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匿名用戶
2012-05-05 09:54:29
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廣東省
其他專業(yè)
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10070查看
14回答
請問下面兩種情況花池能否計算建筑面積
圖1：平面圖，陽臺和花壇板底標(biāo)高一樣 圖2：陽臺和花壇之間是200高的砌體，1米高的欄桿 請問花壇能否計算建筑面積？ 圖3：平面圖，陽臺和花壇板底標(biāo)高一樣 圖4：陽臺和花壇之間是900高的砌體 請問花壇能否計算建筑面積？
問題補充：上面有些字眼打錯了，應(yīng)該是“陽臺和花壇板面標(biāo)高一樣”
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(14)
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已采納花壇無維護結(jié)構(gòu)，不計算建筑面積
2012-05-05 17:04:26
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這可能是設(shè)計想走擦邊球，對于廣東建設(shè)廳有明文規(guī)則，入戶花園，伸出墻外大于1.5米的按100%計算建筑面積，而且你這還是有頂蓋的，超出1.5米以外部分要 100%計算。 “說明一下下，這不是入戶花園，入戶門在餐廳那邊，這是客廳的景觀陽臺。。?！蓖瑯拥牡览?。
2012-05-05 15:35:59
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這種花池應(yīng)該按陽臺來計算面積； 花池是從使用功能上來區(qū)分，其實就是陽臺的不同作用而已；我們這面還規(guī)定，封閉陽臺要是設(shè)計為廚房或客廳要算全面積，因此這地方按陽臺計算是沒有任何問題的，應(yīng)該按一半面積計算。
2012-05-05 18:29:51
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花池不能計算建筑面積，圖上看是陽臺的一部分，但圖上標(biāo)明使用功能，它也不是陽臺了
2012-05-05 20:49:22
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花池不計算建筑面積
2012-05-05 09:57:01
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花池是不能計算建筑面積的。
2012-05-05 09:57:38
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這種花池應(yīng)計算半面積。
2012-05-05 12:15:25
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山西省是不計算面積的。
2012-05-05 16:50:08
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你這個花池其實就是陽臺的一部份，按陽臺計算建筑面積就行
2012-05-05 16:39:44
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第一種情況，要按照陽臺的標(biāo)準(zhǔn)計算建筑面積，其實那就是陽臺被分割為二的， 第二種情況不能計算建筑面積的，屬于室外花壇，不能計算建筑面積的
2012-05-05 17:25:07
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花壇、花池按定額建筑面積計算規(guī)則都不計算建筑面積。
2012-05-05 17:02:27
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可以按陽臺計算建筑面積。
2012-05-06 09:32:36
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象此類情況該按不封閉陽臺計算，原因是首層標(biāo)的是花池按花池計算，現(xiàn)在這個是每層都有，根據(jù)結(jié)構(gòu)形式是陽臺的一部分。
2012-05-06 08:40:35
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不可以計算建筑面積。
2012-05-07 08:31:48
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