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美麗愿望 2008-08-12 08:20:23 | 重慶市 其他專業(yè) | 1961查看 7回答
關(guān)于合同中對材料報(bào)價(jià)與核價(jià)的約定?o
關(guān)于合同中對材料報(bào)價(jià)與核價(jià)的約定?一般各位是怎么約定的?我們在實(shí)際工程中經(jīng)常扯皮?一是甲方核價(jià)后,乙方說核價(jià)低,買不回來,如果把供應(yīng)商電話給乙方,乙方以遲付材料款等原因使得供應(yīng)商不愿供貨或者串通說價(jià)格漲價(jià)了。二是有的材料一天一個價(jià),核價(jià)后如果漲價(jià),乙方又要重新報(bào)一個價(jià)?怎么平衡甲乙雙方的利潤點(diǎn)?三是有的乙方報(bào)一個品質(zhì)好的品種價(jià)格,實(shí)際使用中以次充好。在合同中怎么來約定好些喲?
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已采納關(guān)于合同中對材料報(bào)價(jià)與核價(jià)的約定?一般各位是怎么約定的?我們在實(shí)際工程中經(jīng)常扯皮?一是甲方核價(jià)后,乙方說核價(jià)低,買不回來,如果把供應(yīng)商電話給乙方,乙方以遲付材料款等原因使得供應(yīng)商不愿供貨或者串通說價(jià)格漲價(jià)了。二是有的材料一天一個價(jià),核價(jià)后如果漲價(jià),乙方又要重新報(bào)一個價(jià)?怎么平衡甲乙雙方的利潤點(diǎn)?三是有的乙方報(bào)一個品質(zhì)好的品種價(jià)格,實(shí)際使用中以次充好。在合同中怎么來約定好些喲? 答:一、乙方以遲付材料款等原因使得供應(yīng)商不愿供貨,采用甲供方式,材料款在支付進(jìn)度款時(shí)全額扣除。 二、注意市場價(jià)格變化,特別大宗材料,最好甲方能有固定可靠的供貨商,核價(jià)后限定時(shí)間購買。 三、以次充好,依靠甲方工程師及監(jiān)理工程師,這方面工程質(zhì)量管理是有一套檢測方法的。 以上這些問題合同中約定,出現(xiàn)這些情況采取重罰,但主要是在工作中不給乙方機(jī)會。
2008-08-12 08:59:19
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現(xiàn)在這種情況基本上無法解決,現(xiàn)在結(jié)算最麻煩的就是核價(jià),我覺得最好的方法是在購買東西時(shí)可以請甲方同時(shí)參加購貨,這樣,他對材料價(jià)格就有個直觀的了解,最起碼不會瞎砍價(jià)
2008-08-12 08:30:01
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在招標(biāo)中,直接約定好各種主材的品牌和型號。避免后期發(fā)生主材的變更。如果發(fā)生變更的話,就最好是甲供材料。
2008-08-12 08:35:56
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招標(biāo)中一定約定好產(chǎn)品的品牌和型號,再一個甲方可以向廠房詢價(jià),做到心中有數(shù)。
2008-08-12 08:44:53
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我們單位的做法是: 對于材料價(jià)格變化不大并且信息指導(dǎo)價(jià)上價(jià)格比較準(zhǔn)確的材料一般約定采用信息指導(dǎo)價(jià)上的價(jià)格。 對于信息指導(dǎo)價(jià)上價(jià)格與實(shí)際相差懸殊的材料比如安裝上的材料一般采用甲供或者按信息指導(dǎo)價(jià)的30%--50%作為結(jié)算依據(jù)。雙方在簽訂合同時(shí)就約定好。 對于比較特殊的材料一般雙方會共同認(rèn)價(jià),或者到甲方指定的地點(diǎn)購買乙方加采保費(fèi),或者甲供。 除此之外當(dāng)然還會產(chǎn)生扯皮的問題,這樣就需要雙方協(xié)商解決了。
2008-08-12 08:54:16
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合同中指定品牌和型號減少誤差
2008-08-12 09:05:17
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你的問題很有深度,這是個兩難的問題,現(xiàn)實(shí)中乙方經(jīng)常會因?yàn)楣こ炭钍侵Ц锻旯さ墓こ塘康牟糠?,所以他們會要求供?yīng)商也墊資,所以材料價(jià)格就出現(xiàn)了現(xiàn)金價(jià)和墊資價(jià)兩個價(jià)格。而且各執(zhí)一詞,甲方說,你中標(biāo)的條件就是墊資,這樣才能顯示你公司確實(shí)有實(shí)力來做著。你不能最后通過提高材料價(jià)格把資金的利息由甲方來承擔(dān)。乙方會說本來你就沒有給我材料預(yù)付款,我只能拖欠材料商的貨款,如果甲方把這筆錢不能按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用認(rèn)可,乙方的利潤受很大影響。站在各自的立場都有道理??茨銜驹谑裁唇嵌葋碚f了。 材料每天漲價(jià)個人認(rèn)為還是要認(rèn)的,否則施工單位會在別的地方來省錢了。 至于乙方以次充好,這個完全可以在認(rèn)價(jià)文件中約定,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以嚴(yán)懲,這也是需要現(xiàn)場工程師及監(jiān)理的配合。當(dāng)然抽查發(fā)現(xiàn)問題,可以要監(jiān)理負(fù)監(jiān)管不利的責(zé)任。
2008-08-12 09:10:38
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