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  • 工程造價

    由于高切坡工程的地質復雜,往往地勘不能提供準確的原始數(shù)據(jù),導致設計圖不能準確描述地質原貌。本工程采用的是綜合清單單價合同,請問:1、工程結算時,是否按實際完成的工程量進行計算?2、如果坡高增加造成治理面積增加,錨桿數(shù)量增多,面板面積增大等工程量增加的情況,是否需要進行設計變更才能結算?如果沒有設計變更,但隱蔽資料齊全,能按隱蔽進行工程結算嗎?3、清單單價合同的增加工程量每一項都需要有設計變更嗎?
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    答:現(xiàn)在審價單位認為本工程應該采用合同原價款+變更進行結算。我們的理解卻是:1、即是清單單價合同,那就是讓承包單位承擔單價方面的風險,而工程量應該按實際完成工程量進行計算。而審價單位很顯然是按固定總價合同進行審計的,這與綜合清單單價合同相悖。根據(jù)2007年的《標準施工招標文件》關于合同文件解釋效力最優(yōu)先的是“協(xié)議書”它規(guī)定了“本工程采用合同原價款+變更進行結算”,那么,該合同就是可調總價合同,而不是固定總價合同。 2、合同中雖明確規(guī)定合同價款調整的因素是設計變更,但同時又說合同清單工程量是招標人方便投標人統(tǒng)一計算而定的暫估量,本身不具有合同約束力(招標文件也是這么說的),所以我們認為:只要有發(fā)包方、監(jiān)理單位、施工單位三方簽字的隱蔽記錄、工程量審核記錄、竣工圖,就應該按實際完成的工程量進行結算。這是我們的理解,不知對否,還請各位有經驗的同行指點。根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定,“發(fā)包人應當提供準確的工程量清單,并對準確性負責”。就是說承包人只承擔報價的風險。同此,《建設工程工程量清單計價規(guī)范》也規(guī)定了“現(xiàn)場簽證”是專指在工程建設施工過程中,發(fā)、承包雙方的現(xiàn)場代表(或其委托人)對發(fā)包人要求承包人完成施工合同內容外的額外工作及其產生的費用作出書面簽字確認的憑證。是具有法律效力的。如果你給審計的解釋了之后,他們都不認可,你可走訪定額站,讓定額站的對此作出權威的解釋。我們在前幾天也遇到一個無奈的業(yè)主,我們就爭議的問題到定額站里去咨詢,最終得以解決。可調價合同。最好你到定額站對問一下,我們這些說的都不能作為依據(jù),定額站解釋又不收錢,

    2010-07-19 07:06:25 

  • 1、工程結算時,是否按實際完成的工程量進行計算? 首先看 合同要求,如果可以調整 在看 原招標的時候什么樣的條件 現(xiàn)在什么條件按實際調整 2、如果坡高增加造成治理面積增加,錨桿數(shù)量增多,面板面積增大等工程量增加的情況,是否需要進行設計變更才能結算?如果沒有設計變更,但隱蔽資料齊全,能按隱蔽進行工程結算嗎? 必須取得監(jiān)理 甲方的書面確認 說明你確實做了 才能結算 3、清單單價合同的增加工程量每一項都需要有設計變更嗎? 需要書面資料,也可以是洽商記錄 會議紀要 工作聯(lián)系單 簽證等 ------------- 你們的理解也有道理 ,做工作吧 有些“手續(xù)”時不能少的

    2010-07-18 11:51:15 

  • 能搞設計變更的搞設計變更,余下的找甲方簽證,計算才能不出糾紛。

    2010-07-18 11:58:02 

  • 1、工程結算時,是否按實際完成的工程量進行計算? 清單計價,工程量按按實結算 2、如果坡高增加造成治理面積增加,錨桿數(shù)量增多,面板面積增大等工程量增加的情況,是否需要進行設計變更才能結算?如果沒有設計變更,但隱蔽資料齊全,能按隱蔽進行工程結算嗎? 如果與原有報告 不符,造成工程量增加很多應該做簽證,作為結算依據(jù) 3、清單單價合同的增加工程量每一項都需要有設計變更嗎? 圖紙以外的一個是要有變更另一個就是要有簽證。如果是圖紙上的工程量不準確,不用變更與簽證,按照圖紙實際計算量為準作為計算工程量

    2010-07-18 11:58:51 

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