設(shè)計(jì)變更處理

我們?cè)诮?xiàng)目一個(gè)室內(nèi)裝修的吊頂出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方要求我們重新報(bào)價(jià)。作為施工單位，我想問一下，該怎么去做。是不是要先算一下變更的量跟合同清單的量是增還是減，然后運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)新建一個(gè)變更工程，新建清單，工程量只是輸入我們實(shí)際增加或減少的工程量，項(xiàng)目特征描述都要按設(shè)計(jì)變更圖紙上的描述錄入，然后重新報(bào)價(jià)，具體操作是怎么樣的，第一次操作請(qǐng)指教，謝謝、。

關(guān)于重大設(shè)計(jì)變更金額的界定問題，請(qǐng)各位大神予以提供指導(dǎo)，萬萬分感謝

現(xiàn)階段，各地財(cái)審部門出臺(tái)了政府投資管理辦法，我單位針對(duì)某些條款存在疑問，現(xiàn)提出來向大家請(qǐng)教一下，希望各位大俠不吝賜教：一、條款：預(yù)計(jì)變更建設(shè)內(nèi)容累計(jì)造價(jià)超過中標(biāo)價(jià)的10%的，屬重大設(shè)計(jì)變更~~~~~~這里針對(duì)因變更造成造價(jià)增加的，財(cái)審中心的解釋是：1、對(duì)因原設(shè)計(jì)和預(yù)算里有，但后來完全不建設(shè)，而重新建一個(gè)全新的建設(shè)內(nèi)容。例如：原規(guī)劃建一個(gè)籃球場(chǎng)，預(yù)算造價(jià)100萬，現(xiàn)在籃球場(chǎng)不做了，重新做一個(gè)足球場(chǎng)，假設(shè)預(yù)算造價(jià)還是100萬。2、對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙有的，只是工藝變化、工程量發(fā)生了變化，比如說建一條路，原預(yù)算1公里造價(jià)100萬，現(xiàn)由于工藝變更（增加墊層厚度等）和增加長(zhǎng)度現(xiàn)結(jié)算建設(shè)1.1公里，合計(jì)結(jié)算造價(jià)110萬。現(xiàn)對(duì)上述情況有兩個(gè)理解：一種是認(rèn)為：對(duì)建設(shè)內(nèi)容完全變化的，要按絕對(duì)值來計(jì)算累計(jì)變更造價(jià)，對(duì)單純工藝變更和工程量的增加則按照增加的造價(jià)來計(jì)算，即本次預(yù)計(jì)變更的累計(jì)造價(jià)為：-100的絕對(duì)值+100+（110-100）=210萬元；另一種是認(rèn)為：對(duì)建設(shè)內(nèi)容完全變化的，不按絕對(duì)值來計(jì)算累計(jì)變更造價(jià)，只做抵消處理，對(duì)單純工藝變更和工程量的增加則按照增加的造價(jià)來計(jì)算，即本次預(yù)計(jì)變更的累計(jì)造價(jià)為：-100+100+（110-100）=10萬元；因上述兩種理解對(duì)10%的這個(gè)界定影響重大，估在此咨詢各造價(jià)界的前輩，可否可一個(gè)相對(duì)合理的理解？？？萬分感謝各位大神的回復(fù)。

合同規(guī)定發(fā)生變更的話，報(bào)價(jià)時(shí)綜合單價(jià)下浮率2%，只是換主材的話，軟件里是怎么操作

這個(gè)清單項(xiàng)是合同內(nèi)的，原本是20厚的石材，現(xiàn)在換成50厚的。那么問題來了，是怎么下浮呢？一：下浮綜合單價(jià)的價(jià)格二：只下浮50厚石材的價(jià)格如果是一：下浮綜合單價(jià)的價(jià)格那么有個(gè)問題，1000W的招標(biāo)價(jià)，你投標(biāo)價(jià)980W中標(biāo)，那就相當(dāng)于這個(gè)清單在投標(biāo)的時(shí)候就下浮了2%了，如果這里再下浮一次2%的話，不就相當(dāng)于下浮了兩次2%？！如果是二：只下浮50厚石材的價(jià)格那么在軟件里是怎么操作呢？總結(jié)：對(duì)于這種換主材的變更，是下浮整個(gè)綜合單價(jià)還是只下浮換掉的主材的價(jià)格？2021-06-17 11:22:15 補(bǔ)充9.3.1工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：1．已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時(shí)，該項(xiàng)目單價(jià)的調(diào)整應(yīng)按照本規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定調(diào)整。2．已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)；3．已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1—中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%；非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1—報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）×100%4．已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場(chǎng)調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。我這種換主材是屬于規(guī)范規(guī)定的哪一種情況？

梁柱節(jié)點(diǎn)處的混凝土，單價(jià)按梁還是柱呢？是清單計(jì)價(jià)，招標(biāo)時(shí)沒有這個(gè)等級(jí)的混凝土，

梁柱節(jié)點(diǎn)處的混凝土，單價(jià)按梁還是柱呢？是清單計(jì)價(jià)，招標(biāo)時(shí)沒有這個(gè)等級(jí)的混凝土，現(xiàn)在新增單價(jià)是要按元清單進(jìn)行換算的，那么是要參考柱的清單新增還是根據(jù)梁的清單新增呢？梁和柱價(jià)格差挺多的。是不是按清單計(jì)算規(guī)則才對(duì)？畢竟這些部位還是梁的位置，但是廣東定額那樣說，搞的我又猶豫了。1、GB50500-2013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》清單中的說明及圖紙的要求，工程量計(jì)算規(guī)則及計(jì)價(jià)規(guī)則按GB50854-2013《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（本章簡(jiǎn)稱“計(jì)算規(guī)范”），梁的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。@@梁長(zhǎng)：@@1.梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面@@2.主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面?！稄V東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》約定，在柱與梁的結(jié)合中，梁分為兩種不同的砼強(qiáng)度時(shí)，與柱的砼強(qiáng)度相同的梁的砼體積并入柱的體積計(jì)算:其余部分套用定額梁的相應(yīng)子目，有收口網(wǎng)的，另行計(jì)算材料費(fèi)。我們是清單計(jì)價(jià)，但用定額組價(jià)，招標(biāo)時(shí)沒有這個(gè)清單項(xiàng)，那么這個(gè)梁柱節(jié)點(diǎn)的比梁混凝土高的混凝土要算到梁的清單，還是柱的清單？2024-07-31 15:08:56 補(bǔ)充合同計(jì)價(jià)規(guī)則沒寫到定額，2024-10-22 18:40:20 補(bǔ)充問題已解決，我們按梁的清單新增單價(jià)，因?yàn)榍鍐我?guī)則按構(gòu)件劃分，是梁體積算到柱邊，高強(qiáng)節(jié)點(diǎn) 只是改了混凝土等級(jí)，不是改了構(gòu)件，按梁記取

樁端注漿水泥用量

老師我想請(qǐng)教 這個(gè) 樁端注漿水泥用量 是指什么？難是成樁還是成孔的導(dǎo)管澆筑混凝土配置用的水泥嗎？這個(gè)旋挖鉆孔灌注樁的清單就是含了成孔和導(dǎo)管澆混凝土成樁應(yīng)該就是對(duì)吧，灌注樁后壓漿這個(gè)樁端注漿就是對(duì)應(yīng)圖紙里的那個(gè)樁端注漿水泥用量對(duì)吧,但是我不明白 為什么成樁要算那個(gè)旋挖鉆孔灌注樁清單（350/m3） 還要算這個(gè)灌注樁后壓漿清單(單價(jià)950/t），是不是相當(dāng)于這兩個(gè)清單重復(fù)了都含了成樁的工作2024-03-22 10:34:06 補(bǔ)充3 后壓漿施工　　3.1 后壓漿樁施工工藝流程　　鋼筋籠、壓漿管加工制作→按樁孔深配壓漿管→鉆孔成孔、清泥漿孔→隨鋼筋籠下壓漿管→二次清孔→堵頭保護(hù)→樁體混凝土灌注→壓漿設(shè)備檢查→樁體混凝土灌注7 d后沖孔注漿→壓漿達(dá)注漿壓力或注漿量后結(jié)束→樁身檢測(cè)合格后交工驗(yàn)收?！　?.2 壓漿管制作　　壓漿管選用內(nèi)徑為25 mm長(zhǎng)6 m的焊接鋼管，接長(zhǎng)采用接頭絲扣連接。加工前應(yīng)檢查制作壓漿管的鋼管是否有裂縫、孔洞、堵塞等缺陷。每根樁按軸心對(duì)稱布置2根壓漿管，每節(jié)壓漿管連接絲扣加工長(zhǎng)度應(yīng)不少于30 mm，并保證絲扣的正直，以確保壓漿管連接牢固和正直。下管端出漿部分長(zhǎng)為300～400 mm，鉆4排中6出漿孔，孔上下間距50 mm，鉆孔完畢應(yīng)將管。內(nèi)鐵屑清理干凈，以免將注漿孔堵塞。出漿孔由防水膠布、橡皮等包裹，包裹橡皮時(shí)一定要保證嚴(yán)密，橡皮包扎一定要拉緊，并用16#鐵絲每隔50mm間距固定。壓漿管的長(zhǎng)度根據(jù)樁深確定，一般高出地面300mm。　　3.3 壓漿管安裝　　每節(jié)壓漿管下放時(shí)應(yīng)做試水試驗(yàn)，若出現(xiàn)壓漿管內(nèi)水位下降或管內(nèi)水柱根本灌不起來等情況，應(yīng)檢查連結(jié)處是否密封。根據(jù)檢查結(jié)果予以更換，并重新試水安裝。壓漿管對(duì)稱綁扎在鋼筋籠兩側(cè)主筋上，底部距鋼筋籠底100～200 m.壓漿管底應(yīng)采用綁焊與鋼筋籠連接，每節(jié)壓漿管之間用絲扣接頭連接，絲扣處應(yīng)纏繞生膠帶或麻絲并牢固擰緊絲扣，用16#鐵絲與鋼筋籠綁扎固定，綁扎間距為2m.壓漿管隨同鋼筋籠應(yīng)徐徐放人，嚴(yán)禁強(qiáng)力下放及來回猛力轉(zhuǎn)動(dòng)，防止壓漿管端部橡皮破損，以免泥漿灌人堵塞壓漿管。壓漿管上口應(yīng)用堵頭封住，以避免泥漿或其它雜物落人堵塞漿管?！　′摻罨\放置完畢二次清孔完成后，在灌注砼前，；再一次檢查壓漿管內(nèi)水面情況，如嚴(yán)重漏水可認(rèn)為橡皮破壞或壓漿管斷裂，應(yīng)考慮沿樁孔壁重新下一根備用壓漿管?！　?.4 壓漿材料及配合比　　壓漿材料為32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，水灰比為0.45～0.6，必要時(shí)在漿液中摻0.6％減水劑。壓漿用水泥進(jìn)場(chǎng)后立即取樣檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)證明質(zhì)量合格，并將檢測(cè)報(bào)告上交監(jiān)理后方可使用。注意水泥的存放，防止受潮結(jié)塊?！　?.5 壓察　　壓漿所需設(shè)備是：壓漿機(jī)、水箱、過濾篩、水泥漿攪拌器等。壓漿初始時(shí)間在樁身砼灌注后7d開始?jí)簼{，每根側(cè)壁管2根，每天壓1根管，分2 d壓完。單根壓漿量0.45 t，壓漿范圍為持力層及以上土層。壓漿前，首先做壓水試驗(yàn)，沖破出漿口的防水膠布和橡皮包裹，是管路暢通。攪拌水泥漿應(yīng)嚴(yán)格按配比進(jìn)行，每盤料攪拌時(shí)間不得少于3分鐘，超過初凝時(shí)間的水泥漿不得使用，嚴(yán)禁邊加水邊加水泥、邊放漿的做法。注漿壓力根據(jù)地質(zhì)條件確定，壓漿結(jié)束標(biāo)準(zhǔn)按照壓漿壓力量和壓漿壓力雙控的原則執(zhí)行，按設(shè)計(jì)要求當(dāng)壓漿量達(dá)到9包水泥（450k8）或壓漿壓力超過2.5 MPa時(shí)可結(jié)束壓漿工作。壓漿時(shí)應(yīng)詳細(xì)做好記錄，每根樁壓漿結(jié)束后應(yīng)立即請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可。　　4 主要技術(shù)管理措施　　建立主任工程師、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員、質(zhì)檢員三級(jí)管理體系，做到各崗位分工明確，職責(zé)分明，崗前質(zhì)量培訓(xùn)與實(shí)踐中提高相結(jié)合，使每個(gè)施工人員樹立明確的質(zhì)量意識(shí)，熟悉本工序的工藝方法和質(zhì)量要求，加強(qiáng)過程控制，隨時(shí)掌握鉆孔設(shè)計(jì)深度、實(shí)際深度、壓漿管配置長(zhǎng)度、壓漿管下人孔內(nèi)深度及壓力等到相關(guān)數(shù)據(jù)，確保下管到位，壓漿管連接嚴(yán)密不漏漿。上道工序完成由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序的施工?！　簼{把握好材料質(zhì)量關(guān)，鋼管、水泥應(yīng)選用質(zhì)量可靠的廠家，并加強(qiáng)檢查。對(duì)輔材也認(rèn)真選購(gòu)，防止偽劣產(chǎn)品混入造成質(zhì)量事故。加強(qiáng)對(duì)壓漿管的保護(hù)，壓漿前防止施工設(shè)備及車輛碰斷或損壞壓漿管。定期維修壓漿設(shè)備，保證其正常運(yùn)行，保證壓漿過程。的連續(xù)性?！　? 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析　　通過試樁靜載試壓檢測(cè)結(jié)果顯示，由于鉆孔灌注樁采用后壓漿工藝增加了樁端的承載力，使樁的承載力增加30％以上，在滿足樁基相同的承載力和變形的條件下，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意樁的長(zhǎng)度和直徑做了適當(dāng)減少，減少了工程量，降低施工難度，從而縮短了工期，社會(huì)效益明顯。　　6 結(jié)論與建議　　鉆孔灌注樁采用后壓漿工藝后，其承載力得到大幅度的提高且沉降明顯減少，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)效益，值得在工程中推廣應(yīng)用?！　闇p少工程造價(jià)，建議在以后的施工中注漿管選用PVC管。粉細(xì)砂層中的灌注樁采用樁端壓力灌漿工藝，效果明顯，但其承載機(jī)理待于進(jìn)一步研究。