-
櫻木 2020-08-26 12:50:50 | 四川省 土建結(jié)算審核 | 1529查看 3回答
請(qǐng)問能不能幫我解讀一下清單計(jì)價(jià)模式和定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別
本項(xiàng)目為清單計(jì)價(jià),意思綜合單價(jià)除了材料價(jià)調(diào)整以及人工費(fèi)調(diào)整外均不變,那中標(biāo)價(jià)的定額漏了也不管是嗎?例如中標(biāo)價(jià)并沒有吊裝或油漆定額
全部回答
(3)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
已采納
1、概念不同。
(1)等額計(jì)bai價(jià)按國du家規(guī)定的統(tǒng)一工程量zhi計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程數(shù)量,然后按建dao設(shè)行政主管部門頒布的預(yù)算定額或單位估價(jià)表計(jì)算工、料、機(jī)的費(fèi)用,再按有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取其他費(fèi)用,匯總后得到工程造價(jià)。
(2)清單計(jì)價(jià)是依據(jù)工程量清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià),經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的一種計(jì)價(jià)方式。
2、方法不同。定額計(jì)價(jià)一般采用單價(jià)法和實(shí)物法;而清單計(jì)價(jià)一般采用直接費(fèi)單價(jià)法、綜合單價(jià)法和全費(fèi)用法。
3、計(jì)價(jià)準(zhǔn)確性不同。定額計(jì)價(jià)反映不出建設(shè)先后順序、主從關(guān)系和資金使用的時(shí)間、空間的秩序等;而清單計(jì)價(jià)可以依據(jù)建設(shè)單位工程量清單,提供準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)。
4、應(yīng)用范圍不同。額定計(jì)價(jià)可以應(yīng)用于不同招標(biāo)領(lǐng)域;而在使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包,必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。
擴(kuò)展資料
工程量清單計(jì)價(jià)法與預(yù)算定額單價(jià)法的比較
1、定額計(jì)價(jià)模式的缺陷。在定額計(jì)價(jià)模式下,政府是制定工程造價(jià)的主體。它限定不同級(jí)別的施工企業(yè)在記取造價(jià)時(shí)必須執(zhí)行同一種標(biāo)準(zhǔn)的“定額直接費(fèi)”或“定額人工費(fèi)”,業(yè)主只能處于從屬地位,不能自主定價(jià),只能按照政府的“取費(fèi)標(biāo)淮”進(jìn)行計(jì)算。其所產(chǎn)生的弊端有:
(1)反映不出建設(shè)先后順序、主從關(guān)系和資金使用的時(shí)間、空間的秩序,只是單純從會(huì)計(jì)的角度規(guī)定我國工程造價(jià)的構(gòu)成,體現(xiàn)不出工程造價(jià)管理的清晰思路,實(shí)施起來容易混淆。
(2)不能體現(xiàn)出建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。業(yè)主總是希望工程質(zhì)量好價(jià)格低,然而建造高質(zhì)量的工程比建造普通合理的工程投入要大。雖然政府最近做了調(diào)整,允許雙方在自愿的原則下收取優(yōu)良工程補(bǔ)償費(fèi),但是如果一方不同意,所投入的費(fèi)用就不能收回。
因此,這種方法操作起來不好掌握,容易造成工程質(zhì)量不優(yōu)業(yè)主不滿意,創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程施工企業(yè)投入必須加大,兩者之間的矛盾顯而易見。
(3)不利于招標(biāo)工作的展開。現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算復(fù)雜,耗時(shí)費(fèi)工,不但要套用“定額直接費(fèi)”,還要計(jì)算材料價(jià)差及套用定額收取管理費(fèi)等。同時(shí)從理論上講,一樣的圖紙?zhí)子靡粯拥亩~,按一樣的信息價(jià)計(jì)算,所得的結(jié)果應(yīng)該是一樣的。
但是由于操作人員理解不同,水平有差異,往往得出的結(jié)果有很大差異,使得招標(biāo)工作考察的并不是企業(yè)的綜合能力,而是考核預(yù)算員的理解能力和運(yùn)氣,誰做的工程預(yù)算跟標(biāo)底“碰”上了,誰中標(biāo)的可能性就大,明顯的不公平、不合理。
2、工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)。建設(shè)單位在招標(biāo)時(shí),基本上都附有工程量清單。這就為工程量清單報(bào)價(jià)法提供了良好的基礎(chǔ)。它具有以下的特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì):
(1)有利于企業(yè)編制內(nèi)部施工定額,提高企業(yè)內(nèi)部的管理水平企業(yè)在招投標(biāo)時(shí),必須參照標(biāo)準(zhǔn)定額,以標(biāo)準(zhǔn)定額為依據(jù)再套用市場的人工、材料、機(jī)械單價(jià),綜合計(jì)算出單價(jià)。實(shí)際上,各單位比較的也就是材料、人工的單價(jià)和費(fèi)用的讓利,真正采用先進(jìn)施工工藝降低單價(jià)的寥寥無幾。
但作為一種發(fā)展趨勢(shì),隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,各單位結(jié)合自身的優(yōu)勢(shì),進(jìn)一步編制和完善企業(yè)內(nèi)部定額將會(huì)是必然的。
(2)能夠增加企業(yè)中標(biāo)的可能性。在實(shí)際招投標(biāo)過程中,保價(jià)項(xiàng)目一般比較多,考慮到甲方一般會(huì)詢價(jià),竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行計(jì)算,因而可在報(bào)價(jià)中采取不均衡報(bào)價(jià)法,即預(yù)計(jì)工程量今后可能會(huì)增加的項(xiàng)目其單價(jià)要適當(dāng)報(bào)高些;
反之,則報(bào)低些。這樣即使初期總價(jià)低也不會(huì)影響整個(gè)工程利潤,而且會(huì)大大增加中標(biāo)的可能性。
(3)杜絕了相互扯皮的現(xiàn)象,使工程能夠順利結(jié)算。工程量清單報(bào)價(jià)法的單價(jià)是綜合的,不可調(diào)的,而工程量除了一些隱蔽工程或一些不可預(yù)測(cè)的因素外,其它都有圖紙或可實(shí)測(cè)實(shí)量。因此,在結(jié)算時(shí)能夠做到清晰、快捷。
2020-08-26 12:55:01
-
投標(biāo)定額子目遺漏,結(jié)算時(shí)候不能二次調(diào)整清單單價(jià)。
應(yīng)根據(jù)合同要求來確定綜合單價(jià)和人工費(fèi)是否調(diào)整。
2020-08-26 13:04:32
-
清單計(jì)價(jià)就是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)清單的描述和工作內(nèi)容自行組價(jià),如果清單描述中明確吊床和油漆的工作內(nèi)容,而投標(biāo)人沒有考慮,視為放棄。清單中沒有描述這部分工作內(nèi)容,而投標(biāo)人沒及時(shí)提出異議也視為自行放棄。
2020-08-26 13:07:55
還有0條追問正在審核中,請(qǐng)稍后回來查看