總 說 明 一、《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005)(以下簡稱本定額)，依據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2003)、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》(GJD-101-95)，并結合福建省實際情況編制。 二、本定額是福建省完成規(guī)定計量單位建筑分項工程所需的人工、材料、施工機械臺班消耗量標準；是編制建筑工程施工圖預算、招標標底和確定建筑工程造價的依據；是編制建筑工程設計概算、投資估算的基礎；是編制建筑工程企業(yè)定額、投標報價的參考。 三、本定額適用于福建省行政區(qū)域內新建、擴建和改建的工業(yè)與民用建筑工程、仿古建筑工程，以及建筑物地下室的人防工程。 四、本定額是按照正常的施工條件，目前多數企業(yè)具備的機械裝備程度，施工中常用的施工方法、施工工藝和勞動組織，以及合理工期和合格工程進行編制的，反映了社會平均消耗水平。 五、本定額是依據國家和省有關現行產品標準、設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、技術操作規(guī)程、質量評定標準和安全操作規(guī)程編制的，并參考了有代表性的工程設計、施工資料和其他資料。 六、本定額的人工消耗量：人工以綜合工日表示。內容包括基本用工、超運距用工、輔助用工以及人工幅度差。 七、本定額的材料消耗量： 1.材料消耗量包括主要材料、輔助材料和零星材料等，并計算了相應的施工場內運輸及施工操作損耗。 2.混凝土的養(yǎng)護均按自然養(yǎng)護考慮。 3.周轉性材料已按規(guī)定的周轉次數攤銷計入定額內。 4.用量少、占材料費比重小的材料合并為其他材料費，以“元”表示。 5.施工工具用具性消耗材料，未列出定額消耗量，在生產工具用具使用費中考慮。 6.本定額取定的混凝土、砂漿等半成品與設計不同時，按《福建省建設工程混凝土、砂漿等半成品配合比》調整。 八、本定額的施工機械臺班消耗量： 1.機械臺班消耗量是按正常合理的機械配備和機械施工工效編制的，包括了機械幅度差。 2.隨工作班組配合的中小型機械臺班消耗量已列入相應定額項目內。 3.未列出消耗量的施工機械臺班合并為其他機械費，以“元”表示。 九、本定額除另有說明外，均已包括材料、半成品、成品從現場集中堆放地點、工地倉庫或現場加工地點至操作安裝地點的場內水平運輸費，以及周轉性材料在同一城區(qū)內的場外運輸費。本定額已包括檐高3.6m以內的材料垂直運輸費用，檐高3.6m以上的材料垂直運輸費用按第十一章計算。 十、本定額是按建筑物檐高20m以內編制的，當建筑物檐高超過20m時，按以下規(guī)定另行計算建筑物超高施工增加費。建筑物超高施工增加費包括建筑物超高降效和加壓水泵臺班費用。 1.建筑物超高降效，包括人工降效和機械降效，按降效項目的人工、機械臺班消耗量乘以下表相應的降效率計算。降效項目，包括建筑物基礎以上的全部項目，不包括土石方、室內墊層、室外工程、地下室(含頂板)、垂直運輸、各類構件的水平運輸及各項腳手架。 建筑物檐高 30m 以內 40m 以內 50m 以內 60m 以內 70m 以內 80m 以內 90m 以內 100m 以內 110m 以內 120m 以內 人工降效率(%) 1.1 2.3 3.7 5.3 7.1 9.0 11.0 13.1 15.3 17.6 機械臺班降效率(%) 0.22 0.46 0.74 1.06 1.42 1.8 2.2 2.62 3.06 3.52 2.加壓水泵臺班，按降效項目全部混凝土體積每立方米增加下表相應的加壓水泵臺班： 建筑物檐高 30m 以內 40m 以內 50m 以內 60m 以內 70m 以內 80m 以內 90m 以內 100m 以內 110m 以內 120m 以內 加壓用水泵臺班 0.0684 0.0964 0.1100 0.1200 0.1247 0.1279 0.1304 0.1352 0.1368 0.1375 3.加壓水泵選用電動多級離心清水泵，規(guī)格如下表： 建筑物檐高 水泵規(guī)格 40m以內 Φ50以內 40-80m Φ100以內 80-120m Φ150以內 4.同一建筑物檐高不同時，可以按建筑高度垂直區(qū)分的建筑物超高施工增加費區(qū)分不同高度分別計算；難以按建筑高度垂直區(qū)分的建筑物超高施工增加費按地面以上建筑面積加權平均計算。 5.建筑物的檐高，是指設計室外地坪至檐口滴水的高度；突出屋面的水箱間、樓梯間、電梯房、女兒墻等不能計算檐高。 十一、本定額未包括地下室工程和上部洞體工程施工(非夜間)的人工、機械降效及施工照明費，建筑工程的地下室和上部洞體工程非夜間施工的人工、機械降效在相應項目單價中考慮，除模板項目定額人工乘以系數1.03外，其他降效項目定額人工乘以系數1.08；非夜間施工的照明費列入措施項目費，按自然層建筑面積以3元/m2計算。 十二、本定額所指的“主墻”是指結構厚度在120mm以上（不含120mm）的各類墻體。 十三、本定額相關項目考慮了產品一般保護費用，建筑構配件及產品有特殊要求加固包裝的保護費用另行計算。 十四、本定額已包括場內建筑垃圾的清理、堆放費用，未包括外棄，需要外棄的另行計算。 十五、本定額的工作內容已說明了主要的施工工序，次要工序雖未說明，均已在定額內考慮。 十六、本定額未編列建筑裝飾和小區(qū)、廠區(qū)、室外總體道路及地下管道、室外擋土墻及護坡等定額項目。建筑裝飾裝修工程套用《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(FJYD-201-2005)的相關項目及其規(guī)定，小區(qū)、廠區(qū)、室外總體道路工程套用《福建省市政工程消耗量定額》(FJYD-401～407-2005)的相關項目及其規(guī)定。 十七、本定額中注有“××以內”或“××以下”者，均包括“××”本身；“××以外”或“××以上”者，均不包括“××”本身。 十八、本定額由福建省建設工程造價管理總站負責管理和解釋。 建筑面積計算規(guī)則 一、一般規(guī)定 1.單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。多層建筑物自然層的層高在2.2m以上(含2.2m，下同)者,方可計算建筑面積。 2.單層建筑物的建筑面積和多層建筑物首層的建筑面積，均按建筑物外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。 3.單層建筑物內設有部分樓層者，其二層及二層以上的樓層，以及多層建筑物二層及二 層以上的樓層，層高在2.2m以上者，均計算建筑面積。有圍護外墻的，按外墻結構的外圍水平面積計算；無外墻的，按自然層結構板水平投影面積計算。單層仿古建筑或多層仿古建筑的兩自然結構層間局部有樓層者，按其水平投影面積計算建筑面積。 4.高低聯(lián)跨的單層建筑物，以高跨結構外邊線為界，可分別計算建筑面積。同一建筑物的結構、層數不同時，分別計算建筑面積。 5.設有圍護結構（或圍欄）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。 6.設有圍護性幕墻的建筑物，按幕墻主墻外邊線計算建筑面積。 7.單層仿古建筑，有臺明者按臺明外圍水平面積計算建筑面積；無臺明有圍護結構的以圍護結構水平面積計算建筑面積；圍護結構外有檐廊柱的，按檐廊柱外邊線水平面積計算建筑面積；圍護結構外邊線未及構架柱外邊線的，按構架柱外邊線計算建筑面積。無圍護結構的按構架柱外邊線計算面積。 8.多層仿古建筑，其首層的建筑面積計算方法分有、無臺明者兩種，按上述單層建筑物的建筑面積計算方法計算；二層及二層以上各層建筑面積計算方法，按上述單層無臺明建筑的建筑面積計算方法計算。 9．碉樓式建筑物的碉臺內無樓層分界的按一層計算建筑面積，碉臺內有樓層分界的分層累計計算建筑面積。單層碉臺及多層碉臺的首層有臺明的按臺明外圍水平面積計算建筑面積，無臺明的按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。多層碉臺的二層及二層以上均按各層圍護結構底面外圍水平面積計算建筑面積。 二、計算全面積的范圍 1.單層建筑物按一層建筑面積計算，多層建筑物按各層建筑面積的總和計算。 2.地下室、半地下室、地下商店（倉庫、車間）、地下車站、地下泳池、地下指揮部等（包括相應的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，按其外墻上口（不包括采光井、外 墻以外的通風排氣豎井、外墻防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算建筑面積。 3.建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎地下架空層，設計加以利用時，有圍護結構且層高在2.2m以上的部位，按該部位的水平面積計算建筑面積。 4.建筑物內的門廳、大廳，按一層建筑面積計算。門廳、大廳內設有回廊時，按其水平投影面積計算建筑面積。 5.建筑物內的夾層、插層，按其層高在2.2m以上的部位計算建筑面積。 6.技術層和檢修通道內設有圍護結構的辦公室、值班室、儲藏室等，層高在2.2m以上時，按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。 7.室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、水平步道（滾梯），按建筑物的自然層計算建筑面積。 8.室內提物井、管道井、抽油煙機風道、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等，按首層面積計算建筑面積。 9.設有結構層的書庫、立體倉庫、立體車庫，按結構層計算建筑面積；沒有結構層的，按一層計算建筑面積。 10.有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積分層計算建筑面積。 11.坡屋頂內和場館看臺下的建筑空間，設計加以利用時，凈高超過2.1m（不含2.1m）的部位，按水平面積計算建筑面積。 12.建筑物外有圍護結構的挑廊、走廊、眺望間、落地廚窗、陽臺等，按其圍護結構外圍面積計算建筑面積。 13.建筑物間有圍護結構的架空走廊，層高在2.2m以上的按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。 14.建筑物內的變形縫，依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積計算。 三、折算面積的范圍 1.坡屋頂內和場館看臺下的建筑空間，設計加以利用時，凈高在1.2m至2.1m的部位，按該部位水平面積的一半計算建筑面積。 2.建筑物外無圍護結構，有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺等，按其頂蓋水平投影面積一半計算建筑面積。 3.有永久性頂蓋的室外樓梯，按其依附的建筑物自然層數的水平投影面積之和的一半計算建筑面積。 4.雨篷的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.1m時，按其水平投影面積的一半計算建筑面積。 5.有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，按其頂蓋水平面積一半計算建筑面積。 6.建筑物間有頂蓋無圍護結構的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積一半計算建筑面積。 7.有頂蓋無圍護結構的場館看臺，按其頂蓋水平投影面積一半計算建筑面積。 8.兩層或多層仿古建筑構架柱外有圍護裝修或圍欄的挑臺部分，按構架柱外邊線至挑臺外圍線間的水平投影面積一半計算建筑面積。 9.坡地仿古建筑、臨水仿古建筑或跨越水面仿古建筑的首層構架柱外有圍欄的挑臺部分，按構架柱外邊線至挑臺外圍線間的水平投影面積一半計算建筑面積。 四、不計算面積的范圍 1.層高小于2.2m的樓層或部位。 2.屬于道路組成部分的穿過建筑物的通道（騎樓、過街樓的底層）吊腳架空層、架空走廊、走廊、檐廊。 3.設計不利用，或作為技術層，或層高不足2.2m的深基礎架空層、吊腳架空層。 4.利用地下室設置的消防水池。 5.建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 6.單層建筑物內分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。 7.建筑物內的技術層和檢修通道（不論其層高如何）。 8.設計不利用或凈高不足1.2m的坡屋頂內和場館看臺下的建筑空間。 9.突出外墻的勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊面、裝飾性幕墻、門斗、寬度在2.1m以內（含2.1m）的雨篷、空調室外機擱板（箱）、構件、配件以及與建筑物內不相連通的裝飾性的陽臺、挑廊等。 10.用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 11.無永久性頂蓋的場館看臺、室外樓梯、架空走廊、露臺等。 12.屋頂樓梯間、水箱間、電梯機房、花架、涼亭、露天泳池等。 13.臨時、活動、簡易的建筑物。 14.獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道等建筑物。 15.建筑物與建筑物之間的與建筑物不相連通的變形縫。 16.有臺明的單層或多層仿古建筑中的無柱門罩、窗罩、雨篷、挑檐、無圍護的挑臺、臺階等。 17.無臺明仿古建筑或多層仿古建筑的二層或二層以上突出墻面或構架柱外邊線以外的部分，如頭垛、窗罩等。 18.仿古建筑中的牌樓、實心或半實心的磚、石塔。 19.仿古構筑物：如月臺、環(huán)丘臺、城臺、院墻及隨墻門、花架等。 20.碉臺的平臺。