合同部分條款如下： ① 工程總價(jià)內(nèi)已計(jì)算3%的預(yù)算包干費(fèi)，在施工過程中統(tǒng)籌使用，如施工過程中的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證累加值不超過合同總價(jià)的3%時(shí)，合同總價(jià)不予調(diào)整，如超過3%時(shí)，減除3%后的多出部分作總價(jià)調(diào)增處理。 31.確定變量?jī)r(jià)款： 31.1承包人在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： （1）合同中已有適用于變更的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； （2）合同中已有類似于變更的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 現(xiàn)出現(xiàn)了下列情況（舉例）： 在招標(biāo)時(shí)，原圖紙中有共有五個(gè)房間，其中三個(gè)房間的地面面磚納入招標(biāo)范圍，另有二個(gè)房間地面面磚不納入招標(biāo)范圍，施工過程中應(yīng)甲方的要求，需要將另兩個(gè)沒有納入招標(biāo)范圍內(nèi)房間的地面面磚進(jìn)行施工，作法相同，沒有另簽合同、也沒有補(bǔ)充協(xié)議，結(jié)算時(shí)與本合同一起結(jié)算。請(qǐng)問增加的兩個(gè)房間面磚項(xiàng)目是否屬于合同內(nèi)變更增加項(xiàng)目？如果是合同外增加項(xiàng)目，與本合同一起結(jié)算，是否受本合同所有條款的約束？ 我的作法是：將增加項(xiàng)目與減少項(xiàng)目求和后，再與合同價(jià)的3%比較，如果在3%范圍內(nèi)不作調(diào)整，超出3%再作調(diào)整。請(qǐng)問該作法是否正確？