1、設(shè)計(jì)院下發(fā)的設(shè)計(jì)變更是不做簽證的；工程量清單工程量的準(zhǔn)確性是建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 2、做簽證。

這種工程結(jié)算一般都是按實(shí)際結(jié)算，也就是搞竣工結(jié)算，但主要還得看和建設(shè)方的施工合同是怎樣簽的。 1.設(shè)計(jì)院下發(fā)的設(shè)計(jì)變更是簽證資料的一部分，最后結(jié)算時(shí)依照竣工圖和簽證資料算出實(shí)際工程量 2.原清單中少算漏算的部分最好是做簽證，按實(shí)際工程量計(jì)算

需不需要做關(guān)鍵要看合同及甲方對(duì)簽證的相關(guān)規(guī)定以及施工的實(shí)際狀況。 有的變更會(huì)發(fā)生已完成部分工程量，就需要及時(shí)簽證；還有的約定發(fā)生變更就要辦理索賠或簽證，還有的約定變更調(diào)整達(dá)到一定額度必須簽證，有的還約定變更調(diào)整達(dá)到一定額度還可以付工程款等。應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。 變更應(yīng)該是指調(diào)減或增加的工程量。 一般的情況下結(jié)算是原合同價(jià)款不動(dòng)，進(jìn)行調(diào)整減就可以了，就是該減的減，該加的加。

1、設(shè)計(jì)院下發(fā)的設(shè)計(jì)變更,根據(jù)原圖計(jì)算增減量，套用原投標(biāo)單價(jià)，原標(biāo)書中無投標(biāo)單價(jià)的，甲乙雙方補(bǔ)充 2、對(duì)于原清單中少算部分，雙方核實(shí)后即可調(diào)整投標(biāo)時(shí)的工程量，無須簽證；漏算部分編制補(bǔ)充單價(jià)，辦理簽證

需要

你好， 1、設(shè)計(jì)院下發(fā)的設(shè)計(jì)變更，一般不需另行簽證，但最好經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字。因設(shè)計(jì)變更發(fā)生的工程量增減，根據(jù)原圖計(jì)算增減量，套用原投標(biāo)單價(jià)，原標(biāo)書中無投標(biāo)單價(jià)的，由施工方補(bǔ)充報(bào)價(jià)，報(bào)甲方審核確定。 2、工程量清單的錯(cuò)誤是甲方的責(zé)任，對(duì)于原清單中少計(jì)（或多計(jì)）的部分，經(jīng)審核核實(shí)后可調(diào)整投標(biāo)時(shí)的工程量，對(duì)增減的工程量乘以該清單投標(biāo)報(bào)價(jià)增減結(jié)算價(jià)格，無須簽證； 3、對(duì)漏算部分應(yīng)及時(shí)辦理工程簽證，編制補(bǔ)充單價(jià)，報(bào)甲方審核確定。 4、這種工程結(jié)算首先要認(rèn)真領(lǐng)會(huì)專用合同條款中關(guān)于工程結(jié)算相關(guān)條款的規(guī)定；然后根據(jù)合同規(guī)定：一要確定因量差（簽證、清單錯(cuò)誤等）需增（減）的價(jià)款，二要計(jì)算因價(jià)差（合同規(guī)定允許調(diào)整的材料價(jià)差、政策性允許調(diào)整的人工、機(jī)械價(jià)差等）需增加的價(jià)款，三要計(jì)算因量差、價(jià)差所增（減）的措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。 對(duì)上述增減項(xiàng)合計(jì)匯總再加上投標(biāo)價(jià)就是結(jié)算價(jià)。

設(shè)計(jì)院下發(fā)的設(shè)計(jì)變更，是不需要進(jìn)行簽證的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更是介于施工單位和設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系，設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生工程量的改變?cè)诮Y(jié)算的時(shí)候要進(jìn)行索賠，現(xiàn)場簽證是介于施工單位和建設(shè)單位之間的一種聯(lián)系，實(shí)際工程量發(fā)成變化，只要建設(shè)單位（在現(xiàn)場簽證）認(rèn)可，便具有進(jìn)行索賠的依據(jù)！清單漏項(xiàng)內(nèi)容為建設(shè)單位所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，所以要進(jìn)行簽證。

1、不用做簽證，按變更內(nèi)容按實(shí)計(jì)算增減。 2、按實(shí)計(jì)算工程量。

一、固定單價(jià)施工合同的特點(diǎn)和依據(jù) 簽訂施工合同、約定合同價(jià)款時(shí)，按招標(biāo)投標(biāo)確定的人工、材料、機(jī)械等的單位價(jià)格(最好固定、封閉單價(jià))和實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價(jià)，是固定單價(jià)施工合同的特點(diǎn)。按照固定單價(jià)方式編制招投標(biāo)文件，簽訂施工合同，是國際慣例按“FIDIC合同條件”的方法?！癋IDIC合同條件”是國際上工程項(xiàng)目管理科學(xué)和法律學(xué)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，內(nèi)容完善，融工程專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律于一體，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，詞語準(zhǔn)確，業(yè)主與承包商的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)公平合理，義務(wù)和權(quán)利分明，為國際工程項(xiàng)目承包認(rèn)可和推薦的合同文本，是可以借鑒的好模式。 我國頒布的統(tǒng)一施工合同示范文本，學(xué)習(xí)了國際慣例的FIDIC合同條件，結(jié)合我國國情，具有內(nèi)容完整、全面，法律法規(guī)依據(jù)清晰，責(zé)任清楚，規(guī)范性強(qiáng)，固定性與靈活性相結(jié)合等特點(diǎn)。更重要的是示范文本體現(xiàn)了社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)和機(jī)制的要求，使雙方建立一種市場經(jīng)濟(jì)關(guān)系，規(guī)范雙方合同行為。示范文本的合同條件中規(guī)定了“根據(jù)確認(rèn)的工程量、按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，支付工程價(jià)款”(第22條)，以及“工程量清單”的提供(第2條第5款)、工程量的核實(shí)確認(rèn)(第21條)等，都表明了固定單價(jià)施工合同的方式和特點(diǎn)，是實(shí)際工程中實(shí)行固定單價(jià)施工合同的依據(jù)。 二、實(shí)行固定單價(jià)施工合同的意義 1、實(shí)行固定單價(jià)施工合同方式是開展招投標(biāo)工作的需要 一些工程由于施工圖紙不齊等原因，在招標(biāo)條件不具備，又急于開工的情況下，使招投標(biāo)工作難以開展。為了解決這樣的問題，采用單價(jià)、費(fèi)用報(bào)價(jià)的方式，也就是固定單價(jià)的方式，既堅(jiān)持了招標(biāo)方向，又結(jié)合了實(shí)際情況，節(jié)省了時(shí)間，加速了施工，保證了投資效果的提前實(shí)現(xiàn)。作為發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)的需要；市場科學(xué)競爭的需要；企業(yè)進(jìn)入市場的需要；市場管理的需要，固定單價(jià)施工合同有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。 2、固定單價(jià)施工合同，可以使建設(shè)單位有效控制工程造價(jià) 控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益是建設(shè)單位(業(yè)主)的追求目標(biāo)。建設(shè)單位通過招投標(biāo)把單價(jià)固定后，簽訂了施工合同，就受到了法律的保護(hù)。建設(shè)單位再在設(shè)計(jì)和工程量核實(shí)的環(huán)節(jié)上采取相應(yīng)的措施后，就可以達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。 3、實(shí)行固定單價(jià)施工合同可以使施工單位改善經(jīng)營管理、節(jié)省物耗、降低成本。 施工企業(yè)推向市場，其生存主要靠參加工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭，而投標(biāo)競爭本質(zhì)上是一種商業(yè)行為，目的就是為了盈利。在日益激烈的競爭情況下，施工企業(yè)只有采取低標(biāo)才能中標(biāo)，而低報(bào)價(jià)的單位在施工合同中已固定的情況下，又要取得一定的經(jīng)濟(jì)效益，就必須采用先進(jìn)的技術(shù)，提高工藝水平，改善經(jīng)營管理，降低消耗和成本。 4、 實(shí)行固定單價(jià)施工合同是完善施工合同管理的需要如不實(shí)行 固定單價(jià)施工合同，在遇到圖紙不齊的情況時(shí)，合同管理和簽訂時(shí)往往同意實(shí)行預(yù)算法的方式確定合同造價(jià)。實(shí)際上，這僅是說明了確定造價(jià)的原則，并無控制造價(jià)的任何具體措施，最后容易形成“釣魚工程”、“胡子工程”，敞口花錢的情況，失去了發(fā)揮施工合同，約束工程造價(jià)的意義。采用固定單價(jià)施工合同的方式則彌補(bǔ)了施工合同管理的不足，完善和推進(jìn)了施工合同管理工作。 三、固定單價(jià)施工合同操作和要求 1、工程量清單和核實(shí)工程量 工程量清單是施工合同的組成部分。工程量清單通常是以單位工程為對(duì)象，按照預(yù)算定額的分項(xiàng)及其工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出的工程量，留出投標(biāo)者填寫單價(jià)和合價(jià)后的工程量清單稱為“標(biāo)價(jià)的工程量清單”，作為招投標(biāo)文件和合同文件的組成部分。 固定單價(jià)合同的工程量清單中所列工程量只是估計(jì)數(shù)量，不能作為施工單位履行合同規(guī)定義務(wù)過程中應(yīng)予完成的實(shí)際和確切的工程量。示范文本合同條件第十九條關(guān)于合同價(jià)款及調(diào)整的第1款“甲方代表確認(rèn)的工程量增減”，就說明了這一點(diǎn)。但是施工單位報(bào)出的單價(jià)是不能變動(dòng)的，因而實(shí)際合同價(jià)款的支付就是單價(jià)與實(shí)際工程量的乘積之和再加上費(fèi)用、利稅。由此可見，核實(shí)工程量就是通過計(jì)算和測(cè)量，求得實(shí)際完成數(shù)量，然后按示范合同文本的有關(guān)條款來確定并支付實(shí)際合同價(jià)款。 2、固定單價(jià)的報(bào)價(jià) 單價(jià)應(yīng)與定額項(xiàng)目相同，包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)，一般可按預(yù)算定額中的規(guī)定執(zhí)行；材料費(fèi)以預(yù)算價(jià)格為準(zhǔn)，與人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)共同組成直接費(fèi)作為計(jì)算間接費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的基數(shù)外，其市場價(jià)格應(yīng)作為固定單價(jià)的主要內(nèi)容加以確定。因此必須經(jīng)常掌握分析材料市場價(jià)格信息、采購運(yùn)輸途徑，并考慮物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)因素，綜合權(quán)衡后加以報(bào)價(jià)。 另外固定單價(jià)還應(yīng)該包括間接費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率，這是固定單價(jià)概念和范圍的延伸，也是固定單價(jià)施工合同需要。只有明確了費(fèi)率，固定了費(fèi)率，固定單價(jià)施工合同的作用才是完整的。 3、固定單價(jià)施工合同價(jià)格的調(diào)整 作為施工單位都會(huì)遇到物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)，必須給予足夠重視。作為建筑單位則希望將風(fēng)險(xiǎn)考慮在單價(jià)中，由施工單位承擔(dān)。對(duì)那些工期較短的項(xiàng)目，其風(fēng)險(xiǎn)易于估測(cè)的，施工單位都能接受。對(duì)那些工期較長，工程量較大而且復(fù)雜的項(xiàng)目，準(zhǔn)確地估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)往往難以做到，如加大風(fēng)險(xiǎn)因素，其報(bào)價(jià)缺乏競爭力，也加大建設(shè)單位建筑成本。如將風(fēng)險(xiǎn)因素考慮過低，則遇到物價(jià)波動(dòng)較大，勢(shì)必造成施工單位施工成本的增加，嚴(yán)重時(shí)將影響整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施，這也是建設(shè)單位所不愿看到的。為了使施工單位因物價(jià)上漲和國家政策性調(diào)整(如人工、機(jī)械費(fèi)用等)造成費(fèi)用增加，能從建設(shè)單位得到合理補(bǔ)償，而且建設(shè)單位又能有效地控制成本，一般的施工合同都有對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的條款(FIDIC合同條件就是這樣條款)。固定單價(jià)施工合同仍然執(zhí)行我國示范合同文本的合同，根據(jù)示范文本合同條件第十九條的規(guī)定，允許對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。這主要有∶工程變更；政策性調(diào)整；施工條件的變化如停水、停電等；以及固定單價(jià)后新產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題等其他約定。需要指出的是，是否調(diào)整、調(diào)整的內(nèi)容，怎樣調(diào)整是雙方的合同行為，必須根據(jù)工程具體情況，在施工合同協(xié)議條款中加以明確，以防扯皮。

1、平時(shí)設(shè)計(jì)院下發(fā)的設(shè)計(jì)變更需要做簽證嗎？及時(shí)鑒證為好。 如果要做，那是算變更后的工程量 - 原工程量，然后簽得出的增減量嗎？按簽字洽商變更內(nèi)容計(jì)算變更工程量。 那結(jié)算的時(shí)候用投標(biāo)的工程量加上或者減去變更的工程量做結(jié)算，那很不合理。 因?yàn)檎袠?biāo)清單的工程量并不一定是正確的，結(jié)算肯定要重新算的呀。投標(biāo)時(shí)是固定單價(jià)合同，在結(jié)算時(shí)如發(fā)現(xiàn)原清單量與投標(biāo)圖紙實(shí)際工程不符 可以調(diào)整。 結(jié)算依據(jù)竣工圖重新算的話，那單獨(dú)做的變更簽證不就沒意義了，結(jié)算一起算更方便呀。一般不會(huì)等竣工圖出來在做結(jié)算。在施過程中就要把簽字的變更做出來，隨時(shí)報(bào)工作量。 2、對(duì)于原清單中少算漏算的部分，是做簽證，還是結(jié)算時(shí)再統(tǒng)一計(jì)算？結(jié)算時(shí)統(tǒng)一調(diào)整即可。 一般這種工程結(jié)算是怎么搞的呢？具體結(jié)算操作方法要看工程合同有關(guān)結(jié)算條款。

1、平時(shí)設(shè)計(jì)院下發(fā)的設(shè)計(jì)變更需要做簽證嗎？ 答：可以不做，因?yàn)樵O(shè)計(jì)修改（變更）通知單也是正式的設(shè)計(jì)文件之一。 至于結(jié)算方式問題要根據(jù)合同約定來做。如果合同約定固定單價(jià)合同，那么對(duì)工程量一般根據(jù)竣工圖紙按實(shí)際完成工作量計(jì)算。合同上應(yīng)該會(huì)有結(jié)算的詳細(xì)條款。 如果采用投標(biāo)清單+簽證的話，那么前提是 清單工程量必須要在合同簽訂后經(jīng)過承發(fā)包雙方的的復(fù)核后才能作為正式的結(jié)算用。 另外對(duì)于簽證來講有時(shí)候并不一定時(shí)為了結(jié)算，也就是說凡是簽證的東西并不一定能在結(jié)算時(shí)算到費(fèi)用，相反在結(jié)算時(shí)一些額外的東西恰必須要辦理簽證。所以我還是建議你以后 只要不是設(shè)計(jì)單位蓋章簽發(fā)的資料，應(yīng)該在這個(gè)資料的基礎(chǔ)上及時(shí)的辦理好相應(yīng)的簽證手續(xù)，哪怕以后在結(jié)算中不用。

1、平時(shí)設(shè)計(jì)院下發(fā)的設(shè)計(jì)變更需要做簽證嗎？ 答：需要做簽證，簽證不光是工程量會(huì)改變，施工做法也會(huì)變的；所以及時(shí)做好簽證手續(xù)，為將來結(jié)算留足證據(jù)，防止扯皮。 2、對(duì)于原清單中少算漏算的部分，是做簽證，還是結(jié)算時(shí)再統(tǒng)一計(jì)算？ 答：結(jié)算時(shí)統(tǒng)一計(jì)算，但平時(shí)預(yù)算人員就要根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工情況收集整理材料，結(jié)算時(shí)又輕松，又不易漏項(xiàng)。

您好！我認(rèn)為這里面有個(gè)結(jié)算方式和結(jié)算順序的問題。固定單價(jià)合同就是說量可變但綜合單價(jià)在合同約定的范圍之內(nèi)不可調(diào)整。類似的結(jié)算我在編制時(shí)將結(jié)算分成如下幾塊： 1、原投標(biāo)書工程量調(diào)整、就是將原投標(biāo)所用圖紙進(jìn)行重新計(jì)算，然后進(jìn)行工程量比較、核兌、將其自方認(rèn)為有誤的工程量單獨(dú)列出、在分項(xiàng)子目里注明原合同標(biāo)書計(jì)價(jià)子目序號(hào)，工程量進(jìn)行增加或者減少、單價(jià)同標(biāo)書單價(jià)。 2、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證工程量。這里我就不做具體的描述了、工程量按實(shí)計(jì)算、單價(jià)同原標(biāo)書單價(jià)。 3、合同約定范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整( 或者合同約定的單價(jià)可做調(diào)整的系列條款內(nèi)容)，比如合同約定遇人工調(diào)差文件、合同約定主要材料價(jià)格超出原投標(biāo)時(shí)期信息價(jià)格的5%、超出5%部分的材料價(jià)格調(diào)整等等。綜合單價(jià)的取定按照文件或者合同約定執(zhí)行，工程量按照現(xiàn)場簽證執(zhí)行。 不知道我說的是否讓您滿意？