首先我認為地下室頂板的防水層由總包做好。具體劃分見下圖（藍色框框由總包單位施工，藍色以外由景觀工程施工），原因有下面幾點：

1、地下室頂板防水層施工一般防水層施工完畢后，防水層上面還要做砂漿保護層或者細石砼保護層，保護層以下歸總包，保護層以上一般是回填土，保護層以上歸景觀工程，合情合理，符合施工邏輯。

2、總包單位擁有天時地利人和，防水材料與屋面、裙樓、廚衛(wèi)防水材料一次性采購，場地開放，人員充足，施工方便，相對另外分包給景觀工程，節(jié)省造價，對業(yè)主總包都有利。

因此綜上所述，地下室頂板防水施工給總包施工好。