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王 2018-12-25 16:06:55 | 河南省 土建 | 22454查看 3回答
二次報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目如何結(jié)算審計(jì)?
背景:一改造工程,采用競(jìng)爭(zhēng)性談判程序進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)控制價(jià)71.6萬(wàn)元。中標(biāo)單位的投標(biāo)文件報(bào)價(jià)為70.9萬(wàn)元,二次報(bào)價(jià)為58萬(wàn)元整中標(biāo)。施工合同比較簡(jiǎn)單,合同中對(duì)結(jié)算方式的規(guī)定是:“竣工驗(yàn)收后,甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)收工程量,依據(jù)《房屋建筑與裝飾定額》結(jié)合市場(chǎng)材料價(jià)格辦理竣工結(jié)算,最終造價(jià)以審核單位出具的審核報(bào)告為準(zhǔn)”。工程施工過(guò)程中沒(méi)有變更簽證,最終核查工程量時(shí),發(fā)現(xiàn)分部分項(xiàng)中塊料墻面的清單工程量為90平,實(shí)測(cè)工程量為40平(僅列舉一項(xiàng),除此以外還有一些清單量與實(shí)測(cè)不符的項(xiàng)目)。想請(qǐng)教各位老師的問(wèn)題:對(duì)于此項(xiàng)目,是否應(yīng)該讓施工單位按照原清單編制一份58萬(wàn)元的結(jié)算書后再對(duì)結(jié)算書進(jìn)行工程量的審減?還是根據(jù)投標(biāo)文件報(bào)價(jià)與二次報(bào)價(jià)算出報(bào)價(jià)浮動(dòng)率后,按照70.9萬(wàn)元的投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)×審減工程量×報(bào)價(jià)浮動(dòng)率后得出審減金額,以58萬(wàn)-審減金額=審定金額?或是直接按照原清單結(jié)合實(shí)測(cè)工程量,將整個(gè)項(xiàng)目重新套定額調(diào)材料后得出的總金額作為審定金額?
補(bǔ)充問(wèn)題:1.計(jì)算二次報(bào)價(jià)的優(yōu)惠率時(shí),是否應(yīng)該用扣除安全文明施工費(fèi)后的金額計(jì)算?2.審減的分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)=Σ(審減工程量×投標(biāo)文件內(nèi)綜合單價(jià)×優(yōu)惠率),得出分部分項(xiàng)工程費(fèi)審減總額后計(jì)算工程總審減額時(shí),如何考慮措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金?
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1、如果施工單位中標(biāo)價(jià)58萬(wàn)編制的有中標(biāo)預(yù)算書,那就按照這個(gè)預(yù)算書中的單價(jià)進(jìn)行工程量增減
2、如果沒(méi)有中標(biāo)預(yù)算書,就按照58萬(wàn)與70.9萬(wàn)的下浮比率同比下浮,就是預(yù)算書中的單價(jià)都按照此比率下浮
3、工程量按照合同約定現(xiàn)場(chǎng)收方,按照實(shí)際進(jìn)行增減,套用下浮后的預(yù)算單價(jià)
希望可以幫到您
2018-12-25 16:12:32
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根據(jù)合同,要按實(shí)際完成工程量也就是40平方套定額,材料價(jià)按施工當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)調(diào)整,算出一個(gè)結(jié)算總價(jià),然后就是優(yōu)惠率了,這個(gè)在合同里沒(méi)有約定,肯定會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議,按常規(guī)理解,優(yōu)惠率應(yīng)該是(70.9-58)/70.9=18.19%
2018-12-25 16:14:28
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清單工程是單價(jià)包干,工程量按實(shí)結(jié)算
2018-12-29 20:13:11
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