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林澤群 2012-11-21 23:09:20 | 廣東省 其他專業(yè) | 996查看 11回答
工程變更,急。。。
我是咨詢公司的,被外派到項(xiàng)目部做咨詢?cè)靸r(jià)。我這邊變更是監(jiān)理確認(rèn)的工程量,簽好字再交到我手上進(jìn)行計(jì)價(jià)。 1、我用不用再審核一下工程量? 2、如果要,我修改過后的工程量是否還需要?jiǎng)e的手續(xù),用不用與施工方溝通修改過的量,然后再打印出來,再交由監(jiān)理單位簽名? 3、工程變更工程量是否準(zhǔn)確,對(duì)以后結(jié)算是否有影響?有什么樣的影響? 4、一般工程變更,投標(biāo)里有的清單項(xiàng)目是采用投標(biāo)合同價(jià)還是審計(jì)局標(biāo)底? 盡量說得詳細(xì)一點(diǎn),謝謝問題補(bǔ)充:工程進(jìn)入結(jié)算,工程變更的作和,不是按照工程竣工圖嗎,怎么還需要變更?
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已采納1、被委派到項(xiàng)目部的造價(jià)咨詢公司代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程變更簽證單是必須進(jìn)行審核復(fù)核工程量的, 2、所審核以后的工程量如果與簽證單中監(jiān)理代表或者甲方代表簽字確認(rèn)的工程量有出入時(shí),應(yīng)該與乙方以及監(jiān)理或者甲方代表溝通和認(rèn)同的。具體采用何種方式雙方商定即可。 3、工程變更中的工程量雙方準(zhǔn)確,對(duì)今后的工程竣工結(jié)算的造價(jià)有影響,對(duì)工程結(jié)算的真實(shí)正確性有影響,也對(duì)審核工程結(jié)算專業(yè)人員的水平業(yè)務(wù)能力有影響,加入最終審計(jì)進(jìn)行時(shí)審查發(fā)現(xiàn)出入較大或者有弄虛造假行為時(shí),還會(huì)追究相關(guān)人員的責(zé)任。 4、一般工程變更的價(jià)格計(jì)算,應(yīng)該是采用中標(biāo)以后的合同價(jià)。
2012-11-22 08:19:04
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1、需要再審核一下工程量是否合理、準(zhǔn)確。2、修改過后的工程量需要與施工方溝通修改過的量,然后再打印出來,再交由監(jiān)理單位、發(fā)包人簽子蓋章才能生效。3、工程變更工程量是否準(zhǔn)確,對(duì)以后結(jié)算是否有影響。有是否造假、虛報(bào)工程量的影響。 4、一般工程變更,與投標(biāo)價(jià)相同的清單項(xiàng)目是采用投標(biāo)合同價(jià)。清單規(guī)范就是這樣規(guī)定的。
2012-11-22 06:09:03
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1、我用不用再審核一下工程量?—當(dāng)然應(yīng)該再審核一下工程量。 2、如果要,我修改過后的工程量是否還需要?jiǎng)e的手續(xù),用不用與施工方溝通修改過的量,然后再打印出來,再交由監(jiān)理單位簽名?—直接退回讓他們改正后再重新報(bào)批。(本身就是監(jiān)理的失誤嘛) 3、工程變更工程量是否準(zhǔn)確,對(duì)以后結(jié)算是否有影響?有什么樣的影響?—有簽證就必須進(jìn)入結(jié)算計(jì)價(jià),如果被審計(jì)發(fā)現(xiàn)是要追究你們的責(zé)任的。 4、一般工程變更,投標(biāo)里有的清單項(xiàng)目是采用投標(biāo)合同價(jià)還是審計(jì)局標(biāo)底?—應(yīng)該采用審計(jì)局標(biāo)底價(jià)。
2012-11-22 00:50:33
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回答: 1、你提到的問題是造價(jià)咨詢單位在施工現(xiàn)場(chǎng)與監(jiān)理公司的監(jiān)理人員的工作協(xié)調(diào)問題。首先要明確各自的工作職能。加強(qiáng)三方工作的協(xié)調(diào),確保變更的工程量的計(jì)算無誤。 2、變更的工程量和工程的造價(jià)息息關(guān)聯(lián),有關(guān)聯(lián)就會(huì)對(duì)工程的結(jié)算造價(jià)有關(guān)。 3、關(guān)于變更后的工程量的價(jià)格采用的什么單價(jià)的問題這要看合同對(duì)變更有無約定,有約定的按合同約定。沒有約定的按招投標(biāo)規(guī)定。
2012-11-22 08:09:26
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支持樓上說法
2012-11-22 08:47:02
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對(duì)你所提出的問題做如下回復(fù),看看是否符合要求或滿意。 1、我用不用再審核一下工程量? 回復(fù):工程量按照嚴(yán)格的審查程序來講,你是必須要再次核對(duì)的,若有問題可以要施工方重新計(jì)量,同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證的相關(guān)工程量必須附上計(jì)算公式、簡(jiǎn)圖等。 2、如果要,我修改過后的工程量是否還需要?jiǎng)e的手續(xù),用不用與施工方溝通修改過的量,然后再打印出來,再交由監(jiān)理單位簽名? 回復(fù):若確實(shí)發(fā)現(xiàn)工程量有問題,若修改范圍不大的話,可以直接在上面修改,然后做為審核部門就在上面蓋章即可。若需要修改的范圍較大,肯定需要施工方按照修改后的工程量重新出簽證單,然后再按照正常程序完善相關(guān)手續(xù)。 3、工程變更工程量是否準(zhǔn)確,對(duì)以后結(jié)算是否有影響?有什么樣的影響? 回復(fù):工程變更導(dǎo)致工程量的變化,這個(gè)數(shù)量必須要準(zhǔn)確,而且一般大的工程變更對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算總價(jià)是有影響的,越大的項(xiàng)目,往往它的工程變更量也就越多,從而導(dǎo)致相應(yīng)的費(fèi)用變動(dòng)也就越多。一個(gè)項(xiàng)目要想控制好其成本不超出原定預(yù)算成本,最有效的方法就是控制工程變更數(shù)量和變更的工程量。 4、一般工程變更,投標(biāo)里有的清單項(xiàng)目是采用投標(biāo)合同價(jià)還是審計(jì)局標(biāo)底? 盡量說得詳細(xì)一點(diǎn),謝謝 回復(fù):關(guān)于工程變更以后的套價(jià)問題,這個(gè)就按照2008清單規(guī)范內(nèi)的要求執(zhí)行就可以了,如果涉及到政府部門的財(cái)政資金項(xiàng)目,首先要看看所有的工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和原中標(biāo)合同價(jià)款的合計(jì)費(fèi)用是否超出項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算,若超出的話,所有的工程變更到最后財(cái)政審計(jì)的時(shí)候,是不予以計(jì)量的。
2012-11-22 08:11:00
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我是咨詢公司的,被外派到項(xiàng)目部做咨詢?cè)靸r(jià)。我這邊變更是監(jiān)理確認(rèn)的工程量,簽好字再交到我手上進(jìn)行計(jì)價(jià)。 1、我用不用再審核一下工程量? 2、如果要,我修改過后的工程量是否還需要?jiǎng)e的手續(xù),用不用與施工方溝通修改過的量,然后再打印出來,再交由監(jiān)理單位簽名? 3、工程變更工程量是否準(zhǔn)確,對(duì)以后結(jié)算是否有影響?有什么樣的影響? 4、一般工程變更,投標(biāo)里有的清單項(xiàng)目是采用投標(biāo)合同價(jià)還是審計(jì)局標(biāo)底? 盡量說得詳細(xì)一點(diǎn),謝謝 答復(fù)1、當(dāng)然要審。 2、你審了以后必須附計(jì)算式并且有圖經(jīng)施工方、監(jiān)理、甲方項(xiàng)目部同意簽證后方可有效。 3、如果沒有施工單位、監(jiān)理單位、甲方簽字,以后說明你這個(gè)審查不能生效還會(huì)重來的,那就是另外有人結(jié)斷而不是你結(jié)斷。 4、工程變更應(yīng)以合同約定價(jià)結(jié)算,如果沒有約定那就要協(xié)商解決。此時(shí)你應(yīng)該就是調(diào)解主角。
2012-11-22 09:13:23
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1、你是要審核工程量是否計(jì)算錯(cuò)誤。 2、如果是計(jì)算錯(cuò)誤的,應(yīng)該修改正,是不需要辦其其它手續(xù) 3、工程變更工程量是否準(zhǔn)確,對(duì)以后結(jié)算有影響的,增加工程造價(jià)。 4、一般工程變更,投標(biāo)里有的清單項(xiàng)目是采用投標(biāo)合同價(jià)。
2012-11-22 10:18:41
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同意老頑童意見。
2012-11-22 10:35:42
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1、要再審核一下工程量 2、審核后不合適讓施工方重報(bào)簽證 3、工程變更工程量準(zhǔn)確,對(duì)以后結(jié)算有影響,對(duì)工程造價(jià)有影響。 4、一般工程變更,投標(biāo)里有的清單項(xiàng)目是采用投標(biāo)合同價(jià)。
2012-11-22 11:05:29
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同意上述觀點(diǎn)
2012-11-26 18:34:18
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