幅度在15%以外的部分和清單中沒有單價者，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》[GB50500-2013]、《河南省建設(shè)工程工程量清單計價實(shí)施細(xì)則》、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》（2008）及施工同期配套文件，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合中標(biāo)人投標(biāo)文件中所報變更、簽證優(yōu)惠率重新編制清單單價。現(xiàn)在有個問題是，合同內(nèi)未施工的工程量，15%以內(nèi)投標(biāo)原單價直接扣減；15%以外的是否需要重新組價去扣減，作為審計方會在合理的基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)高這部分的單價達(dá)到多扣的目的，請問這樣是否合理？另外在清單規(guī)范中，有沒有約定了清單工程量減少超過15%的剩余工程量單價應(yīng)適當(dāng)調(diào)高？麻煩各位老師！

二次報價的競爭性談判項目如何結(jié)算審計？

背景：一改造工程，采用競爭性談判程序進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)控制價71.6萬元。中標(biāo)單位的投標(biāo)文件報價為70.9萬元，二次報價為58萬元整中標(biāo)。施工合同比較簡單，合同中對結(jié)算方式的規(guī)定是:“竣工驗(yàn)收后，甲乙雙方現(xiàn)場實(shí)收工程量，依據(jù)《房屋建筑與裝飾定額》結(jié)合市場材料價格辦理竣工結(jié)算，最終造價以審核單位出具的審核報告為準(zhǔn)”。工程施工過程中沒有變更簽證，最終核查工程量時，發(fā)現(xiàn)分部分項中塊料墻面的清單工程量為90平，實(shí)測工程量為40平（僅列舉一項，除此以外還有一些清單量與實(shí)測不符的項目）。想請教各位老師的問題：對于此項目，是否應(yīng)該讓施工單位按照原清單編制一份58萬元的結(jié)算書后再對結(jié)算書進(jìn)行工程量的審減？還是根據(jù)投標(biāo)文件報價與二次報價算出報價浮動率后，按照70.9萬元的投標(biāo)報價中的綜合單價×審減工程量×報價浮動率后得出審減金額，以58萬－審減金額=審定金額？或是直接按照原清單結(jié)合實(shí)測工程量，將整個項目重新套定額調(diào)材料后得出的總金額作為審定金額？ 補(bǔ)充問題：1.計算二次報價的優(yōu)惠率時，是否應(yīng)該用扣除安全文明施工費(fèi)后的金額計算？2.審減的分部分項工程費(fèi)合計=Σ（審減工程量×投標(biāo)文件內(nèi)綜合單價×優(yōu)惠率），得出分部分項工程費(fèi)審減總額后計算工程總審減額時，如何考慮措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金？