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zh****@126.com 2008-11-06 11:59:25 | 重慶市其他專業(yè) | 2069查看 12回答

有圍護結(jié)構(gòu)的陽臺，內(nèi)陽臺建筑面積計算3

有圍護結(jié)構(gòu)的陽臺，內(nèi)陽臺建筑面積如何計算？算1/2還是全面積

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happe

答題： 1048 被贊： 3

按全國建筑面積計算規(guī)則:不論是凹陽臺還是凸陽臺，建筑面積統(tǒng)一計算1/2計算建筑面積. 如果是用重慶99定額其建筑面積計算規(guī)則:有圍護結(jié)構(gòu)的陽臺應(yīng)計算全面積,沒有圍護結(jié)構(gòu)的陽臺只計算一半的面積.但是凹陽臺如果進深超過2.1米應(yīng)全計算建筑面積. 重慶市建設(shè)工程造價管理總站文件渝建價發(fā)[2004]12號 ________________________________________ 重慶市建設(shè)工程造價管理總站關(guān)于調(diào)整凹陽臺建筑面積計算規(guī)則的通知各有關(guān)單位：根據(jù)各單位執(zhí)行1999年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額重慶市基價表》的情況及反饋到我站的意見，經(jīng)研究對凹陽臺建筑計算規(guī)則作如下調(diào)整： 1、無圍護結(jié)構(gòu)凹陽臺深度大于2.1m時，按其水平投影面積計算建筑面積。 2、無圍護結(jié)構(gòu)凹陽臺深度小于2.1m時，按其水平投影面積的一半計算建筑面積。 3、本通知從發(fā)文之日起，在新開工工程中執(zhí)行，已開工工程仍按原規(guī)則執(zhí)行。二OO四年十一月十六日

2008-11-06 12:49:57

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sh****@126.com

答題： 107 被贊： 2

新建筑面積計算規(guī)則是以1/2計算建筑面積，舊版本全封閉陽臺是按全面積計算的，

2008-11-06 17:07:55

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A.G&J.T-空瓶子

答題： 2098 被贊： 38

根據(jù)新建筑面積計算規(guī)范:不論是凹陽臺還是凸陽臺，建筑面積統(tǒng)一計算1/2

2008-11-06 12:04:14

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chhy0320

答題： 446 被贊： 3

新規(guī)范是不論陽臺是否封閉都是計算一半的建筑面積。

2008-11-06 12:08:55

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放飛夢想

答題： 744 被贊： 6

有圍護結(jié)構(gòu)的陽臺、內(nèi)陽臺建筑面積按1/2面積計算。

2008-11-06 12:43:42

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我是一個泥巴匠

答題： 730 被贊： 10

全統(tǒng)計算規(guī)則，不管是否封閉，都是一半。

2008-11-06 13:09:50

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高明

答題： 105 被贊： 0

各地規(guī)定不盡相同,我們這里陽臺不封閉的算一半建筑面積,全封閉的算整個面積,全封閉的陽臺造價和結(jié)構(gòu)造價相當(dāng),一般圍護結(jié)構(gòu)的陽臺,只能算一半面積.

2008-11-06 13:12:53

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小果果

答題： 11 被贊： 0

依據(jù)全國建筑面積計算規(guī)則:不論是凹陽臺還是凸陽臺，建筑面積統(tǒng)一計算1/2計算建筑面積. 如果是用重慶99定額其建筑面積計算規(guī)則:有圍護結(jié)構(gòu)的陽臺應(yīng)計算全面積,沒有圍護結(jié)構(gòu)的陽臺只計算一半的面積.但是凹陽臺如果進深超過2.1米應(yīng)全計算建筑面積.

2008-11-09 21:05:58

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張健

答題： 26 被贊： 0

支持happe的說法，補充一句，如果你是計算造價，則按照定額規(guī)則，如果是售房，按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353—2005。

2008-11-12 13:41:05

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zhutanxinxiu

答題： 6984 被贊： 27

最新《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353—2005中的一條： 3.0.18 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。因此：有圍護結(jié)構(gòu)的陽臺，內(nèi)陽臺建筑面積按水平投影面呢的1/2計算！

2008-11-06 13:23:29

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zcqzcr3344

答題： 115 被贊： 1

3.0.18 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算.所以現(xiàn)在的陽臺不論是凹、凸有維護還是沒有維護都只算一半。

2008-11-06 13:45:36

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lyy1103

答題： 1649 被贊： 14

根據(jù)新的建筑面積規(guī)定：不論是凹陽臺還是凸陽臺，不管是全封閉還時半封閉，建筑面積計算都是以1/2計算建筑面積。

2008-11-06 13:54:00

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