-
sjz-000108
2010-06-04 16:50:55
|
河北省
其他專業(yè)
|
614查看
1回答
售樓面積
老師：您好！有個問題困擾就是：我的工程是帶地下室的多層住宅，我給開發(fā)商計算售房面積。在計算地下室的售房面積遇到一個問題，地下室的售房面積之和不等于這一層的建筑面積、并且差很多。我是不是公攤系數(shù)計算錯誤呢？我是用地下室的公攤面積之和除以的地上住宅面積得出的系數(shù)這樣對嗎？還是應該是地下室公攤面積之和除以這一層的建筑面積得出的公攤系數(shù)正確啊？
全部回答
(1)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
已采納你的這種計算方法不對 地上的公攤面積=(地下室在地上住宅可以使用的面積+地上的公攤面積)/住宅面積 地下的公攤面積需要單獨來計算，一個出售面積有時需要計算多個公攤率才可以的 地下的公攤系數(shù)=地下室使用的面積（不包括地上使用的）/地下室要出售的套內(nèi)面積 不是地下室的建筑面積 一個部位不可以公攤多次這樣出售面積就大于建筑面積了 所有的非套內(nèi)面積都要公攤上，否則出售面積小于建筑面積
2010-06-04 16:54:57
如果沒找到您想要的答案，試試直接提問吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行業(yè)領(lǐng)先的互動問答平臺
答疑解惑——建筑業(yè)（造價行業(yè)）領(lǐng)先的互動問答平臺
您的問題已發(fā)布您的回答已提交
大多數(shù)問題會在7分鐘內(nèi)獲得回答，感謝您的耐心等待
恭喜獲得答題積分獎勵，幫助他人，成就自己。
采納優(yōu)質(zhì)答案，更可獲得積分，兌換禮品哦！
高質(zhì)量答案更易被采納，獲得額外高額積分獎勵！
還有0條追問正在審核中，請稍后回來查看