如何跟人談合同呢?現(xiàn)在的建筑市場(chǎng)的合同價(jià)比如框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)和鋼構(gòu),請(qǐng)有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的人士給說一下吧?謝謝 1、跟人談合同要根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，同是河北省，但各地市的人工、地材價(jià)格相差很多，例如保定地區(qū)普通的磚混樓一平米人工費(fèi)大概要200元/平米，材料費(fèi)480元/平米，機(jī)械費(fèi)50元/平米，一般三類工程的直接費(fèi)占到總造價(jià)的82%-88%。盡管各地的人工、材料價(jià)格有所區(qū)別，但大體上材料、人工的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是相同的，因此你可以平時(shí)多掌握一些各種形式建筑的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，結(jié)合你當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格就可以大概計(jì)算出你的低價(jià)來，加上相應(yīng)的利潤、稅金等就是合同價(jià)。 2、跟人談合同要了解該工程所在地的政策文件，例如工地現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工要求等，如果當(dāng)?shù)匾蟮谋容^高的話你在談合同時(shí)要考慮進(jìn)去這部分因素。 3、跟人談合同要大概了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力，同樣是施工一個(gè)樓，可能有的單位機(jī)械化水平、人員的施工管理水平要高一點(diǎn)，在社會(huì)上的知名度也高，因此你在談合同時(shí)要考慮這部分因素，看能不能從價(jià)格中取勝。 4、要充分了解合同價(jià)的包干形式，是固定單價(jià)還是固定總價(jià)還是活價(jià)合同，這一點(diǎn)非常重要。 祝你好運(yùn)！有問題再交流