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匿名用戶 2010-09-21 21:36:47 | 廣東省 其他專業(yè) | 5851查看 7回答
清單計價與施工圖預算具體有什么區(qū)別?
清單計價與施工圖預算具體有什么區(qū)別?
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已采納(1)工程量清單計價是企業(yè)自主定價。工程價格反映的是企業(yè)個別成本價格,施工企業(yè)完全可人 事 考 試 教 育 網 以依據(jù)自身生產經營成本,結合市場供求競爭狀況的計算核定工程價格。傳統(tǒng)的施工圖預算計價是在計劃經濟基礎上的政府定價方式,工程價格反映的是工程定額編制期的社會平均成本價格,其中利潤是政府規(guī)定的計劃利潤,沒有充分體現(xiàn)企業(yè)自身競爭能力和自主定價,也不能及時反映市場動態(tài)變化。工程量清單計價有利于真正反映和促進企業(yè)的有序競爭,有利于促進工程新技術、新工藝、新材料的應用。 (2)工程量清單計價采用綜合單價。綜合單價是一個全費用單價,包含工程直接費用、工程與企業(yè)管理費、利潤、約定范圍的風險等因素,企業(yè)完全可以自主定價,也可以參考各類工程定額調整組價。能夠直觀和全面反映企業(yè)完成分部、分項及單位工程的實際價格;且便于承發(fā)包雙方測算核定與變更工程合同價格,計量支付與結算工程款,尤其適合于固定單價合同。 傳統(tǒng)的施工圖預算計價一般采用國家頒布的工程定額組成工料單價,管理費和利潤另計,也沒有考慮風險因素,既不能直觀和全面反映企業(yè)完成分部、分項和單位工程的實際價格,工程合同價格計算核定、調整又比較復雜,難以界定合理性,容易引起各方理解爭議。 (3)量價分離原則。采用工程量清單招標,招標人對工程內容及其計算的工程量負責,承擔工程量的風險;投標人根據(jù)自身實人事考試教育網力和市場競爭狀況,自行確定要素價格、企業(yè)管理費和利潤,承擔工程價格約定范圍的風險。采用傳統(tǒng)的施工圖預算招標由投標人自行計算工程量,投標總價的高低偏差既可能是分項工程單價差異,也可能包括了工程量的計算偏差,不能真正體現(xiàn)投標人的競爭實力。采用工程量清單方式招標,招標人事先統(tǒng)一約定了工程量,工程量清單的準確性和完整性都由招標人負責,從而統(tǒng)一了投標報價的基礎,投標人可以避免因工程數(shù)量計算誤差造成的不必要風險,從而真正憑自身實力報價競爭。 (4)結合企業(yè)施工技術、工藝和標準。傳統(tǒng)的施工圖預算招標的技術標和商務標是分別依據(jù)企業(yè)、政府的不同標準分離編制的,相互不能支持與匹配,不能全面正確反映和評價投標人的技術和經濟的綜合能力。工程量清單招標的工程實體項目和措施項目單價組成完全能夠與技術標緊密結合,相互支持、配合,既能從技術和商務兩方面反映和衡量投標方案的可行性、可靠性和合理性,又能反映投標人的綜合競爭能力。
2010-09-28 13:19:27
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二者既有區(qū)別,也有很多相同點。 具體區(qū)別,要在使用中多翻定額,多學習,逐步掌握。
2010-09-21 23:59:20
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沒有任何區(qū)別,都必須按施工圖計算工程量和相應的清單項的定額子目計算。
2010-09-21 21:39:10
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定額計價是我國傳統(tǒng)的計價方式,在招投標時,不論是作為招標標底還是投標報價,其招標人和投標人都需要按國家規(guī)定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則計算工程數(shù)量,然后按建設行政主管部門頒布的預算定額或單位估價表計算工、料、機的費用,再按有關費用標準記取其他費用,匯總后得到工程造價。在整個計價過程中,計價依據(jù)是固定的,即權威性的“定額”。定額計價分為單價法和實物法。 工程量清單計價,是在建設工程過程中,招標人或委托具有資質的中介機構編制工程量清單,并作為招標文件的一部分提供給投標人,由投標人依據(jù)工程量清單進行自主報價,經評審合理低價中標的一種計價方式。
2010-09-21 21:39:31
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清單計價工程量一般按工程量計算規(guī)則以綜合實體進行分項計算工程量,并把施工措施工程實體項目分離計算,一般用于招標階段,工程量由招標人統(tǒng)一計算或委托咨詢公司計算。定額計價按照定額的項目劃分,定額單價考慮了施工措施消耗,工程量由招標人和投標人分別按圖計算,現(xiàn)在一般用于建設前期作為工程造價的輔助
2010-09-21 21:55:06
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清單也可以說是單價合同,其工作內容和主要材料價格變化不大的情況下,結算時不變,雙方只需要對量;清單計價的投標報價可以不用國家或地區(qū)定額,可以自主定價。 清單計價是可調量不可調價(多數(shù)情況下)的計價方式,定額計價量價都可調。
2010-09-21 23:15:53
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清單計價與施工圖預算具體有什么區(qū)別 不太明白你意思;清單計價也是根據(jù)施工圖來算的;施工圖預算你認為是什么概念?指按定額計算嗎;那么只是計算規(guī)則不一樣
2010-09-22 21:58:42
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