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丹豬兒 2012-02-24 11:38:05 | 重慶市 土建 | 7512查看 7回答
幕墻分包單位使用總包單位腳手架的費用是否該計?
我方為審計方,受審計局委托,審總包單位結(jié)算 合同為固定總價(定額計價),合同中關(guān)于總包配合費是這樣說的:總承包單位承擔招標人另行發(fā)包的各專項工程的配合責任,且各專項工程的配合費已經(jīng)包含在合同總價中。承包人應(yīng)對招標范圍中分包和配合施工的工程行使總包責任,并承擔工程竣工驗收前的半成品、成品的保護責任,其總承包服務(wù)費由投標單位自行測算,納入報價中。 幕墻單位的分包合同中,關(guān)于土建單位的一般權(quán)利義務(wù)其中有一條:提供在工地內(nèi)現(xiàn)成的爬梯、腳手架等給乙方共同使用。 經(jīng)詢問,總包單位在結(jié)束外墻全部裝飾工作之后,將大部分腳手架拆除歸還,只留下幕墻部分的腳手架供幕墻公司使用,剩下的腳手架進行了兩邊的加固。并且此腳手架面積有經(jīng)總包單位,監(jiān)理單位及建設(shè)單位的簽字蓋章的簽證收方單,為雙排腳手架。 采用重慶2008定額,定額解釋中關(guān)于總包服務(wù)費的說法是:發(fā)包方將工程中的一部分專業(yè)工程項目直接發(fā)包給另一施工企業(yè),總包方應(yīng)向發(fā)包方收取總承包服務(wù)費??偘椒?wù)職責為:同期施工時,配合發(fā)包方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)、管理;提供必要的簡易架料及垂直吊運等。 問,這筆腳手架費用是否該計?若該計,那是按收方的幕墻面積套裝飾腳手架計還是按鋼管扣件等的租金計?
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已采納首先:從上述描述中可以看出 幕墻單位在總包單位應(yīng)該拆除腳手架后,仍在使用總包的腳手架,其超過總包合理工期的租賃費用應(yīng)計入工程造價,加固部分的搭設(shè)及拆除的費用也應(yīng)計入造價; 其次:如何計價,根據(jù)實際搭設(shè)面積計算雙排腳手架中的租賃費(包括各種租賃材料 )。
2012-02-24 11:46:58
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這部分的腳手架應(yīng)該只計算腳手架的延長周轉(zhuǎn)費用、加固費用。這需要進一步的測定。報定額管理部門審核實施。
2012-02-24 11:51:15
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應(yīng)給予計取,總包服務(wù)費為在總包單位施工期間提供現(xiàn)有的腳手架、垂直運輸?shù)?,總包單位的施工任?wù)已經(jīng)完成,幕墻單位要使用外腳手架,應(yīng)給總包單位計取這部分外腳手架費用,該費用從幕墻單位總價中扣除,幕墻報價應(yīng)包括腳手架費用,怎么計取,與總包單位、幕墻單位、業(yè)主、監(jiān)理協(xié)商,主要是總包單位和幕墻單位,因為從幕墻單位扣除該費用給總包單位,只要這兩方能達成一致即可。
2012-02-24 13:55:01
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按裝飾腳手架計取搭拆跟租賃費用
2012-02-24 11:42:53
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腳手架按照綜合腳手架計取后,幕墻部分我覺得就不應(yīng)該計取了!
2012-02-24 11:48:34
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按相應(yīng)的裝飾腳手架計取,使用總包方腳手架包含在付給總包的配合費中。
2012-02-24 12:33:41
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看總包合同、招標文件的要求,合同造價是否含了總包配合費。一般情況在投標時考慮此項費用。如果已經(jīng)含了,就不能在計算腳手架費用了。腳手架就是配合分包的費用內(nèi)容之一項目。
2012-02-24 12:40:10
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