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看看就好 2011-11-09 15:25:48 | 廣東省 其他專業(yè) | 2837查看 10回答
在工程做完后,施工隊(duì)預(yù)算員應(yīng)如何做好結(jié)算書,如何把造價(jià)提高或者說爭取更大的利潤空間。請指教
問題補(bǔ)充:各位都說得很全面,學(xué)習(xí)了,謝謝各位!
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已采納一、 工程結(jié)算書 1.結(jié)算書要包括: ○1工程量計(jì)算表 ○2鋼筋含量計(jì)算表 ○3調(diào)價(jià)材料和未計(jì)價(jià)主材表 ○4套價(jià)表 ○5取費(fèi)表 ○6項(xiàng)目單價(jià)確定分析表等(根據(jù)不同專業(yè)而定) ○7結(jié)算計(jì)算表等。 2. 工程結(jié)算書必須加蓋公章,結(jié)算編制人員(預(yù)算員)必須簽章或簽字。 3.工程量計(jì)算書應(yīng)由工程量匯總表和詳細(xì)工程量計(jì)算式組成,工程量匯總表排列序號、工程結(jié)算書排列序號及詳細(xì)工程量計(jì)算式排列序號三者順序應(yīng)一致。工程量應(yīng)有詳細(xì)的計(jì)算表達(dá)式、小計(jì)和合計(jì),施工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、業(yè)主施工通知、等部分的內(nèi)容應(yīng)在工程量計(jì)算式中一次計(jì)算?,F(xiàn)場簽證應(yīng)注明簽證單號,對項(xiàng)目內(nèi)容一樣但簽證單號不一樣的要求合并在一起計(jì)算,但必須反映出合并后的總數(shù)由哪些簽證單的哪幾筆數(shù)組成。用電腦編制的工程量計(jì)算式應(yīng)提供相應(yīng)的拷貝磁盤。 4.鋼筋含量計(jì)算表(土建專業(yè)適用):用電腦抽料的要求提供相應(yīng)的拷貝磁盤,用手工抽料的要求提供詳細(xì)的抽料表和明細(xì)匯總表,詳細(xì)的抽料表應(yīng)注明鋼筋所在構(gòu)件名稱、施工部位、鋼筋編號等。 二、施工合同包括甲方(指業(yè)主)與乙方(指施工單位)簽定的承發(fā)包施工合同、各類補(bǔ)充合同、合同附件、合同協(xié)議書等,不僅要提供主體工程施工合同,而且要提供新增工程施工合同和變更工程施工合同。 三、竣工圖紙和竣工驗(yàn)收證明用于結(jié)算的竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章(或公章)及其相關(guān)人員簽字。工程竣工驗(yàn)收證明。 四、現(xiàn)場簽證要求根據(jù)現(xiàn)場簽證的時(shí)間先后整理(要分專業(yè))裝訂成冊,然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號,現(xiàn)場簽證要求有監(jiān)理公司、咨詢公司和項(xiàng)目部相關(guān)人員簽字和單位蓋章確認(rèn)。 五、甲定乙供材料定價(jià)確認(rèn)單要求提供有建設(shè)、施工方簽字蓋章的定價(jià)確認(rèn)單,方能作為結(jié)算計(jì)算依據(jù)。六、招標(biāo)文件招標(biāo)文件包括招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑紀(jì)要、投標(biāo)須知、問題澄清等。招標(biāo)文件應(yīng)整理裝訂成冊,并編制總目錄。 七、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書:包括技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、投標(biāo)承諾書、投標(biāo)補(bǔ)充函、中標(biāo)通知書。 八、其他結(jié)算資料凡上述未提及而在結(jié)算評審中需要的資料均需提供,例如:施工日記、地質(zhì)勘察報(bào)告、非常用的標(biāo)準(zhǔn)圖集、應(yīng)由施工單位承擔(dān)而由建設(shè)單位支付的費(fèi)用證明如甲方代繳施工水電費(fèi)票據(jù)等。 九、其他要求施工單位將完整竣工結(jié)算資料編上頁碼,蓋上公章后,交付給建設(shè)單位,辦理交接手續(xù),由建設(shè)單位申請審計(jì)機(jī)關(guān)組織實(shí)施審計(jì)。
2011-11-09 15:41:30
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大家說的都不錯(cuò)?。∈芙塘?。。。
2011-11-11 17:10:31
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您好,做為預(yù)算員我們須將項(xiàng)目利益最大化,在做決算前應(yīng)做到: 1.準(zhǔn)備好施工合同書,認(rèn)真研究合同書里關(guān)于結(jié)算條款、價(jià)格條款以及工期延誤的條款。 2.準(zhǔn)備好工程開、竣工報(bào)告。(注:竣工日期不能超過合同規(guī)定日期,否則在決算中可能出現(xiàn)罰款現(xiàn)象) 3.收集在施工過程中的圖紙會(huì)審紀(jì)要、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場簽證單等文件 4.按照合同規(guī)定的取費(fèi)類型等做工程決算書,決算包括原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)+圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更部分+施工現(xiàn)場簽證部分。
2011-11-09 15:32:27
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多問問師傅,加上經(jīng)驗(yàn)的積累你會(huì)更成功的
2011-11-09 15:56:22
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在工程做完后,施工隊(duì)預(yù)算員應(yīng)按竣工圖和現(xiàn)場簽證做好結(jié)算書,只要不丟項(xiàng)漏算、措施費(fèi)想全,就能把造價(jià)提高或者說爭取更大的利潤空間的。
2011-11-09 15:28:06
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各位說的挺好,學(xué)習(xí)
2011-11-09 17:12:25
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以上各位師傅們舉列的很全面了,另外提醒一下: 1、還要收集好施工組織設(shè)計(jì),里面有各種施工技術(shù)措施、雙排鋼筋及模板支護(hù)馬凳、對拉螺栓等的布置和施工方法及制作圖形、尺寸、安裝方法,地下降水及雨排水的具體布置、走向、斷面做法、施工方法、時(shí)間,混凝土攪拌站、塔吊、材料堆場、土方棄土場及存放場的布置及運(yùn)輸距離。 2、收集好材料及人工費(fèi)調(diào)差等有關(guān)文件,收集和督促有關(guān)人員辦理按實(shí)調(diào)差材料價(jià)格的確認(rèn)。 3、還要多研究并熟練掌握定額子目的套項(xiàng)問題,既要有理還要套其高項(xiàng)。4、收集好定額解釋,多研究并熟練掌握定額套項(xiàng)、定額解釋、定額中的工作內(nèi)容、價(jià)格構(gòu)成、說明、注解、計(jì)算方法的內(nèi)容及使用技巧,做好計(jì)算工程量、定額套項(xiàng)、定額調(diào)增的最大化。 你能熟練掌握并運(yùn)用好以上各位同仁提供的方法,一定能把結(jié)算做的很全面、很高、很完美了。但要下功夫,很苦很枯燥的呦!只要努力你一定能成為名副其實(shí)的高級造價(jià)師。
2011-11-09 19:24:23
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在工程做完后,施工隊(duì)預(yù)算員應(yīng)如何做好結(jié)算書,如何把造價(jià)提高或者說爭取更大的利潤空間 答:決算書的編制只要根據(jù)竣工圖、施工合同編制,要提高結(jié)算費(fèi)用,一般情況下沒有捷徑,只要搞好雙方關(guān)系,在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候,調(diào)整一點(diǎn)工作量,得到建設(shè)單位的認(rèn)可
2011-11-10 09:29:58
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整理簽證和變更,對照圖紙變動(dòng)差異,找出工程聯(lián)系單,查找工期索賠、對照投標(biāo)書和施工竣工資料、隱蔽驗(yàn)收資料,查處圖紙圍標(biāo)明確的位置,政府的相關(guān)造價(jià)的文件和法規(guī)等逐項(xiàng)對照分析
2011-11-10 16:24:53
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都是高手 共同學(xué)習(xí)了啊
2011-11-11 15:31:04
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