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造價(jià)
2010-07-02 10:41:13
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河南省
其他專業(yè)
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7回答
結(jié)算問題
一住宅樓. 現(xiàn)和建設(shè)單位預(yù)算員對(duì)結(jié)算, 本工程完工后,按照?qǐng)D紙所有工程量套用當(dāng)?shù)囟~進(jìn)行結(jié)算, 現(xiàn)在甲方預(yù)算員總是以各種理由不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)算工程量, 比如:1.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)墻面為20mm混合砂漿墻面抹光. 但甲方預(yù)算員以施工方?jīng)]有按要求做為理由.只按照15mm厚毛墻面計(jì)算. 2.挑檐尺寸不按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算,也沒有相關(guān)變更,只是說施工沒有做到那么大的尺寸為由.把挑檐的寬度減小. 等等很多構(gòu)件都不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)算, 請(qǐng)問他這樣做有理由嗎?我是新手,第一次對(duì)結(jié)算.信心不足.我該怎么給他說呢? 另外500mm的預(yù)制板施工中的實(shí)際寬度是480mm嗎?板縫寬20mm.甲方說是490mm, 板帶計(jì)算工程量相差比較大.
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已采納一住宅樓. 現(xiàn)和建設(shè)單位預(yù)算員對(duì)結(jié)算, 本工程完工后,按照?qǐng)D紙所有工程量套用當(dāng)?shù)囟~進(jìn)行結(jié)算, 現(xiàn)在甲方預(yù)算員總是以各種理由不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)算工程量, 比如:1.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)墻面為20mm混合砂漿墻面抹光. 但甲方預(yù)算員以施工方?jīng)]有按要求做為理由.只按照15mm厚毛墻面計(jì)算. 這個(gè)問題要看你們有沒有監(jiān)理或則甲方的簽認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如果有建設(shè)單位的預(yù)算員就是無理取鬧的。 2.挑檐尺寸不按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算,也沒有相關(guān)變更,只是說施工沒有做到那么大的尺寸為由.把挑檐的寬度減小.這些他們以為沒做，你們施工方要拿出證據(jù)證明做啦，如果你們不能舉證，他當(dāng)然不給你們計(jì)算啦 我估計(jì)他這樣為難你們是想要點(diǎn)好處的，現(xiàn)在的市場(chǎng)就這樣，你們給他點(diǎn)就沒這些事情啦
2010-07-02 10:51:22
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出現(xiàn)這種爭(zhēng)議。你可以到工程所在地的建設(shè)行政主管部門（工程造價(jià)管理站）進(jìn)行行政復(fù)議。 甲方預(yù)算員出現(xiàn)這種情況，屬實(shí)的情況可以舉報(bào)
2010-07-02 10:53:38
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這就要現(xiàn)場(chǎng)察看了，如果按圖紙做了，必須照?qǐng)D紙計(jì)算，如果與圖紙不符，就不只是工程量計(jì)算的問題了呀。
2010-07-02 10:53:52
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象這類問題，一般最后以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，你可以先到現(xiàn)場(chǎng)看看，做到心中有底之后，帶他到現(xiàn)場(chǎng)有利于你們的地方看看，這樣才能是他沒話說！
2010-07-02 10:50:30
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回答:我的一點(diǎn)看法: 圖紙是結(jié)算的基本依據(jù),沒有變更時(shí)不予更改.如在無變更的情況下進(jìn)行更改是對(duì)施工方造成經(jīng)濟(jì)侵害.甲方的要求是完全沒有理由的. 對(duì)于板帶問題要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.如甲方堅(jiān)持自己的意見,可要求其提供相關(guān)規(guī)范或條文.
2010-07-02 10:56:22
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1、現(xiàn)在大多住宅樓裝飾按毛坯房交工，圖紙上的裝飾做法一般都要變更。 2、對(duì)于你施工的構(gòu)件沒有按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸做，甲方有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行返工處理或經(jīng)濟(jì)罰款。 3、預(yù)制板間的板縫和板帶，因?yàn)轭A(yù)制板的寬度是底寬上窄，所以組成的板縫或板帶也不是上下一樣寬度。 4、對(duì)于你沒有按圖紙做，又沒有變更簽證，結(jié)算時(shí)被人家發(fā)現(xiàn)自認(rèn)倒霉，對(duì)于對(duì)方不按規(guī)定計(jì)算的問題，這是預(yù)算員的道德和原則問題，你可向當(dāng)?shù)囟~站或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)節(jié)、仲裁。 5、自己一定熟悉施工和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，這樣才知己知彼，百戰(zhàn)百勝。
2010-07-02 15:17:14
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自己有理的，把它列出來，或者實(shí)體照片。 他要是再刁難你，你可以天天上他們公司上班，天天纏著他。他會(huì)不勝其煩的。因?yàn)閷?duì)施工方來說，算到一點(diǎn)，就是實(shí)際的利潤(rùn)增加， 絕不放棄
2010-07-02 15:26:41
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