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皮皮馬 2024-05-13 11:53:16 | 廣東省土建預(yù)算土建計量GTJ | 221查看 3回答

請問建筑面積的范圍是拉到柱邊就好還是說幕墻外邊線

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Kevin

答題： 115 被贊： 38

幕墻外邊線

2024-05-13 11:54:51

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L XS 黃金專家

答題： 7409 被贊： 2242

建筑面積是算至外墻外邊線的

2024-05-13 11:56:56

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廣岑鉆石專家

答題： 42965 被贊： 13682

國標(biāo)2013建筑面積計算規(guī)范中：
3.0.23 幕墻以其在建筑物中所起的作用和功能來區(qū)分。直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻，按其外邊線計算建筑面積；設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻，不計算建筑面積。

2024-05-22 09:24:41

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廣東定額：關(guān)于外墻腳手架的計算

一、問：外墻綜合腳手架是否指按砌體結(jié)構(gòu)外圍長度計算，是否要考慮外飄構(gòu)件，如雨蓬、頂層挑檐天溝、一些外飄裝飾性構(gòu)件等如下圖。二、問：斜坡屋面外墻綜合腳手架高度計算時是否按，斜坡段高度計算1/2的高度來計算腳手架。三、問：“房屋建筑里腳手架，樓層高度在3.6m以內(nèi)按各層建筑面積計算，層高超過3.6m每增1.2m按調(diào)增子目計算，不足0.6m不計算。在有滿堂腳手架搭設(shè)的部分，里腳手架按該部分建筑面積的50%計算。沒有建筑面積部分的腳手架搭設(shè)按相應(yīng)子目規(guī)定分別計算?！比鐖D斜坡屋面，層高如何確定？說明 10.0.1 本章以鋼管腳手架考慮。 10.0.2 綜合腳手架包括腳手架、平橋、斜橋、平臺、護(hù)欄、擋腳板、安全網(wǎng)等，高層腳手架50.5m至200.5m還包括托架和拉桿費用。 10.0.3 鋼結(jié)構(gòu)工程中，外墻采用鋼骨架封彩鋼板結(jié)構(gòu)，按單排腳手架計算。 10.0.4 里腳手架包括外墻內(nèi)面裝飾腳手架、內(nèi)墻砌筑及裝飾用腳手架、外走廊及陽臺的外墻砌筑與裝飾腳手架，走廊柱、獨立柱的砌筑與裝飾腳手架，現(xiàn)搗混凝土柱、混凝土墻結(jié)構(gòu)及裝飾腳手架費用，但不包括吊裝腳手架，如發(fā)生構(gòu)件吊裝，該部分增加的腳手架另按有關(guān)的工程量計算規(guī)則計算，套用單排腳手架。 10.0.5 高層腳手架防火費用，另按各市有關(guān)規(guī)定計算。 10.0.6 安全擋板套算高度，如搭設(shè)一層，按綜合腳手架高度步距計算；搭設(shè)二層及以上時，按綜合腳手架高度套低一級步距計算。 10.0.7 煙囪腳手架綜合垂直運輸架、斜橋、風(fēng)纜、地錨等子目。水塔、獨立筒倉腳手架按相應(yīng)煙囪腳手架人工乘以系數(shù)1.11，其他不變。 10.0.8 滿堂基礎(chǔ)腳手架套用滿堂腳手架基本層定額子目的50%計算。 10.0.9 架空運輸?shù)?，適用特殊施工環(huán)境，按施工組織設(shè)計計算。定額以架寬2m為準(zhǔn)，如架寬大于2m時應(yīng)按相應(yīng)子目乘以系數(shù)1.2；超過3m時按相應(yīng)子目乘以系數(shù)1.5。 10.0.10 獨立安全水平擋板和垂直擋板，是指腳手架以外單獨搭設(shè)的，用于車輛通道、人行通道、臨街防護(hù)和施工現(xiàn)場與其他危險場所隔離等防護(hù)。 10.0.11 超過1.5m寬以上雨篷的檐口裝飾線，如沒有計算綜合腳手架的，按單排腳手架計算（頂層雨篷不適用）。 10.0.12 鑿樁頭的高度如超過1.2m時，混凝土灌注樁、預(yù)制方樁、管樁每鑿1m3樁頭，計算單排腳手架16m2；鉆（沖）孔樁按直徑乘以4加3.6m再乘以高，套用單排腳手架。人工挖孔樁鑿護(hù)壁，不得計算腳手架。 10.0.13 梯屋頂板高度計算是按自然層計算。 10.0.14 斜板、拱形板、弧形板屋面和架空階梯的計算高度按平均高度。工程量計算規(guī)則 10.0.1 建筑物腳手架工程量計算： 1 綜合腳手架分不同墻高，按外墻外邊線的凹凸（包括凸出陽臺）總長度乘以設(shè)計外地坪至外墻的頂板面或檐口的高度以面積計算。套相應(yīng)定額步距，有女兒墻者高度和步距計至女兒墻頂面。地下室外墻綜合腳手架高度從設(shè)計外地坪至底板墊層底。上層外墻或裙樓上有縮入的塔樓者，工程量分別計算，但套用定額步距的高度由設(shè)計外地坪至塔樓頂面計算。裙樓的高度應(yīng)按設(shè)計外地坪至裙樓頂面的高度計算，套用定額時按相應(yīng)高度步距計算。多層建筑工程中，上層飄出的，按最長一層的外墻長度計算綜合腳手架；下層縮入部分，按圍護(hù)面垂直投影面積，套相應(yīng)高度的單排腳手架。外墻為幕墻時，幕墻部分按幕墻外圍面積計算綜合腳手架。屋面上的樓梯間、水池、電梯機(jī)房等的腳手架工程量應(yīng)并入主體工程量內(nèi)計算。 2 計算綜合腳手架時，門、窗、洞口及穿過建筑物的通道的空洞面積不扣除；有山墻者，以山尖二分之一高度計算，山墻高度的步距按檐口高度為準(zhǔn)。 3 水池墻、煙道墻等高度在3.6m以內(nèi)套用單排腳手架，3.6m以上套用綜合腳手架。石墻砌筑不論內(nèi)外墻，高度超過1.2m時，計算一面綜合腳手架，墻厚大于40cm時，則計算一面綜合腳手架及一面單排腳手架。 4 毛石擋土墻砌筑高度超過1.2m，計算一面綜合腳手架。 5 滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉，不再計算腳手架。 6 整體滿堂紅鋼筋混凝土基礎(chǔ)，凡其寬度超過3m以上，深度在1.5m以上時，增加的工作平臺按基礎(chǔ)底板面積計算滿堂基礎(chǔ)腳手架。 7 各種類型的預(yù)制鋼筋混凝土及鋼結(jié)構(gòu)屋架，如跨度在8m以上，吊裝時按屋架外圍面積，套10m以內(nèi)單排腳手架乘以系數(shù)2計算。 8 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋架以及不與板相接的梁，其腳手架工程量從地面或樓面算起。屋架計至架頂平均高度，單梁高度計至梁面，套綜合腳手架計算。在外墻軸線的現(xiàn)澆屋架，單梁及與樓板一起現(xiàn)澆的梁均不得計算腳手架。 9 吊裝系梁、吊車梁、柱間支撐、屋架等（未能搭外腳手架時），搭設(shè)的臨時柱架和工作臺，按柱（大截面）周長加3.6m后乘以高，套單排腳手架計算。 10 天棚裝飾（包括抹平掃白）樓層高度超過3.6m時，計算滿堂腳手架。滿堂腳手架按室內(nèi)凈面積計算，其高度在3.6m至5.2m，按滿堂腳手架基本層計算，超過5.2m每增加1.2m按增加一層計算，不足0.6m的不計。計算式表示如下：滿堂腳手架增加層=（樓層高度－5.2m）／1.2m 11 天棚面單獨刷（噴）灰水時，樓層高度在5.2m以下者，均不計算腳手架費用，高度在5.2m至10m按滿堂腳手架基本層子目的50%計算，10m以上按80%計算。 12 安全擋板編制預(yù)算時，每層安全擋板工程量，按建筑物外墻的凹凸面（包括凸出陽臺）的總長度加16m乘以寬度2m計算。建筑物高度在三層以內(nèi)或9m范圍內(nèi)不計安全擋板。高度在三至六層或在9m至18m計算一層，以后每增加三層或高度9m者計一層。安全擋板結(jié)算時，除另有約定外，按實搭面積計算。 13 加層建筑物工程外墻腳手架的計算： 1) 原有建筑物按兩個單排腳手架計算，其高度以原建筑物的外地坪至原有建筑物高度減2.5m。 2) 加層建筑工程部分，按綜合腳手架計算，其高度按加層建筑物的高度加2.5m，腳手架的定額步距按外地坪至加層建筑物外墻頂?shù)母叨取?14 房屋建筑里腳手架，樓層高度在3.6m以內(nèi)按各層建筑面積計算，層高超過3.6m每增1.2m按調(diào)增子目計算，不足0.6m不計算。在有滿堂腳手架搭設(shè)的部分，里腳手架按該部分建筑面積的50%計算。沒有建筑面積部分的腳手架搭設(shè)按相應(yīng)子目規(guī)定分別計算。 10.0.2 其他腳手架工程量計算：　 1 獨立安全擋板：水平擋板，按水平投影面積計算；垂直擋板，按自然地坪至最上一層橫桿之間的搭設(shè)高度，乘以實際搭設(shè)長度，以面積計算。 2 架空運輸腳手架，按搭設(shè)長度以延長米計算。 3 煙囪、水塔、獨立筒倉腳手架，分不同內(nèi)徑，按外地坪至頂面高度，套相應(yīng)定額子目。 4 煙囪內(nèi)襯的腳手架，按煙囪內(nèi)襯砌體的面積，套單排腳手架。 5 電梯井腳手架按井底板面至頂板底高度，套相應(yīng)定額子目以座計算。如±0.000以上不同施工單位施工時，上蓋仍按座計算，高度步距從電梯井底起計，±0.000以下則按井內(nèi)凈空周長乘井底至±0.000高度計算，套單排腳手架。 6 大型設(shè)備基礎(chǔ)高度超過2m時，腳手架按其外形周長乘以基礎(chǔ)高度以面積計算，套單排腳手架。 7 圍尼龍編織布按實搭面積計算（垂直防護(hù)擋板除外）。 8 圍墻腳手架按設(shè)計外地坪至圍墻頂高度乘以圍墻長度以面積計算，套相應(yīng)高度的單排腳手架，圍墻雙面抹灰的，增加一面單排腳手架。 9 條形基礎(chǔ)寬度大于3m，且深度大于1.5m，按滿堂基礎(chǔ)腳手架計算。 10 建筑面積計算范圍外的獨立柱、柱高超過1.2m時，按柱身周長加3.6m后乘以高度，套單排腳手架，在外軸線上的附墻柱的腳手架已綜合考慮。

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