請(qǐng)教各位老師一個(gè)關(guān)于招標(biāo)約定的問(wèn)題,用于審計(jì)。

招標(biāo)約定工程變更、簽證時(shí)增減工程量與招標(biāo)文件中工程量清單數(shù)量相比，增加或減少項(xiàng)目幅度在15%以內(nèi)（含15%）的，清單中有單價(jià)者，采用原單價(jià)；工程變更、簽證時(shí)增減工程量與招標(biāo)文件中工程量數(shù)量相比，增加或減少幅度在15%以外的部分和清單中沒(méi)有單價(jià)者，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》[GB50500-2013]、《河南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》（2008）及施工同期配套文件，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合中標(biāo)人投標(biāo)文件中所報(bào)變更、簽證優(yōu)惠率重新編制清單單價(jià)?，F(xiàn)在有個(gè)問(wèn)題是，合同內(nèi)未施工的工程量，15%以內(nèi)投標(biāo)原單價(jià)直接扣減；15%以外的是否需要重新組價(jià)去扣減，作為審計(jì)方會(huì)在合理的基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)高這部分的單價(jià)達(dá)到多扣的目的，請(qǐng)問(wèn)這樣是否合理？另外在清單規(guī)范中，有沒(méi)有約定了清單工程量減少超過(guò)15%的剩余工程量單價(jià)應(yīng)適當(dāng)調(diào)高？麻煩各位老師！

請(qǐng)問(wèn)套價(jià)時(shí)是套最新價(jià)格，還是合同簽訂時(shí)的價(jià)格？

這是不是需要分情況，要是施工預(yù)算就用最新價(jià)格，要是固定單價(jià)合同，就套合同簽訂時(shí)的價(jià)格（如果是工程量上下偏差超過(guò)15%，固定單價(jià)合同好像也可以調(diào)單價(jià)），可變單價(jià)合同（有約定按約定，沒(méi)有約定的話，價(jià)格上下浮動(dòng)超過(guò)5%。可以調(diào)超過(guò)5%那一部分的單價(jià)）？是這樣不是？我只是記住個(gè)大概2023-03-23 14:56:16 補(bǔ)充施工成本預(yù)算用最新價(jià)格，審計(jì)結(jié)算時(shí)根據(jù)合同類(lèi)型（（可調(diào)，固定）單價(jià)，固定總價(jià)合同）和合同約定，確認(rèn)采用最新價(jià)格還是合同約定價(jià)格，以合同簽訂時(shí)為基準(zhǔn)期的價(jià)格，或者，結(jié)算時(shí)雙方重新商定的價(jià)格？

施工總價(jià)合同、GF-2017-0201示范文本及2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范不同的問(wèn)題

請(qǐng)教各位專家一個(gè)問(wèn)題，采用工程量清單計(jì)價(jià)（工程量由第三方造價(jià)公司提供）、公開(kāi)招標(biāo)方式選擇中標(biāo)施工單位，簽訂的合同是固定總價(jià)合同（部分材料有材料暫估價(jià)明細(xì)表），合同協(xié)議書(shū)中約定工作內(nèi)容為“施工圖紙及工程量清單全部?jī)?nèi)容（有特殊說(shuō)明的，按說(shuō)明執(zhí)行）”，其中約定了材料價(jià)格波動(dòng)5%的調(diào)整方式，還約定風(fēng)險(xiǎn)以外合同價(jià)格的調(diào)整方法，執(zhí)行GF2017-0201通用條款相關(guān)規(guī)定，在實(shí)際履約過(guò)程中發(fā)生如下問(wèn)題，我的處理方式如下，是否有不妥，請(qǐng)各位專家批評(píng)指正。1、工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)問(wèn)題：個(gè)人處理方法：根據(jù)合同中對(duì)工作內(nèi)容的約定，對(duì)合同缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的內(nèi)容應(yīng)是有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)報(bào)價(jià)階段能夠考慮到的，因此對(duì)工程量清單、漏項(xiàng)問(wèn)題不予考慮。疑問(wèn)：依據(jù)施工合同約定，總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍“按2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范”執(zhí)行，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法“按2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范”執(zhí)行，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法“執(zhí)行通用條款”。但在2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范9.5工程量清單缺項(xiàng)中約定“合同履行期間，新增部分分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目按照9.3.1確定單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款”，對(duì)于合同中約定的“2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范”和“GF2017-0201通用條款”矛盾問(wèn)題的處理應(yīng)以誰(shuí)為準(zhǔn)？2、工程量清單數(shù)量偏差問(wèn)題：個(gè)人處理方法：清單工程量是建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)于增減變化按照“2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范”15%幅度變化的執(zhí)行，工程量變化幅度未超過(guò)15%的不進(jìn)行工程量清單偏差調(diào)整，超過(guò)的不進(jìn)行調(diào)整。疑問(wèn)：本合同為施工總價(jià)合同，施工單位投標(biāo)時(shí)應(yīng)對(duì)清單工程量進(jìn)行核實(shí)，而且本合同內(nèi)容為“施工圖紙和清單工程量全部?jī)?nèi)容”，不應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于二者之間的矛盾該如何處理？ 一直很模糊，請(qǐng)各位專家批評(píng)指正。

二次報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目如何結(jié)算審計(jì)？

背景：一改造工程，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判程序進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)控制價(jià)71.6萬(wàn)元。中標(biāo)單位的投標(biāo)文件報(bào)價(jià)為70.9萬(wàn)元，二次報(bào)價(jià)為58萬(wàn)元整中標(biāo)。施工合同比較簡(jiǎn)單，合同中對(duì)結(jié)算方式的規(guī)定是:“竣工驗(yàn)收后，甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)收工程量，依據(jù)《房屋建筑與裝飾定額》結(jié)合市場(chǎng)材料價(jià)格辦理竣工結(jié)算，最終造價(jià)以審核單位出具的審核報(bào)告為準(zhǔn)”。工程施工過(guò)程中沒(méi)有變更簽證，最終核查工程量時(shí)，發(fā)現(xiàn)分部分項(xiàng)中塊料墻面的清單工程量為90平，實(shí)測(cè)工程量為40平（僅列舉一項(xiàng)，除此以外還有一些清單量與實(shí)測(cè)不符的項(xiàng)目）。想請(qǐng)教各位老師的問(wèn)題：對(duì)于此項(xiàng)目，是否應(yīng)該讓施工單位按照原清單編制一份58萬(wàn)元的結(jié)算書(shū)后再對(duì)結(jié)算書(shū)進(jìn)行工程量的審減？還是根據(jù)投標(biāo)文件報(bào)價(jià)與二次報(bào)價(jià)算出報(bào)價(jià)浮動(dòng)率后，按照70.9萬(wàn)元的投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)×審減工程量×報(bào)價(jià)浮動(dòng)率后得出審減金額，以58萬(wàn)－審減金額=審定金額？或是直接按照原清單結(jié)合實(shí)測(cè)工程量，將整個(gè)項(xiàng)目重新套定額調(diào)材料后得出的總金額作為審定金額？ 補(bǔ)充問(wèn)題：1.計(jì)算二次報(bào)價(jià)的優(yōu)惠率時(shí)，是否應(yīng)該用扣除安全文明施工費(fèi)后的金額計(jì)算？2.審減的分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)=Σ（審減工程量×投標(biāo)文件內(nèi)綜合單價(jià)×優(yōu)惠率），得出分部分項(xiàng)工程費(fèi)審減總額后計(jì)算工程總審減額時(shí)，如何考慮措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金？

合同約定調(diào)差情況，詳情詳見(jiàn)下面合同，請(qǐng)問(wèn)各位前輩們具體該怎么調(diào)整？

11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定:是。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格,采用以下第2種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整:第1種方式:采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約定:/:第2種方式:采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。(2)關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定: 以招標(biāo)控制價(jià)價(jià)格信息為基準(zhǔn)，調(diào)整依據(jù)為:控制價(jià)中材料價(jià)格和施工期間平均信息價(jià)差價(jià)(信息價(jià):指長(zhǎng)垣市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)定期公布的信息價(jià)，信息價(jià)中沒(méi)有的價(jià)格經(jīng)發(fā)、承包雙方及監(jiān)理方共同考察后確認(rèn))。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的:合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整?；虿牧蠁蝺r(jià)跌幅以在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) 5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的:專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整,材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) 5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的:專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)土5%時(shí),其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。