-
匿名用戶
2008-06-02 18:21:46
|
四川省
計(jì)價(jià)軟件GBQ4.0
|
909查看
22回答
由于地震的影響，我們這里農(nóng)民安置房樓頂?shù)难b飾墻體被
由于地震的影響，我們這里農(nóng)民安置房樓頂?shù)难b飾墻體被震開裂，政府出面組織修補(bǔ)，屋頂結(jié)構(gòu)為坡屋面，并蓋有琉璃瓦（水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)風(fēng)格），所以工人不能直接從房頂上去施工，只能在房屋外部搭腳手架一直到屋頂去施工。在實(shí)際操作工程中，我們發(fā)現(xiàn)要修補(bǔ)的工程量其實(shí)并不多，但是從施工成本上來說卻產(chǎn)生了太多的額外費(fèi)用，比如：腳手架的搭設(shè)和拆除需要很多的人工費(fèi)，又因?yàn)楣こ瘫容^零星，由此而產(chǎn)生許多額外搬運(yùn)費(fèi)（請問這是否可以算作“二次搬運(yùn)”？）；第二，由于是坡屋頂施工，材料不能堆放在屋頂上，必須從地面運(yùn)上去;第三，房屋多數(shù)為三層房屋，施工時(shí)又只是屋頂上的一部分裝飾墻，帶來了高空作業(yè)的難度，，，，，，，，， 請問各位資深的專家們，我們在做這部分造價(jià)時(shí)應(yīng)該怎樣在造價(jià)中來體現(xiàn)我們施工上的難度呢？我們在套價(jià)時(shí)應(yīng)該增加哪些額外的費(fèi)用呢？我還是一個(gè)初學(xué)者，翻遍了定額也不知道該怎樣下手，請各位專家?guī)蛶臀?，衷心的謝謝你們了！
全部回答
(22)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
已采納你實(shí)在不能的話就按現(xiàn)場簽證按實(shí)結(jié)算也不結(jié)虧
2008-06-02 18:34:08
-
已采納你實(shí)在不能的話就按現(xiàn)場簽證按實(shí)結(jié)算也不結(jié)虧
2008-06-02 19:00:13
-
首先我個(gè)人意見，你說的是房屋的維修應(yīng)該去參考修繕定額的規(guī)定，其他的費(fèi)用你可以在設(shè)置獨(dú)立費(fèi)或在措施項(xiàng)目里面設(shè)置一些實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)然一切就得按照實(shí)際發(fā)生的去算了，肯定不能讓我們自己虧的，放心咯
2008-06-03 14:41:12
-
應(yīng)該在施工方案中體現(xiàn)出來，結(jié)算時(shí)根據(jù)甲方批準(zhǔn)的施工方案據(jù)實(shí)增加
2008-06-08 10:59:32
-
我認(rèn)為第一應(yīng)該套用修繕定額,這個(gè)定額中機(jī)械費(fèi)是別外計(jì)取的,要注意,還有就是人工降效的問題,建議最好是采用現(xiàn)場簽證,與甲方談定比較好.
2008-06-03 09:56:38
-
地震給國家和災(zāi)區(qū)人民帶來的損失很大,災(zāi)區(qū)重建的成本很高,5.12過去21天了,我們的心仍然很沉重,很疼! 估計(jì)這個(gè)費(fèi)用問題在較長的災(zāi)區(qū)重建過程中隨時(shí)都會(huì)體現(xiàn)出來. 既要考慮國家遭受的重大損失和既將產(chǎn)生的巨額支付,也要考慮個(gè)人的遭遇和家庭的承受能力.在這一過程中,會(huì)出現(xiàn)君子和小人,會(huì)產(chǎn)生道義和私利的良心煎熬，會(huì)有權(quán)利和義務(wù)的對立,會(huì)很難。 每個(gè)地區(qū)都是不一樣的,每個(gè)村落每個(gè)院都不一樣的,政府的組織補(bǔ)修,會(huì)由相關(guān)部門,相關(guān)專家確定相關(guān)政策和相關(guān)方案的. 我認(rèn)為,會(huì)有總體方案的. 應(yīng)該會(huì)充分考慮受損程度,施工難度和可能的實(shí)際支出,但它會(huì)是一個(gè)根據(jù)實(shí)際,充分考慮的"總體拆中方案和費(fèi)用支出",不會(huì)考慮個(gè)案的. 如果有這么一個(gè)方案,大家都會(huì)遵照執(zhí)行的.個(gè)案的難度也會(huì)解決,那將會(huì)是特殊情況的特別研究而定的. 相信國家,相信人民.加油中國!加油四川!
2008-06-02 19:10:44
-
這要看造價(jià)是按什么結(jié)算的,如果執(zhí)行修繕定額,只能按定額執(zhí)行,計(jì)算腳手架,因?yàn)槭侨龑?不能按超高執(zhí)行,可以按裝修定額計(jì)取人工降效,如果按實(shí)結(jié)算,那就辦簽證,在特殊情況下,只算成本價(jià)就可以了
2008-06-02 19:25:37
-
你可以和甲方的預(yù)算共同商討在這種工程中的人工降效！ 加強(qiáng)零星工程的簽證管理！做到有就簽，不要因?yàn)橛?jì)時(shí)工少就不計(jì)！慢慢累加也很黑人！ 還有可以現(xiàn)場測定單位工程的單價(jià)！ 爭取在以后的結(jié)算過程中自己不吃虧！
2008-06-02 19:26:23
-
這要看造價(jià)是按什么結(jié)算的,如果執(zhí)行修繕定額,只能按定額執(zhí)行,計(jì)算腳手架,因?yàn)槭侨龑?不能按超高執(zhí)行,可以按裝修定額計(jì)取人工降效,如果按實(shí)結(jié)算,那就辦簽證,在特殊情況下,只算成本價(jià)就可以了
2008-06-02 19:31:18
-
你的這種情況定額沒有明確規(guī)定,建議你搞簽證或雙方協(xié)商一次包死.
2008-06-02 19:44:55
-
我認(rèn)為看誰的施工方案可行,最經(jīng)濟(jì)且又能保證正常的施工和保證工程質(zhì)量的話,我認(rèn)為就選哪施工單位施工,編制清單的價(jià)格高低可以看出你這個(gè)單位的施工能力,比如可以采用懸挑腳手架是否理經(jīng)濟(jì)等,如果你采用從樓底搭設(shè)腳手架至頂?shù)脑捪牡牟牧虾腿斯ぞ鸵嗟枚?組出的工程清單價(jià)就很高,這樣就不經(jīng)濟(jì),不可能有你中標(biāo)的機(jī)會(huì).
2008-06-02 19:48:04
-
全國人民都在捐錢,你搞點(diǎn)小事還生怕沒算倒,真無齒
2008-06-08 14:33:26
-
我的回答是: 我個(gè)人認(rèn)為: 1.這不能以"二次搬運(yùn)"費(fèi)來進(jìn)行計(jì)算,因這不符合二次搬運(yùn)之規(guī)定; 2."房屋多數(shù)為三層房屋，施工時(shí)又只是屋頂上的一部分裝飾墻，帶來了高空作業(yè)的難度", 可以業(yè)主方進(jìn)行協(xié)商,根據(jù)實(shí)際施工的難易成度,按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)貼; 3.這種情況建議按修繕定額執(zhí)行。
2008-06-02 21:56:50
-
1.腳手架按照定額的百分之30記取 2.不能以"二次搬運(yùn)"費(fèi)來進(jìn)行計(jì)算,按樓層高度應(yīng)記取垂直運(yùn)輸費(fèi) 如果成本太高包不住,可以與甲方協(xié)商,然后合理的辦理簽證
2008-06-02 22:08:36
-
建議你根據(jù)具體的工程情況與業(yè)主協(xié)商一個(gè)取費(fèi)的費(fèi)率，這樣在結(jié)算時(shí)，可以按照人工費(fèi)一定比例計(jì)取因作業(yè)難度帶來的費(fèi)用。
2008-06-02 20:00:55
-
我覺得這個(gè)工程應(yīng)該按修繕定額來完成 搬運(yùn)費(fèi)你可以在辦理簽證的時(shí)候按計(jì)時(shí)工考慮 回頭做進(jìn)預(yù)算里 房屋是三層 不知道你們是不是搬運(yùn)材料上樓 如果是 可以考慮搬運(yùn)費(fèi) 也可以 按計(jì)時(shí)工考慮 高空作業(yè) 應(yīng)該計(jì)的就全計(jì)進(jìn)去 腳手架、安全網(wǎng)等都可以計(jì)進(jìn)去 如果還覺得有些虧 那就再辦理簽證的時(shí)候 把計(jì)時(shí)工的價(jià)錢和他們協(xié)商 簽高 點(diǎn)
2008-06-02 20:20:06
-
你說得這種具體的沒有，只有根據(jù)實(shí)際情況辦理簽證。再就是考慮實(shí)際情況，綜合各種實(shí)際困難與風(fēng)險(xiǎn)提高單價(jià)。 多注意安全，四川加油！
2008-06-02 18:45:44
-
別津津計(jì)較那些了,按實(shí)際發(fā)生的做,抗震救災(zāi),政府不讓你們白干就不錯(cuò)拉,嘎嘎
2008-06-02 18:45:48
-
只有有建設(shè)單位在合同中約定.
2008-06-02 18:47:46
-
沒有明確的規(guī)定，高空作業(yè)的內(nèi)容包括在定額的垂直運(yùn)輸費(fèi)內(nèi)，清單組價(jià)目前都是按定額計(jì)價(jià)來組價(jià)，所以可以套用定額的內(nèi)容來組到清單里。
2008-06-02 18:53:18
-
你說的情況應(yīng)該這樣考慮：1、拆除原有的外裝面層按修繕定額的拆除分部計(jì)算工程量。2、修補(bǔ)的外裝面層按土建定額的裝飾分部中的零星子目計(jì)算工程量。3、你所搭設(shè)的外架應(yīng)按相應(yīng)的外腳手架子目計(jì)算垂直面積。4、材料的運(yùn)輸按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場簽證單按實(shí)計(jì)算。4、在斜屋面上施工的降效費(fèi)應(yīng)按具體的施工情況現(xiàn)場簽證安全措施費(fèi)用。
2008-06-02 18:53:37
-
雙方洽商,做好簽證. 定額上確實(shí)沒有這么具體的.
2008-06-02 18:55:35
如果沒找到您想要的答案，試試直接提問吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行業(yè)領(lǐng)先的互動(dòng)問答平臺
答疑解惑——建筑業(yè)（造價(jià)行業(yè)）領(lǐng)先的互動(dòng)問答平臺
您的問題已發(fā)布您的回答已提交
大多數(shù)問題會(huì)在7分鐘內(nèi)獲得回答，感謝您的耐心等待
恭喜獲得答題積分獎(jiǎng)勵(lì)，幫助他人，成就自己。
采納優(yōu)質(zhì)答案，更可獲得積分，兌換禮品哦！
高質(zhì)量答案更易被采納，獲得額外高額積分獎(jiǎng)勵(lì)！
還有0條追問正在審核中，請稍后回來查看