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chenyuxiang2008 2010-09-05 18:23:01 | 河北省 其他專業(yè) | 526查看 3回答
合同管理
合同價(jià)款調(diào)整方法中 (2)合同約定采用固定總價(jià)方式,價(jià)款調(diào)整方法:預(yù)算價(jià)造價(jià)最后以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。 (3)合同約定采用可調(diào)價(jià)格方式,價(jià)款調(diào)整方法:以中標(biāo)價(jià)作為基本價(jià)款,施工中發(fā)生甲方變更 設(shè)計(jì)變更按實(shí)際工程量進(jìn)行增價(jià)調(diào)整,材料價(jià)格按發(fā)生日本月的市場價(jià)格為準(zhǔn),雙方簽訂認(rèn)可。 我要問的是,合同是不是矛盾,如果不矛盾,是只做變更增減嗎
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(3)
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已采納合同是不矛盾,,是只做變更增減。
2010-09-05 18:35:31
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合同是不互相矛盾的,首先你要搞清楚他們的定義。你說說的(2)條是屬于 固定總價(jià)合同的補(bǔ)充。不然固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)太高了。盡管聽起來有點(diǎn)矛盾,但好在風(fēng)險(xiǎn)不打,承包商業(yè)愿意干。 第一, 固定總價(jià)合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),工程任務(wù)和內(nèi)容明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同總價(jià)一次包死,固定不變,即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化。在這類合同中,承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。因此,承包商在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)對一切費(fèi)用的價(jià)格變動(dòng)因素以及不可預(yù)見因素都做充分的估計(jì),并將其包合在合同價(jià)格之中。 但是他在合同中葉加了一條,價(jià)款調(diào)整方法:預(yù)算價(jià)造價(jià)最后以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。這個(gè)是是承包單位有效的把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移了出去。這可以有效的避免不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面:一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)有報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目、物價(jià)和人工費(fèi)上漲等;工作量風(fēng)險(xiǎn)有工程量計(jì)算錯(cuò)誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設(shè)計(jì)深度不夠所造成的誤差等。 第二,如果合同約定采用可調(diào)價(jià)格方式,說明合同的價(jià)格可調(diào)的,不是承包商自己承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),所以一般會在合同中約定 調(diào)整的方法和依據(jù)。價(jià)款調(diào)整方法:以中標(biāo)價(jià)作為基本價(jià)款,施工中發(fā)生甲方變更 設(shè)計(jì)變更按實(shí)際工程量進(jìn)行增價(jià)調(diào)整,材料價(jià)格按發(fā)生日本月的市場價(jià)格為準(zhǔn),雙方簽訂認(rèn)可
2010-09-05 18:34:42
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合同是不矛盾的,固定總價(jià)以審計(jì)的結(jié)果為準(zhǔn),第二條是針對施工中發(fā)生甲方變更 設(shè)計(jì)變更造價(jià)的計(jì)價(jià)方法,并不是全部工程重新按實(shí)進(jìn)行結(jié)算的。
2010-09-06 09:31:12
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