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跳兒 2012-05-04 14:28:01 | 四川省 土建 | 1244查看 7回答
無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺(tái)是否計(jì)算1/2的建筑面積
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已采納1、算建筑面積除過(guò)電梯井,通風(fēng)道沒(méi)有頂板隨自然層計(jì)算建筑面;其余都必須有永久性頂蓋; 2、陽(yáng)臺(tái)是不管是凹陽(yáng)臺(tái)、凸陽(yáng)臺(tái)、半凹半凸陽(yáng)臺(tái)、半封閉、全封閉陽(yáng)臺(tái)均計(jì)算一半,但前提是必須是有永久性井蓋。
2012-05-04 15:26:25
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不管是封閉的,還是半封閉的陽(yáng)臺(tái)都按1/2計(jì)算建筑面積。
2012-05-04 14:29:52
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無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算1/2的建筑面積
2012-05-04 14:30:28
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看建筑面積計(jì)算規(guī)范
2012-05-04 14:37:11
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根據(jù)2001定額的建筑面積計(jì)算規(guī)則:封閉式陽(yáng)臺(tái)、挑廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。凹陽(yáng)臺(tái)按其陽(yáng)臺(tái)凈空面積(包括陽(yáng)臺(tái)欄板)的一半計(jì)算建筑面積。 你說(shuō)的情況對(duì)應(yīng)于非封閉式的挑陽(yáng)臺(tái),應(yīng)當(dāng)按水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 定額規(guī)定中關(guān)于陽(yáng)臺(tái)面積并沒(méi)有使用圍護(hù)結(jié)構(gòu)的提法,只是用了封閉式的概念,與有無(wú)頂蓋也沒(méi)有關(guān)系,以有無(wú)永久性頂蓋來(lái)判別是否計(jì)算建筑面積的是GB/T50353《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》提出的,但根據(jù)該規(guī)范,該判斷標(biāo)準(zhǔn)對(duì)陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算無(wú)限制,陽(yáng)臺(tái)面積統(tǒng)統(tǒng)按一半算。 陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)我認(rèn)為并不是按有沒(méi)有頂蓋劃分的,我理解的露臺(tái)是,上層面積縮小后,利用下層的屋面劃出的單獨(dú)區(qū)域,其實(shí)質(zhì)是屋面,沒(méi)有增加建筑結(jié)構(gòu)。而陽(yáng)臺(tái)則是通過(guò)在建筑物外增加構(gòu)件(或懸挑,或架在外墻上的板)
2012-05-04 14:32:24
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無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算1/2的建筑面積
2012-05-04 14:45:50
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看GB-T50353-2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》: 1.0.16 陽(yáng)臺(tái):供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。 3.0.24 .4:下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積:屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池?!? 基于以上兩點(diǎn):無(wú)永久型頂蓋的陽(yáng)臺(tái),形不成建筑空間,就是露臺(tái),這也是陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的區(qū)別,所以無(wú)永久型頂蓋的陽(yáng)臺(tái),只能按露臺(tái)算,不計(jì)算建筑面積;
2012-05-04 16:22:20
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