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匿名用戶
2011-06-17 11:59:23
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四川省
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12回答
工程進(jìn)度結(jié)算與竣工結(jié)算價(jià)差的調(diào)整
工程進(jìn)度結(jié)算一般按該進(jìn)度期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)，在工程竣工結(jié)算一般需計(jì)算總工程量或計(jì)算各期未算或漏算的工程量進(jìn)行套價(jià)計(jì)算工程價(jià)款，因?yàn)榭⒐そY(jié)算涉及各結(jié)算期的工程量，那么在此竣工結(jié)算計(jì)算過程中如何進(jìn)行價(jià)差的調(diào)整（如：人材機(jī)）？
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(12)
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根據(jù)合同約定調(diào)整，一般有固定單價(jià)，還有合同期內(nèi)約定的平均材料價(jià)格。
2011-06-17 12:10:06
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主要看合同是怎么定的，如果允許調(diào)，就要調(diào)的。
2011-06-17 12:10:18
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如果合同規(guī)定按當(dāng)期信息價(jià)計(jì)算結(jié)算的話，那么施工過程中最好做好詳細(xì)的記錄，最好讓甲方確認(rèn)。比如記錄上各層的施工日期，這樣結(jié)算時(shí)就可以按施工期的量計(jì)入施工期的價(jià)，或者按各期價(jià)格的加權(quán)平均值計(jì)入。
2011-06-17 12:20:34
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進(jìn)度結(jié)算主要根據(jù)工程竣工結(jié)算來調(diào)整?？⒐そY(jié)算的依據(jù)是工程合同及招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書。
2011-06-17 12:52:05
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工程進(jìn)度結(jié)算一般按該進(jìn)度期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)，在工程竣工結(jié)算一般需計(jì)算總工程量或計(jì)算各期未算或漏算的工程量進(jìn)行套價(jià)計(jì)算工程價(jià)款，因?yàn)榭⒐そY(jié)算涉及各結(jié)算期的工程量，竣工結(jié)算計(jì)算過程中價(jià)差的調(diào)整： 1、直接按竣工日期時(shí)的當(dāng)期材料價(jià)差去調(diào)整，如10月25日完工的，可以直接按10月份的材料價(jià)差文件去執(zhí)行 2、按施工進(jìn)度所在的當(dāng)期材料價(jià)差文件執(zhí)行，人工費(fèi)調(diào)整是按月發(fā)文件，按月去調(diào)整，按季度時(shí)人工調(diào)整單獨(dú)按實(shí)際施工當(dāng)?shù)氐募径热フ{(diào)整（按施工日志及現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度資料去分別計(jì)算調(diào)整），如實(shí)際施工中單位5月份施工內(nèi)容是基礎(chǔ)至2層的砼、鋼筋、模板等，就實(shí)際計(jì)算這些工程量按5月分的材料價(jià)差調(diào)整文去調(diào)整，6月的也這樣去計(jì)算調(diào)整就可以了
2011-06-17 12:33:17
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1、竣工結(jié)算必須搜集整齊以下的完整資料：施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、圖紙變更。工程洽商、施工簽證以及各種施工期間的監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、業(yè)主工程聯(lián)系單等對(duì)結(jié)算有用處的書面函件、還包括基礎(chǔ)工程、主體工程驗(yàn)收資料、工程竣工驗(yàn)收資料等質(zhì)量驗(yàn)收資料。 2、竣工結(jié)算進(jìn)行人材機(jī)調(diào)整關(guān)鍵看合同相關(guān)條款約定。固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)原則上不再調(diào)整，除非在施工期間出現(xiàn)政策性工日單價(jià)調(diào)整文件而且合同上有所約定，這是一。第二、施工期間主要材料超出招標(biāo)文件約定的信息價(jià)格并達(dá)到指定的百分率水平的（一般規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是5%），超出部分或者底出的部分可以按照合同要求進(jìn)行調(diào)整，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)與人工調(diào)整同屬一個(gè)原理，必須要有官方調(diào)整文件作依據(jù)。 3、固定總價(jià)合同：結(jié)算可調(diào)整的內(nèi)容除了施工變更、現(xiàn)場簽證，其余你得看雙方合同的具體約定。
2011-06-17 12:42:52
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答：要用這種結(jié)算的工程，都是按合同的要求調(diào)差的，有專門的調(diào)差公式，而不能計(jì)均價(jià)，它的竣工結(jié)算其實(shí)是各期結(jié)算的匯總，漏算和未算的仍然按當(dāng)期材料人工和機(jī)械價(jià)格執(zhí)行的?？傊畧?zhí)行合同是前提，如果沒有新的補(bǔ)充協(xié)議和洽商，不執(zhí)行合同是得不到認(rèn)可的。
2011-06-17 13:20:48
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根據(jù)合同約定來執(zhí)行進(jìn)度款的運(yùn)行
2011-06-17 12:48:01
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在簽定合同時(shí)，會(huì)對(duì)調(diào)整項(xiàng)目或調(diào)整材料做出約定的，應(yīng)該按約定的條款執(zhí)行，如果沒有約定調(diào)整項(xiàng)目，合同又是包死性合同，那是不應(yīng)該調(diào)整的。如果約定了調(diào)整項(xiàng)目或某些材料可以調(diào)整，一般會(huì)有一個(gè)調(diào)整辦法寫在合同上，比如按進(jìn)度中哪一期的信息價(jià)計(jì)入，或者是按每個(gè)月份的信息價(jià)及每個(gè)月的工程量進(jìn)行調(diào)整，最終匯總形成結(jié)算價(jià)，不過一般甲方不會(huì)做這樣的合同，因?yàn)椴惶煽?。如果真是這樣約定的，也沒辦法了，按合同執(zhí)行，沒有合同條款的，又確實(shí)發(fā)生了，只能雙方協(xié)商解決。
2011-06-17 13:13:13
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支持上述觀點(diǎn)
2011-06-17 15:56:57
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看合同怎么約定了，一般認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料就按認(rèn)價(jià)走，沒有的按投標(biāo)是的材料價(jià)走
2011-06-17 15:54:41
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按照合同約定，約定調(diào)差的材料就調(diào)差。
2011-06-18 08:48:50
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