某施工單位于某年某月在招投標(biāo)中中標(biāo)一棟建筑面積為7200平方框架結(jié)構(gòu)商業(yè)綜合樓，甲乙雙方簽訂了固定總價(jià)合同。合同價(jià)格為692萬元合同工期為18個(gè)月，若延期交付，賠償違約金，超出一個(gè)月按合同價(jià)格的1%讀取，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)地基地質(zhì)和勘察資料不一致導(dǎo)致地基土質(zhì)不能滿足高度要求，經(jīng)設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場勘察后決定對基礎(chǔ)圖紙進(jìn)行局部修改，為此甲方口頭要求乙方暫停施工，待圖紙修改后繼續(xù)，乙方也口頭答應(yīng)。2個(gè)月后工程繼續(xù)施工，工程竣工時(shí)間比合同延誤了一個(gè)月，結(jié)算時(shí)，甲方認(rèn)為乙方延期交工，應(yīng)該賠付違約金，乙方認(rèn)為停工是設(shè)計(jì)修改，工期應(yīng)順延，不承擔(dān)違約。 問題： 1、該工程采用固定總價(jià)合同是否合適？為什么？ 答：該工程采用固定總價(jià)款合適，因?yàn)槭请p方認(rèn)可的。 2、該工程中口頭答應(yīng)合同變更是否妥當(dāng)？為什么？ 答：該工程中口頭答應(yīng)合同變更不妥，應(yīng)辦理工程簽證及停工、復(fù)工手續(xù)。 3、甲方提出賠償違約金是否成立？試根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》相關(guān)規(guī)定說明理由。 答：甲方提出賠償違約金不成立，因?yàn)橥９な怯捎诨A(chǔ)圖紙進(jìn)行局部修改甲方要求乙方暫時(shí)停工的，雖然甲乙雙方?jīng)]有辦理正規(guī)的手續(xù)，但是這是事實(shí)存在的，不應(yīng)以沒有辦理手續(xù)為借口來收取乙方違約金。要說違約是甲方違約在先。這個(gè)問題首先應(yīng)該是甲乙雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)議可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！逗贤ā返谒氖鍡l規(guī)定：當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。甲方為了達(dá)到收取乙方違約金的目的是不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，應(yīng)視為條件不成就。也就是說乙方不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)超前違約違約金。