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匿名用戶 2010-10-16 15:02:23 | 廣東省 其他專業(yè) | 5305查看 2回答
關(guān)于非施工方原因造成工期拖延,施工總包方要求業(yè)主索賠問題
由于業(yè)主持續(xù)不間斷地修改圖紙,造成工期滯后90天(業(yè)主已確認因己所致)??偘鼏挝豢删褪裁磧?nèi)容向業(yè)主進行索賠。我所想到的有:1、材料機械方面:塔吊、外腳手架、模板及支撐的租金;2、人工方面:管理人員、后勤人員工資,工人誤工補償費;3、部分材料差價調(diào)整。請教老師們,還有什么我沒有考慮到的。
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已采納1、材料機械方面:塔吊、外腳手架、模板及支撐的租金; 答:這些是施工方租賃,與甲方?jīng)]有關(guān)系,工程結(jié)算是按相應的費用計算,不存在時間的變化而變化,可以計算停置費用。 2、人工方面:管理人員、后勤人員工資,工人誤工補償費; 答:停工期間的管理人員、后勤人員工資,可以計算。班級的工人是可以遣返的。 3、部分材料差價調(diào)整。 答:可以就時間的延續(xù),相應的材料按實際施工期的價差進行調(diào)整。 以上原因也需要與甲方辦理簽證手續(xù)。 “老師,自有機械可算機械停滯費,因為確實沒有實際作業(yè),虧就虧了,但租賃機械單算機械停滯費,我覺得冤,因為機械租賃合同是按月計取的,不管你用還是沒用?!睆睦碚搧碇v是不能計算的,虧也是沒辦法的事情。你也可以先從不虧的角度去辦理,提供與租賃公司所簽的租賃合同,與甲方辦理簽證,能夠辦得到是最好為過的了。
2010-10-16 15:11:26
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有兩方面的索賠:一、工期 二、費用:1、材料機械方面:塔吊、外腳手架、模板及支撐的租金;自有大、中型機械停滯費,2、人工方面:管理人員、后勤人員工資,工人誤工、窩工補償費;3、部分材料差價調(diào)整;4、公司管理費;5、有保函時的保函延期費
2010-10-16 15:18:53
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