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匿名用戶
2010-06-30 04:13:36
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河北省
其他專業(yè)
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1849查看
6回答
分析單方造價
請問 對于同類型、層高相同，面積不同，那么單方造價能相同嗎？ 如 ：我做了三個辦公樓，框架結(jié)構(gòu)，1#辦公樓建筑面積1647.18m2,2#辦公樓建筑面積為446m2，3#樓建筑面積為665m2。 我看我的單方造價都不一樣 有人說無論多少單方造價應(yīng)該一樣，我怎感覺也不該一樣
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(6)
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已采納單方造價只是一個參考數(shù)值，不可能完全一樣。
2010-06-30 07:11:16
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請問 對于同類型、層高相同，面積不同，那么單方造價能相同嗎？ 如 ：我做了三個辦公樓，框架結(jié)構(gòu)，1#辦公樓建筑面積1647.18m2,2#辦公樓建筑面積為446m2，3#樓建筑面積為665m2。 我看我的單方造價都不一樣 有人說無論多少單方造價應(yīng)該一樣，我怎感覺也不該一樣。 對于同類型、層高相同，面積不同，那么單方造價是不相同的。因為面積不同，工期就不相同、措施項目的計取也是有差別的，所以它們的單方造價也是不相同的。
2010-06-30 04:29:05
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結(jié)構(gòu)形式相同,層高相同，面積不同的建筑物,也不能保證里邊的構(gòu)件完全相同,即使構(gòu)件也完全相同了,但構(gòu)件分攤到單位面積的量因為面積不同也不同,所以,計算出來的單方造價也不可能完全相同
2010-06-30 08:10:55
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單方造價只是某個時段的參考數(shù)字，雖然結(jié)構(gòu)相同，建設(shè)時間不同價格自然不同
2010-06-30 08:11:12
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單方造價就是每建筑平方米的造價。這是一個對造價投資控制非常重要的指標(biāo)。對于從事預(yù)決算的專業(yè)造價人員來說，通過分析單方造價，就可以快速初步判斷一份預(yù)算的準(zhǔn)確性；對于從事投資控制和成本審核的相關(guān)部門來說，單方造價的高低是衡量工程項目投資是否合理的一種最簡單、最直接的指標(biāo)。單方造價只是作為參考控制指標(biāo)。 計算方法 最常用的單方造價計算方法是：工程項目總造價÷該項目的建筑面積。 只有同一施工圖紙、且地形地貌也完全一樣的工程，其單方造價才能一樣，否則是不可能一樣的。
2010-06-30 08:09:53
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請問 對于同類型、層高相同，面積不同，那么單方造價能相同嗎？ 影響單方造價的因素很多，比如建設(shè)時間，設(shè)計的跨度、層數(shù)、層高、基礎(chǔ)形式、裝修材質(zhì)等等好多的因素都會對單方造價造成影響。所以不能以某個工程的單方造價定義某種工程的造價。
2010-06-30 08:40:48
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