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2010-06-10 21:49:49
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河北省
計價軟件GBQ4.0
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7回答
關(guān)于建筑面積計算
請教老師們一個問題，買的房子是躍層的，室內(nèi)一層和二層之間沒有樓梯，簽合同時開發(fā)商說樓梯自理，現(xiàn)在馬上要交房了，開發(fā)商已經(jīng)私自給我們增加樓梯，也增加建筑面積3㎡，建筑面積有這樣算的嗎？
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(7)
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已采納3．0．15室內(nèi)樓梯間的面積計算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計算面積：上下兩錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計算面積。
2010-06-10 22:20:24
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看此處洞口原來計算建筑面積時已經(jīng)扣除了，增加樓梯時要計算建筑面積 沒有扣除時，不用增加建筑面積。
2010-06-10 21:57:09
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按建筑面積計算規(guī)則看，樓梯已經(jīng)含在自然層中，不能算，但生活中就不一定了，建筑面積只是一種用來衡量工程的指標(biāo)數(shù)據(jù)。
2010-06-10 22:07:57
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樓梯正常時算建筑面積的。
2010-06-10 21:51:01
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應(yīng)該按照你買房子的時候的圖紙來計算建筑面積，開發(fā)商也無權(quán)修改你買房子的時候的設(shè)置，除非有政府的規(guī)定
2010-06-10 22:58:39
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像你說的這種情況不應(yīng)該計算建筑面積，只能增加樓梯的費用（造價）
2010-06-11 07:06:44
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