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樂(lè) 2011-09-26 09:19:10 | 河南省 其他專(zhuān)業(yè) | 1019查看 3回答
老師好!請(qǐng)問(wèn)大型商場(chǎng)上有一座公寓建筑面積的區(qū)分。河南省。
老師好!我這里有個(gè)工程是大型商場(chǎng)為四層每層面積將近5000平方、上面有一層層高為3.1米的設(shè)備層,設(shè)備層上面起來(lái)的是公寓,公寓為19層,大約每層1100平方。商場(chǎng)檐高為21米,公寓的檐高為72米。 問(wèn)題是,腳手架和垂直運(yùn)輸費(fèi)套用定額的時(shí)候,該如何區(qū)分? 是根據(jù)使用功能分:商場(chǎng)部分單獨(dú)根據(jù)商場(chǎng)的檐高21米整理套用一個(gè)定額? 還是根據(jù)檐高來(lái)把商場(chǎng)的建筑面積分為30米以?xún)?nèi)和80米以?xún)?nèi)兩部分,分別套用定額呢? 請(qǐng)老師指點(diǎn)迷津。 還有一個(gè)問(wèn)題是設(shè)備層的建筑面積問(wèn)題,該建筑物設(shè)備層層高為3.1米,是位于商場(chǎng)與公寓夾層的位置,是否應(yīng)計(jì)算建筑面積?如果根據(jù)定額沒(méi)有明確規(guī)定,不計(jì)算建筑面積的話,是否該計(jì)算內(nèi)外墻、單梁的腳手架?
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已采納1、不用區(qū)分功能,根據(jù)檐高來(lái)把商場(chǎng)的建筑面積分為30米以?xún)?nèi)和80米以?xún)?nèi)兩部分,分別套用定額。 2、設(shè)備層不計(jì)算建筑面積,看如下規(guī)定:3.0.24 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積: 1 建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)。 2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 腳手架應(yīng)該計(jì)算,套用相應(yīng)的定額。
2011-09-26 09:42:08
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應(yīng)該根據(jù)檐高來(lái)把商場(chǎng)的建筑面積分為30米以?xún)?nèi),套用相應(yīng)定額 把公寓的建筑面積分為80米以?xún)?nèi),套用相應(yīng)定額 3.1米層高的設(shè)備夾層應(yīng)該計(jì)算全部建筑面積
2011-09-26 10:59:09
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問(wèn)題是,腳手架和垂直運(yùn)輸費(fèi)套用定額的時(shí)候,該如何區(qū)分? 是根據(jù)檐高來(lái)把商場(chǎng)的建筑面積分為30米以?xún)?nèi)和80米以?xún)?nèi)兩部分,分別套用定額。 還有一個(gè)問(wèn)題是設(shè)備層的建筑面積問(wèn)題,該建筑物設(shè)備層層高為3.1米,是位于商場(chǎng)與公寓夾層的位置,是否應(yīng)計(jì)算建筑面積? 應(yīng)該計(jì)算建筑面積。也應(yīng)該計(jì)算腳手架。 但是河南定額規(guī)定設(shè)備管道夾層不計(jì)算建筑面積。一般情況高度2.2米以下設(shè)備管道夾層不計(jì)算建筑面積,已經(jīng)3.1米高應(yīng)該計(jì)算建筑面積。 另外大型商場(chǎng)是否按功能應(yīng)該按30米以?xún)?nèi)呢? 前面已經(jīng)說(shuō)了,是根據(jù)檐高來(lái)把商場(chǎng)的建筑面積分為30米以?xún)?nèi)和80米以?xún)?nèi)兩部分,分別套用定額。
2011-09-26 09:24:53
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