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qianfei
2010-07-09 17:10:22
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四川省
其他專業(yè)
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1797查看
5回答
關(guān)于腳手架問題！
在審計當中遇到這么一個問題！移動住宅樓，乙方當時在投標的時候報價中只報了總和腳手架的費用，如果按照正常施工，這部分費用沒有爭議！但是在施工過程中，由于設計發(fā)生變化，對于室內(nèi)的隔墻進行大面積的改動，包括位置、厚度，造成乙方拆除了部分已經(jīng)砌筑好的砌體，最后審計時，這部分內(nèi)容納入變更內(nèi)容，工程量較變更前工程量有所增加，乙方要求按照增加量計算里腳手架費用，請問下該費用記取是否合理??? 我認為乙方在投標時只記取了總和腳手架費用，說明所有腳手架費用均包含在總和腳手架中，而總和腳手架時按照建筑面積計算的，這部分增加工程量費用應該不產(chǎn)生腳手架費用的問題!問題補充：其實我不是中介，我是業(yè)主審計，這部分費用如果要給，直接可以給他，但是我主要覺得這部分費用的產(chǎn)生已經(jīng)包含在投標報價的綜合腳手架費用里面的，而且還有一個最關(guān)鍵的原因，現(xiàn)場實際施工當中，乙方肯定是不可能搭設腳手架的，實際施工中全部用的是高凳，所以我態(tài)度有點強硬，堅決沒有給這部分費用，但是私下向問問大家的意見！
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(5)
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已采納說點我的意見，其實從我們審計要真實的反應施工中發(fā)生的費用角度上說這個腳手架費用的記取是沒有問題的，首先明確綜合腳手架是指，可以按建筑面積計算規(guī)則計算建筑面積的建筑在，中間發(fā)生的砌筑澆筑抹灰等工作的腳手架費用，但是這里的實際情況是由于設計變更，施工的單位不得不將原來的墻體拆除，發(fā)生腳手架費用，所以是該記取腳手架的，只是計算腳手架的費用應該是，單項腳手架了，按腳手架的服務面積計算費用，同時說高登不是腳手架也是錯誤的，高凳加上腳手架板，也是一種簡易腳手架。 那你可以跟施工單位溝通下，如果有資料記錄顯示沒有搭設腳手架最好，這樣可以說明情況這些東西最好是我們在施工的時候就要做好變更簽證的把關(guān)工作，對以后的結(jié)算很有幫助，像這種情況，就很沒有證據(jù)很難讓人信服，
2010-07-09 17:57:41
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如果你們腳手架時按建筑面積計取綜合腳手架費用，乙方就沒有必要索取，如果是按墻計算腳手架費用，只能計取變更之后墻腳手架費用。
2010-07-09 17:18:41
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我們也遇到過，我們在實際操作中這樣做的： 1、如果合同中對這部分費用做過約定，就根據(jù)約定來結(jié)算； 2、如果合同中沒有對該部分費用做約定，我們通過是將（投標報價時的總費用/投標總價*變更后的總費用）這樣可能相對公平些； 看你這個工程，可能變動較大，我認為做中介的可以根據(jù)實際，跟業(yè)主溝通下，可以給施工單位適當增加些費用。
2010-07-09 17:18:04
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如果是的乙方砌筑前發(fā)生的變更，你的理解沒有錯，如果是乙方已經(jīng)砌好后才出的變更就存在拆除的費用和重新第二次搭設腳手架的問題這樣是應該計算的
2010-07-09 17:20:45
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個人認為應該根據(jù)合同中的約定來處理。沒有規(guī)定的，可以先扣除原合同中的總和腳手架費用，再按腳手架的實際工程量結(jié)算。也要考慮簽訂的合同類型。
2010-07-09 18:55:35
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