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小劉 2010-05-28 14:31:30 | 重慶市 其他專業(yè) | 1692查看 7回答
關(guān)于重慶市建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的理解
工種 定額基價(jià) 2010年 一季度 土石方人工 100 177.27 土建人工 100 188 備注:本人工價(jià)格指數(shù)以重慶市“08定額”人工基價(jià)為基期價(jià)格。 以上內(nèi)容如何理解:1本指標(biāo)有何意義,可以用在何處。 2如何利用這些指標(biāo)進(jìn)行未建工程估算造價(jià),(人工費(fèi)、材料費(fèi)等) 請用比較詳細(xì)的說明或案例解決本問題,謝謝!
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已采納關(guān)于重慶市建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的理解距離問題結(jié)束時(shí)間: 6天19小時(shí) 工種 定額基價(jià) 2010年 一季度 土石方人工 100 177.27 土建人工 100 188 備注:本人工價(jià)格指數(shù)以重慶市“08定額”人工基價(jià)為基期價(jià)格。 以上內(nèi)容如何理解:1本指標(biāo)有何意義,可以用在何處。 2如何利用這些指標(biāo)進(jìn)行未建工程估算造價(jià),(人工費(fèi)、材料費(fèi)等) 答:1、人工價(jià)格指數(shù)是把定額基價(jià)作為基期指數(shù)的起始點(diǎn),各年或各期的人工價(jià)格與它相比所得的比值就是人工價(jià)格指數(shù)。比如;本月的人工價(jià)格為46元,定額基價(jià)25元,那么本月的人工價(jià)格指數(shù)=46/25=1.84 2、基期指數(shù)用來進(jìn)行工程造價(jià)的估算之用。 比如:某工程在2008年時(shí)的造價(jià)是500萬,當(dāng)時(shí)的人工價(jià)格指數(shù)為1.2,材料價(jià)格指數(shù)為1,機(jī)械指數(shù)為1,其中人工占25%,材料費(fèi)占60%,機(jī)械費(fèi)10%,其它費(fèi)用占5%。在2010年想建同一樣的工程,估算一下今年造價(jià)應(yīng)當(dāng)多少。已知現(xiàn)人工價(jià)格指數(shù)為1.8,材料指數(shù)1.65,機(jī)械指數(shù)為1.2,其它費(fèi)用不變。則今年該工程的造價(jià)為: =500*((1.8/1.2)*0.25+1.65*0.6+1.2*0.1+0.05*1)=767.5萬元。 3、也可用它來估算人工單價(jià)。比如:2009年3月的土建人工價(jià)格指數(shù)為1.8元,那么現(xiàn)在的人工單價(jià)應(yīng)為1.8*25=45元/工日。
2010-05-28 21:51:42
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基期價(jià)格:制定定額時(shí)的08年價(jià)格,是假設(shè)為100的,2010年一季度為177.27說明人工費(fèi)上漲了,其上漲倍數(shù)是177.27/100。
2010-05-29 06:34:35
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如何利用這些指標(biāo)進(jìn)行未建工程估算造價(jià),(人工費(fèi)、材料費(fèi)等) 從以上指標(biāo)中換算出一個(gè)比例,有了土石方的工程量,就可以計(jì)算出基期的造價(jià)和現(xiàn)行的造價(jià)。根據(jù)這個(gè)比例,在基期的造價(jià)基礎(chǔ)上乘以1.8,就可估算出當(dāng)前造價(jià)。
2010-05-28 16:31:56
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定額基價(jià)是按地區(qū)建筑安裝工人預(yù)算工資和基本建設(shè)材料預(yù)算價(jià)格編制的,也稱定額直接費(fèi)。全部的定額基價(jià)組合起來再取費(fèi)就是我們想要的工程總造價(jià)了。既然要做價(jià)格的比較,那就說說這個(gè)價(jià)格是怎么來的吧,是根據(jù)定額的編制時(shí)期的市場價(jià)格進(jìn)行測算的。 定額基價(jià)又稱定額預(yù)算單價(jià),是工程定額中三項(xiàng)消耗指標(biāo)(人工、材料、機(jī)械)在某一地區(qū)的貨幣表現(xiàn)形式。預(yù)算定額一般來說僅反映各個(gè)分項(xiàng)工程(或子項(xiàng)工程,工、料、機(jī)的消耗數(shù)量,而不反映貨幣數(shù)量。各地區(qū)在執(zhí)行預(yù)算定額時(shí),首先應(yīng)編制出地區(qū)分項(xiàng)工程基價(jià),作為編制與審核工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。 定額基價(jià)是定額執(zhí)行地區(qū)根據(jù)定額中的三種量與省會(huì)所在地的相應(yīng)三種價(jià)相結(jié)合而確定的。省會(huì)所在地以外的其他地區(qū)(專署、市、區(qū)級)確定與審核工程造價(jià)時(shí),應(yīng)另行編制本專署、本市、本區(qū)的定額基價(jià),但為了節(jié)省人力、財(cái)力、物力,不再編制適用于本地區(qū)的基價(jià),而是對省級的定額基價(jià)采用調(diào)整系數(shù)的方法加以調(diào)整 對于實(shí)際操作工程可以依據(jù)市場價(jià)和自己公司的能力對材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,人工基價(jià)一般不建議調(diào)整,如果有相關(guān)文件可以進(jìn)行調(diào)整,是為大家有一個(gè)便于比較的平臺(tái)
2010-05-28 14:45:51
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你提供的資料不太詳細(xì),沒有單位。這表面只體現(xiàn)了某個(gè)工程一個(gè)季度的產(chǎn)值。
2010-05-28 14:47:36
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只能作為比較使用,具體如何調(diào)整以造價(jià)站文件為準(zhǔn)
2010-05-28 14:37:31
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工種 定額基價(jià) 2010年 一季度 土石方人工 100 177.27 一季度的指標(biāo) 177.27 是按市場實(shí)際的價(jià)格等考慮進(jìn)去 得出的結(jié)果
2010-05-28 18:46:03
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