關(guān)于建筑工程建筑面積計算問題的通知 粵建造函[2007]047號 各有關(guān)單位： 近年來，由于建筑設(shè)計多樣化，建筑物的入戶花園及建筑物首層沒有圍護結(jié)構(gòu)的建筑面積計算沒有明確規(guī)定,現(xiàn)我省結(jié)合實際情況對上述問題作出如下規(guī)定，請貫徹執(zhí)行。 一、設(shè)計圖示標(biāo)注的入戶花園，2005年7月1日前按其水平投影面積1/2計算建筑面積；7月1日后，按其底板結(jié)構(gòu)外邊線1.5米以內(nèi)部位的1/2面積計算建筑面積，超過1.5米部位按全面積計算建筑面積。 二、建筑物的底層設(shè)架空層，若用作通道、綠化不計算面積，用作停車、居民設(shè)施等，2005年7月1日前按柱外圍水平面積計算建筑面積；2005年7月1日后按永久性頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。 廣東省建設(shè)工程造價管理總站 二〇〇七年四月五日 “請問：我里面到底是入戶花園還是凹陽臺呢？”雖然設(shè)計不是用“花園”，但它用“服務(wù)”，應(yīng)該說它已經(jīng)不是一般功能的陽臺，內(nèi)側(cè)的陽臺是要按全面積計算。