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152****1053 2013-12-20 00:55:43 | 河北省 土建算量GCL2013 | 1336查看 6回答
請(qǐng)教高手關(guān)于超高的問題
小弟初次審預(yù)算,在審預(yù)算的時(shí)候發(fā)現(xiàn)別人的預(yù)算都是按照高度分開的,意思就是說分別以0-20、20-40、40-60.高度分開套定額,甚至還有一份定額是按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)分開套定額的,就是說冬季施工單獨(dú)套定額了,請(qǐng)問各位高手為什么要這么做呢?是為方便套取超高費(fèi)嗎?我的也需要這么做嗎?還是對(duì)方給我下的套呢?我要是想從原來的已經(jīng)做好的工程上修改成分高度套定額的形式有什么快捷的方法呢?還有一點(diǎn),我把對(duì)方的土建算量要過來想通過對(duì)量軟件看看有什么不同的地方,發(fā)現(xiàn)對(duì)方的土建工程里面每套任何做法,是對(duì)方刻意全都刪除了嗎?還是人家壓根就不在土建算量里面套定額呢?聽人家說有這樣的,小弟初次審預(yù)算,實(shí)在怕被人騙了,想多學(xué)東西,請(qǐng)勿見笑。
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你要按定額、文件規(guī)定去審核就行,對(duì)定額、規(guī)定這類應(yīng)該都能理解的。對(duì)這些掌握后就不要小看自己,也許對(duì)方是個(gè)新手。你就規(guī)定去審。
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2013-12-20 09:02:22
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施工單位報(bào)的結(jié)算與你自己做的結(jié)算量進(jìn)行對(duì)比,找出差異大的來對(duì)比并進(jìn)行分析,誰的有道理就按誰的算。
2013-12-20 09:46:24
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垂直運(yùn)輸費(fèi),和超高費(fèi),需要按不同高度幾計(jì)取。當(dāng)有裙樓主樓時(shí)。
2013-12-20 06:31:14
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同意一樓觀點(diǎn)
2013-12-20 07:40:23
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你好,你大可不必按照施工單位的結(jié)算方式去執(zhí)行,因?yàn)樗麄兊淖龇ú⒉灰?guī)范。建筑物的超高費(fèi)是按照檐高20m以上以建筑面積為計(jì)算基數(shù)計(jì)取的,通俗的說就是檐高在20~30米范圍內(nèi)樓層的套A14-1;30~40米范圍內(nèi)的樓層套A14-2;40~50米范圍內(nèi)的樓層套A14-3以此類推即可。記住樓層底標(biāo)高超過節(jié)點(diǎn)1公分也需計(jì)入高的節(jié)點(diǎn)范圍。所以這個(gè)問題你在每層建立建筑面積構(gòu)件并根據(jù)本層地面到室外地坪的高度選擇節(jié)點(diǎn)套做法即可。關(guān)于冬雨季施工分節(jié)點(diǎn)更不應(yīng)該了,冬雨季施工增加費(fèi)是措施費(fèi)范疇在計(jì)價(jià)軟件里可自動(dòng)計(jì)取。第三施工單位在算量軟件里對(duì)構(gòu)件沒有套做法也是有可能的,如果不是惡意刪除掉的就是他們使用軟件還不夠老練,他們是根據(jù)構(gòu)件工程量報(bào)表手動(dòng)匯總并套子目的,不是有算量軟件直接導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件的?!傊痪湓挘瑯拥能浖?鋼筋算量、圖形算量、GBQ4.0計(jì)價(jià)軟件)同樣的建筑物認(rèn)真繪圖輸入正規(guī)套定額子目工程造價(jià)是不會(huì)有差別的。按照你的思路:鋼筋繪圖輸入——導(dǎo)入圖形算量軟件——補(bǔ)充沒有鋼筋的構(gòu)件和裝飾構(gòu)件等后套用做法(其他不能繪圖輸入的構(gòu)件或鋼筋工程量可在圖形算量里采用表格輸入,當(dāng)然也可在計(jì)價(jià)軟件里直接輸入工程量)——導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件——計(jì)取措施費(fèi)和工程取費(fèi)。這樣就完成了土建計(jì)價(jià)的全部過程。
2013-12-20 01:40:49
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根據(jù)計(jì)算規(guī)則的規(guī)定,超高只需要把20米以下和20米以上建筑面積分開計(jì)算即可,完全沒有必要再進(jìn)行其他的分段來計(jì)算。按時(shí)間節(jié)點(diǎn)分開做預(yù)算,一般情況下是不用的,它的目的可能時(shí)在簽定合同時(shí)不同時(shí)期的材料按當(dāng)時(shí)的價(jià)格調(diào)整,即使這種情況,也完全沒有必要這樣去計(jì)算,可以把各其的材料按購買日期來分開,并讓甲方認(rèn)價(jià)后即可解決。施工單位的預(yù)算不在軟件中套用定額,可能是有意冊(cè)除,你可以按你自已的正常思路去做,在對(duì)照時(shí)首先看總價(jià)及其中差距較大的項(xiàng)目來對(duì)比,這樣就可以很快的找到原因了。
2013-12-20 08:13:24
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