乙方上報(bào)預(yù)結(jié)額，不得高出甲方審定后的預(yù)結(jié)額的10%-----作何解釋

各位老師：在固定綜合單價(jià)的合同中有一條文是：“乙方上報(bào)預(yù)結(jié)額，不得高出甲方審定后的預(yù)結(jié)額的10%，否則乙方應(yīng)向甲方支付超出審定金額的10%的管理費(fèi)，甲方有權(quán)在預(yù)結(jié)算工程總價(jià)款中扣除” 請(qǐng)問是不是結(jié)算時(shí)上報(bào)的結(jié)算額不能高出甲方的10%？如何避免或是報(bào)高？謝謝！

在房地產(chǎn)公司，設(shè)計(jì)階段的工程概算是怎么做的？

各位老師，現(xiàn)在我在一家房地產(chǎn)公司做預(yù)結(jié)算工作，但公司要求在設(shè)計(jì)階段根據(jù)材料，檔次這些資料估算出工程的成本造價(jià)，想請(qǐng)問各位，這項(xiàng)目工作是如何做的？還有就是有哪些工具書籍可以作為參考使用的？麻煩各位了。

為何？軟件如此垃圾不進(jìn)步呢。唉，悲劇，對(duì)一個(gè)長期使用者來說悲劇啊。

試問廣聯(lián)達(dá)開發(fā)人員有專門聘請(qǐng)預(yù)結(jié)算高手做專職開發(fā)工作嗎？開發(fā)出來的軟件為何一直沒進(jìn)步？CAD識(shí)別一直也都如此差勁。軟件為何要取消分層墻功能，為何取消子樓層功能，不曉得操計(jì)算起來麻煩好多倍嗎，不曉得三維顯示看子樓層很郁悶嗎，房間裝修不以單體房間自動(dòng)識(shí)別低標(biāo)高頂標(biāo)高，還搞個(gè)什么頂班標(biāo)高地板標(biāo)高不曉得惡心死嗎，難道房間低標(biāo)高和頂標(biāo)高多的，還得每個(gè)房間單獨(dú)去查看頂班和底板標(biāo)高來定義房間呀，為何柱不能跟墻一樣起分割，繪制墻柱面為何柱面不一樣只管顯示柱面裝修呢，為何墻體沒有自動(dòng)延伸功能呢，為何欄板依舊如此垃圾，陽臺(tái)外繪制了欄板，欄板上方的梁裝修工程量為何亂七八糟呢。想說的太多太多，不一一列舉了，失望失望至極，今天開始學(xué)小斯得了。或許也不好用，起碼不會(huì)這么失望把。問題補(bǔ)充：不是沒耐心，而是這個(gè)耐心已經(jīng)期待很多年了。真會(huì)吐血的。看看樓梯吧，單去畫個(gè)樓梯算算多少時(shí)間?？纯茨莻€(gè)新增給的參數(shù)化樓梯。也是用來擺設(shè)的。 回答：快樂寶寶的話， 我軟件沒學(xué)好，那笑話，要說我預(yù)算沒學(xué)好，還行得通，沒有一兩個(gè)念想就可以把所有的量都算好了，什么計(jì)算機(jī)，什么軟件用不上，口算就行了。 說句實(shí)在話，目前廣聯(lián)達(dá)軟件已完全不適用軟件學(xué)的好的人群使用，是因?yàn)楣ぷ鳑]辦法必須用到才用廣聯(lián)達(dá)，目前已經(jīng)不少人開始選擇其它軟件。 貌似廣聯(lián)達(dá)也不需要客戶的意見和建議。嘿嘿，就像這個(gè)寶寶說的，你是軟件沒學(xué)好，

不平衡報(bào)價(jià)？

請(qǐng)問在投標(biāo)時(shí)，報(bào)價(jià)的預(yù)制混凝土管樁只套了一個(gè)管樁的定額，主材價(jià)也比較低，只在定額里調(diào)了主材管樁的含量，提高綜合單價(jià)，但綜合單價(jià)也不高，AB型的500的管樁，綜合單價(jià)248.77，請(qǐng)問這種組價(jià)方式算不算不平衡報(bào)價(jià)？施工時(shí)發(fā)生了變更，該如何確定新價(jià)？合同約定補(bǔ)主材差價(jià)*綜合單價(jià)的損耗，但同時(shí)也約定業(yè)主有權(quán)利修正或否定不平衡報(bào)價(jià)。請(qǐng)高手指點(diǎn)，謝謝··問題補(bǔ)充：另外，相應(yīng)的承臺(tái)也發(fā)生了變更，而業(yè)主方提出直接做變更結(jié)算合理嗎？要是合理的話，業(yè)主又指出，承臺(tái)鋼筋及墊層沒有單獨(dú)列項(xiàng)，要總體結(jié)算時(shí)才按實(shí)結(jié)算，合理嗎？就是正常我們報(bào)價(jià)時(shí)，鋼筋都是按照規(guī)格跟其他結(jié)構(gòu)鋼筋工程量合并報(bào)價(jià)的。

定額套價(jià)問題

1 主材 檐溝 3米/根 米 2 落水管 3米/根 米 3 標(biāo)準(zhǔn)輔件 檐溝吊件 天溝配套 只 4 檐溝陽角 90度 只 5 檐溝陰角 90度 只 6 檐溝陽角 135度 只 7 檐溝陰角 135度 只 8 檐溝封板 個(gè) 9 落水管彎頭A 105度 只 10 落水管彎頭B 105度 只 11 落水管管卡 只 12 槽管連接器5K-1 個(gè) 請(qǐng)問高手，上面彩鋁落水管，如何套用子目？（千萬不要說套用鑄鐵管或鍍鋅管再調(diào)主材價(jià)）問題補(bǔ)充：市場價(jià)已經(jīng)有了，我現(xiàn)在是辦理結(jié)算，無現(xiàn)成子目可套，補(bǔ)充子目又無法確定消耗量，再請(qǐng)高手指點(diǎn)