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玫瑰騎士
2010-11-18 10:52:03
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河南省
其他專業(yè)
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1308查看
5回答
工程簽證及索賠
我方為2008年承包的工程，09年9月主體完工后停工1年，10年9月復(fù)工正趕上人工費(fèi)、材料費(fèi)上漲；合同中規(guī)定甲方指定材料允許調(diào)差，其他材料不允許調(diào)差；停工原因?yàn)榧追焦こ炭钔锨吩斐?，我方在監(jiān)理例會上提出此問題，業(yè)主答復(fù)到竣工結(jié)算時經(jīng)審計審核后再調(diào)整。請問專家，這樣做是否合理，正確做法應(yīng)如何辦理人工費(fèi)及材料調(diào)差簽證，并且索賠的范圍及內(nèi)容應(yīng)有哪些。謝謝！
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(5)
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要及時辦理簽證
2010-11-19 15:46:08
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業(yè)主答復(fù)到竣工結(jié)算時經(jīng)審計審核后再調(diào)整。 不合理的 正確做法應(yīng)如何辦理人工費(fèi)及材料調(diào)差簽證，并且索賠的范圍及內(nèi)容應(yīng)有哪些。 我認(rèn)為 應(yīng)該依據(jù)實(shí)際情況辦理簽證確認(rèn)手續(xù)，將所有需要索賠的項(xiàng)目列清：比如腳手架租賃費(fèi)、人工及材料上漲幅度、管理費(fèi)等。
2010-11-18 10:55:34
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業(yè)主這是在敷衍，萬一結(jié)算時不出具怎么辦。應(yīng)該馬上辦理簽證，最好是補(bǔ)充協(xié)議，明確人工材料上調(diào)的范圍和幅度，明確進(jìn)入結(jié)算的方式等等。
2010-11-18 11:24:48
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應(yīng)該現(xiàn)場辦理簽證，不要等到最后結(jié)算的時候再調(diào)整，最后結(jié)算沒有當(dāng)時現(xiàn)場簽證的依據(jù)，結(jié)算人員是不可能給你補(bǔ)價差的；闡述清楚材料價上漲的原因，那種材料價應(yīng)上浮多少點(diǎn)才合理，盡量把簽證做細(xì)一點(diǎn)，這樣在最后結(jié)算的時候可以避免不必要的損失。
2010-11-18 12:26:10
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建議辦理工作聯(lián)系單確定索賠方式及范圍： 1、應(yīng)該將復(fù)工后的材料和人工分出來，計算出差價參與取費(fèi) 2、追回工程款利息（超過合同既定付款時間范圍的部分） 3、機(jī)械、材料租賃費(fèi)、保管費(fèi)、損耗等 4、誤工費(fèi)、管理費(fèi)及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、稅金 5、開工后增加及修繕的臨時設(shè)施費(fèi) 6、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)等 僅供參考
2010-11-18 16:13:06
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