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凌云
2011-11-28 17:08:44
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廣東省
其他專業(yè)
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14回答
合同中清單包干的固定單價合同是不是按實(shí)結(jié)算合同
各位好，合同專用條款約定是固定單價合同。補(bǔ)充條款：工程量清單按招標(biāo)文件，清單編制說明的約定，進(jìn)行清單包干，除變更及另行約定外不做調(diào)整。 請問是不是按實(shí)結(jié)算合同？
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已采納各位好，合同專用條款約定是固定單價合同。補(bǔ)充條款：工程量清單按招標(biāo)文件，清單編制說明的約定，進(jìn)行清單包干，除變更及另行約定外不做調(diào)整。 請問是不是按實(shí)結(jié)算合同？ 回復(fù)：從文字上來看，合同專用條款約定是固定單價合同，但補(bǔ)充條款，工程量清單按招標(biāo)文件，清單編制說明約定進(jìn)行清單包干， 我的理解是工程如果沒有變更，工程量按招標(biāo)清單量，不需再進(jìn)行算量，如工程進(jìn)行變更，哪變更部分按實(shí)進(jìn)行結(jié)算。
2011-11-28 19:22:31
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固定單價就是單價按實(shí)結(jié)算的，相當(dāng)于單價部分確定，工程量要計算是一樣的
2011-11-28 17:09:50
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不是按實(shí)結(jié)算，所謂按實(shí)結(jié)算是工程量和單價都可以按實(shí)計算的，這個清單是清單單價包死就是固定單價，工程量依實(shí)計算。
2011-11-28 17:15:26
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綜合單價不變，工程量按實(shí)際完成計算
2011-11-28 17:17:25
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就是合同清單內(nèi)的量不在動了 除了變更增加的內(nèi)容
2011-11-28 19:37:07
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合同專用條款約定是固定單價合同。補(bǔ)充條款：工程量清單按招標(biāo)文件，清單編制說明的約定，進(jìn)行清單包干，除變更及另行約定外不做調(diào)整。一般是指固定清單的單價，工程量一般是按實(shí)際完成的工程量來進(jìn)行的，當(dāng)有設(shè)計變更時，可以重新確定變更部分的單價再乘上實(shí)際的工程量來結(jié)算。
2011-11-28 18:28:36
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固定單價即價已確定，但工程量可以據(jù)實(shí)計算的。
2011-11-28 20:00:53
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合同專用條款約定是固定單價合同。補(bǔ)充條款：工程量清單按招標(biāo)文件，清單編制說明的約定，進(jìn)行清單包干，除變更及另行約定外不做調(diào)整。不是按實(shí)結(jié)算合同；因?yàn)榍鍐喂こ塘坎徽搶?shí)際施工多少除非變更簽證才能調(diào)整。
2011-11-29 05:54:55
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合同專用條款約定是固定單價合同。補(bǔ)充條款：工程量清單按招標(biāo)文件，清單編制說明的約定，進(jìn)行清單包干，除變更及另行約定外不做調(diào)整。 這里邊的文字表明以下幾點(diǎn)： 1、工程量清單計價，固定單價合同。 說明是固定價格合同中的固定綜合單價合同。 2、工程量清單按招標(biāo)文件，清單編制說明的約定，進(jìn)行清單包干。 “清單按招標(biāo)文件”，這句話說明清單工程量除變更及另行約定外也不再進(jìn)行調(diào)整。而不僅僅是綜合單價不可調(diào)整的問題了。這樣的話此合同又等同于固定價格合同中的固定總價合同了。 3、不可忽視的是，這里邊提到了“清單編制說明”。那么在招標(biāo)文件中，清單編制說明一定對清單的編制原則和內(nèi)容有詳細(xì)的說明，這些說明肯定會影響到工程結(jié)算的原則。提問者沒有說明這些說明都有哪些內(nèi)容，故還無法進(jìn)行分析。 4、故，根據(jù)提問者的表述，我個人認(rèn)為此合同就是一種針對招標(biāo)圖紙的包死合同，除非發(fā)生變更和另行協(xié)商確定的簽證等，一律不能再調(diào)整。
2011-11-29 08:20:28
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其實(shí)應(yīng)該是按實(shí)際的，招標(biāo)時用的圖紙和施工中用的圖紙不是完全一樣，會出現(xiàn)圖差（也相當(dāng)于設(shè)計變更），如果招標(biāo)時的工程量審核了，沒有問題了，就應(yīng)該用施工的圖紙與原招標(biāo)的圖紙做比較，計算出差額，前題是綜合單價不變；合同中應(yīng)該有規(guī)定，變更或洽商金額少于多少的不給調(diào)整的；清單編制說明也會有一些招標(biāo)圖紙不明確待以后調(diào)整的項(xiàng)目，這些項(xiàng)目合同也會規(guī)定或按相似清單項(xiàng)或重新組清單單價的。
2011-11-29 08:35:31
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合同專用條款約定是固定單價合同。補(bǔ)充條款：工程量清單按招標(biāo)文件，清單編制說明的約定，進(jìn)行清單包干，除變更及另行約定外不做調(diào)整。 條款意思是：圖紙部分清單單價和工程量都包死，變更另算。
2011-11-29 07:12:50
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對實(shí)行固定單價合同的工程，除了要認(rèn)真研讀綜合單價所包含的內(nèi)容外，還要注意施工階段的增補(bǔ)項(xiàng)目和增減工程量。對增補(bǔ)項(xiàng)目，審計人員首先應(yīng)根據(jù)工程管理人員的簽署意見對增補(bǔ)內(nèi)容進(jìn)行分析，區(qū)分該項(xiàng)工作是否有必要重新列項(xiàng)，是否已包含在合同中. 對工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起的工程量增減，應(yīng)該審核其工程量增減幅度，對屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，也應(yīng)按照中標(biāo)時的承諾和合同的約定進(jìn)行調(diào)整。
2011-11-29 08:44:41
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這個問題的關(guān)鍵是圖紙上的工程量包死還是據(jù)實(shí)結(jié)算（當(dāng)然變更部分肯定是據(jù)實(shí)結(jié)算的），那關(guān)鍵就是對這句話的理解，即“工程量清單按招標(biāo)文件，清單編制說明的約定，進(jìn)行清單包干”，這其中就要看“清單編制說明的約定”是什么？何謂“清單包干”？還需進(jìn)一步提供清單編制說明才好判斷。必定合同的約定才是具有最大約束力的，《清單規(guī)范》只是規(guī)范，小于合同的約束力，因此，也不能用《清單規(guī)范》的內(nèi)容來規(guī)范合同。
2011-11-29 09:06:55
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各位好，合同專用條款約定是固定單價合同。補(bǔ)充條款：工程量清單按招標(biāo)文件，清單編制說明的約定，進(jìn)行清單包干，除變更及另行約定外不做調(diào)整。 請問是不是按實(shí)結(jié)算合同？ 結(jié)算清單單價不變，工程量按工程圖紙實(shí)際量計算。包括工程變更都是按元中標(biāo)單價執(zhí)行。
2011-11-29 09:26:31
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