請問下人工材料調(diào)差是不是這個項目人工單價中標(biāo)時是47元/工日，過了幾年政策調(diào)整了人工單價至60元/工日，但項目此時還沒有完工，是不是就需要給這項目補(bǔ)人工差價13元/工日??？還有一個問題就是材料，合同里寫：

4、當(dāng)主要材料單價超中標(biāo)報價中的單價土10%范圍外可調(diào)整材料單價，其中土10%范圍內(nèi)由承包人自擔(dān)。

打個比方，中標(biāo)時中砂價140元/m3，項目動工到完工時間是2013-1至2014-1，我查這段施工時間中砂的平均信息價為160元/m3，140*0.1+140=154元，那我是不是要給中砂補(bǔ)6元/m3？那要是中砂的平均信息價低于中標(biāo)價，那是按中標(biāo)價還是平均的信息價？還請各位老師專家們指教，謝謝各位啦