建筑面積計算規(guī)則

有一工程，有一地下室；地下室無結構底板，完成面-2.20，一層結構標高為-0.05，是否能計算1/2建筑面積？問題補充：該地下室的層高是否為2.15m？是否結算1/2建筑面積？是根據(jù)那條依據(jù)？

如何按現(xiàn)行計算規(guī)則計算建筑面積

你好！我做的一個樓盤是商住樓，共12層，坡屋頂，老板是以建筑面積包干價承包的包工包料工程，06年簽的合同，我們結算對量的時候很簡單，就以建筑面積計算規(guī)則逐層對量，但是在對量的時候我們和甲方有比較大的分歧，主要表現(xiàn)在以下幾方面： 1、首層進去入戶大廳前面還有一個架空層，設計圖紙標注為“架空廊”，層高3.6m，無圍護結構，上面是二層住宅樓樓板，下面是地下室頂板，架空層內(nèi)全部柱都貼了外墻磚，現(xiàn)在實際上是用作兒童游樂場； 主要爭議點： 甲方預決算人員認為該空間無圍護結構，應不算建筑面積； 而我方人員認為該空間層高超過2.2m，上下均為砼樓板，四邊雖無磚墻圍護結構，中間柱貼外墻磚，天面批檔扇灰，地面貼防滑磚，可以說實際做這個架空廊的工程量除了四周少了磚墻外，其余均和各層室內(nèi)空間無異，不算建筑面積實在是太冤； 2、二層以上電梯出口處在每套房入戶門前均有一個類似內(nèi)部走廊的空間，設計圖紙標注為“空中花園”，空中花園三面均有墻圍護，靠外一面是1.2m高的欄桿，層高3m； 主要爭議點： 甲方人員認為空中花園應按陽臺面積一樣計算一半； 我方人員認為該空中花園雖近似內(nèi)部走廊，且上下左右均有圍護結構及裝飾，應按計算規(guī)則全算； 3、頂層為復式（兩層的層高均為3m），客廳上部架空（無樓板），其余均有樓板及圍護結構； 主要爭議點： 甲方人員認為復式室內(nèi)樓梯四周無磚墻圍護結構，應不算建筑面積； 我方人員認為樓梯為板式樓梯，兩邊均有不銹鋼扶手，應該按照投影計算建筑面積； 4、為了美觀外墻給排水管道均用磚墻包管道，外貼外墻磚；首層外墻用磚墻包柱；還有通風管道。 主要爭議點： 甲方人員認為外墻包管道、磚墻包柱、通風管道為附在外墻上面，不應計算建筑面積； 我方人員認為這些均用灰砂磚保住，面貼外墻磚，應計算建筑面積。 特請教諸位大俠，以上幾點按照現(xiàn)行法律法規(guī)及計算規(guī)則應該如何計算呢，我方如何才能說服甲方人員按照現(xiàn)行法規(guī)盡量算給我們，既要做到有理，又要有據(jù)喲。拜托拜托?。?！謝謝謝謝。。。。。。。。

求最新版建筑面積計算規(guī)范

哪位老師可以分享一下嗎？謝謝~郵箱：1250008472@qq.com

最新的建設工程建筑面積計算規(guī)范是哪個？

最新的建設工程建筑面積計算規(guī)范是GBT50353-2013嗎？   2017年有發(fā)布新的嗎？

架空層按照最新GB/T 50353-2013建筑面積計算規(guī)范計算建筑面積

請問，下面的圖片中，空調(diào)板算是首層的頂板嗎？因為按照最新建筑面積計算規(guī)范，建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建筑面積。請問一下，首層是架空層，圖片中為二層平面圖，這里面的空調(diào)板算是其頂板嗎？空調(diào)板的尺寸為1000*600那個小塊的板。