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  • 河南地區(qū)總包社會保障費(fèi)怎么計取

    合同條款中,規(guī)費(fèi)有一項 1、社會保障費(fèi):計取及繳納執(zhí)行當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的規(guī)定(即:進(jìn)行統(tǒng)籌管理的地區(qū),業(yè)主實際繳納金額超過結(jié)算應(yīng)計社保費(fèi)85%的,不再補(bǔ)差;業(yè)主實際繳納金額低于應(yīng)計社保費(fèi)85%的,結(jié)算時按照應(yīng)計社保費(fèi)的85%與業(yè)主實際繳納金額的差額進(jìn)行補(bǔ)差);當(dāng)?shù)刂鞴懿块T沒有明確規(guī)定(即:未進(jìn)行統(tǒng)籌管理的地區(qū))時,發(fā)包人在結(jié)算時按定額規(guī)定的85%直接支付給承包人。  這是什么意思?符合河南地區(qū)的計取原則嗎。


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  • 這是不符合定額計取規(guī)則的。按定額規(guī)則,規(guī)費(fèi)和按照全文明施工費(fèi)是不可競爭費(fèi)應(yīng)足額計取。



    二、措施項目費(fèi):是指為完成建設(shè)工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括:

    (一)安全文明施工費(fèi):按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定,購置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境及因施工現(xiàn)場揚(yáng)塵污染防治標(biāo)準(zhǔn)提高所需要的費(fèi)用。

    1.環(huán)境保護(hù)費(fèi):是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費(fèi)用。

    2.文明施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費(fèi)用。

    3.安全施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費(fèi)用。

    4.臨時設(shè)施費(fèi):是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用。包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。

    5.揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi):是根據(jù)我省實際情況,施工現(xiàn)場揚(yáng)塵污染防治標(biāo)準(zhǔn)提高所需增加的費(fèi)用。

    (二)單價類措施費(fèi):是指計價定額中規(guī)定的,在施工過程中可以計量的措施項目。內(nèi)容包括:

    1.腳手架費(fèi):是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架購置費(fèi)的推銷(或租賃)費(fèi)用。

    2.垂直運(yùn)輸費(fèi)。

    3.超高增加費(fèi)。

    4.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi):是指計價定額中列項的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)。

    5.施工排水及井點(diǎn)降水。

    6.其他。

    ()其他措施費(fèi)(費(fèi)率類):是指計價定額中規(guī)定的,在施工過程中不可計量的措施項目。內(nèi)容包括:

    1.夜間施工增加費(fèi):是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。

    2.二次搬運(yùn)費(fèi):是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn),必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。

    3.冬雨季施工增加費(fèi):是指在冬季施工需增加的臨時設(shè)施、防滑、除雪,人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。

    序號 費(fèi)用名稱 所占比例(占定額其他措施費(fèi)比例)
    l 夜間施工增加費(fèi) 25%
    2 二次搬運(yùn)費(fèi) 50%
    3 冬雨季施工增加費(fèi) 25%

    4.其他。

    三、其他項目費(fèi):

    1.暫列金額:是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

    2.計日工:是指在施工過程中,施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費(fèi)用。

    3.總承包服務(wù)費(fèi):是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包,對建設(shè)單位白行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

    4.其他項目。

    四、規(guī)費(fèi):是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納或計取的費(fèi)用。包括:

    (一)社會保險費(fèi)

    1.養(yǎng)老保險費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工.繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)。

    2.失業(yè)保險費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。

    3.醫(yī)療保險費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。

    4.生育保險費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費(fèi)。

    5.工傷保險費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費(fèi)。

    (二)住房公積金:是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

    (三)工程排污費(fèi):是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費(fèi)。

    (四)其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi),按實際發(fā)生計取。

    五、增值稅:是根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅。

    六、工程造價計價程序表:見附表2和附表3。

    附表1材料運(yùn)輸損耗率、采購及保管費(fèi)費(fèi)率表

    (除稅價格)

    序號 材料類別名稱 運(yùn)輸損耗率(%) 采購及保管費(fèi)費(fèi)率(%)
    承包方提運(yùn) 現(xiàn)場交貨 承包方提運(yùn) 現(xiàn)場交貨
    1 磚、瓦、砌塊 1.74   2.41 1.69
    2 石灰、砂、石子 2.26   3.01 2.11
    3 水泥、陶粒、耐火土 1.16   1.81 1.27
    4 飾面材料、玻璃 2.33   2.41 1.69
    5 衛(wèi)生沽具 1.17   1.21 0.84
    6 燈具、開關(guān)、插座 1.17   1.21 0.84
    7 電纜、配電箱(屏、柜)     0.84 0.6
    8 金屬材料、管材     0.96 0.66
    9 其他材料 1.16   1.81 1.27

    注:①業(yè)主供應(yīng)材料(簡稱甲供材)時,甲供材應(yīng)以除稅價格計入相應(yīng)的綜合單價子目內(nèi)。

    ②材料單價(除稅)=(除稅原價+材料運(yùn)雜費(fèi))×(l+運(yùn)輸損耗率+采購及保管費(fèi)率)

    或:材料單價(除稅)=材料供應(yīng)到現(xiàn)場的價格×(l+采購及保管費(fèi)率)。

    ③業(yè)主指定材料供應(yīng)商并由承包方采購時,雙方應(yīng)依據(jù)注②的方法計算,該價格與綜合單價材料取定價格的差異應(yīng)計算材料差價。

    ④甲供材到現(xiàn)場,承包方現(xiàn)場保管費(fèi)可按下列公式計算(該保管費(fèi)可在稅后返還甲供材料費(fèi)內(nèi)抵扣):

    現(xiàn)場保管費(fèi)=供應(yīng)到現(xiàn)場的材料價格×表中的“現(xiàn)場交貨”費(fèi)率。

    附表2工程造價計價程序表(一般計稅方法)

    序號 費(fèi)用名稱 計算公式 備注
    1 分部分項工程費(fèi) [1.2]+[1.3]+[1.4]+[1.5]+[J.6]+[I.7]  
    1.1 其中:綜合工日 定額基價分析  
    1.2 定額人工費(fèi) 定額基價分析  
    1.3 定額材料費(fèi) 定額基價分析  
    1.4 定額機(jī)械費(fèi) 定額基價分析  
    1.5 定額管理費(fèi) 定額基價分析  
    1.6 定額利潤 定額基價分析  
    1.7 調(diào)差: [1.7.1]+[1.7.2]+『1.7.3]+[1.7.4]  
    1.7.1 人工費(fèi)差價    
    1.7.2 材料費(fèi)差價   不含稅價調(diào)差
    1.7.3 機(jī)械費(fèi)差價    
    1.7.4 管理費(fèi)差價   按規(guī)定調(diào)差
    2 措施項目費(fèi) [2.2]+[2.3]+[2.4]  
    2.1 其中:綜合工日 定額基價分析  
    2.2 安全文明施工費(fèi) 定額基價分析 不可競爭費(fèi)
    2.3 單價類措施費(fèi) [2.3.1]+[2.3.2]+[2.3.3]+[2.3.4]+[2.3.5]+[2.3.6]  
    2.3.1 定額人工費(fèi) 定額基價分析  
    2.3.2 定額材料費(fèi) 定額基價分析  
    2.3.3 定額機(jī)械費(fèi) 定額基價分析  
    2.3.4 定額管理費(fèi) 定額基價分析  
    2.3.5 定額利潤 定額基價分析  
    2.3.6 調(diào)差: [2.3.6.1]+[2.3.6.2]+[2.3.6.3]+[2.3.6.4]  
    2.3.6.1 人工費(fèi)差價    
    2.3.6.2 材料費(fèi)差價   不含稅價調(diào)差
    2.3.6.3 機(jī)械費(fèi)差價    
    2.3.6.4 管理費(fèi)差價   按規(guī)定調(diào)差
    2.4 其他措施費(fèi)(費(fèi)率類) [2.4.1]+[2.4.2]  
    2.4.1 其他措施費(fèi)(費(fèi)率類) 定額基價分析  
    2.4.2 其他(費(fèi)率類)   按約定
    3 其他項目費(fèi) [3.1]+[3.2]+[3.3]+[3.4]+[3.5]  
    3.1 暫列金額   按約定
    3.2 專業(yè)工程暫估價   按約定
    3.3 計日工   按約定
    3.4 總承包服務(wù)費(fèi) 業(yè)主分包專業(yè)工程造價×費(fèi)率 按約定
    3.5 其他   按約定
    4 規(guī)費(fèi) [4.1]+[4.2]+[4.3] 不可競爭費(fèi)
    4.1 定額規(guī)費(fèi) 定額基價分析  
    4.2 工程排污費(fèi)   據(jù)實計取
    4.3 其他    
    5 不含稅工程造價 [1]+[2]+[3]+[4]  
    6 增值稅 [5]×11% 一般計稅方法
    7 含稅工程造價 [5]+[6]  

    附表3工程造價計價程序表(簡易計稅方法)

              序號 費(fèi)用名稱 計算公式 備注
              1 分部分項工程費(fèi) [1.2]+[1.3]+[1.4]+[1.5]+[1.6]+[1.7]  
              1.1 其中:綜合工日 定額基價分析  
              1.2 定額人工費(fèi) 定額基價分析  
              1.3 定額材料費(fèi) 定額基價分析  
              1.4 定額機(jī)械費(fèi) 定額基價分析/(1-11.34%)  
              1.5 定額管理費(fèi) 定額基價分析/(1-5.13%)  
              1.6 定額利潤 定額基價分析  
              1.7 調(diào)差: [1.7.1]+[1.7.2]+[1.7.3]+[1.7.4]  
              1.7.1 人工費(fèi)差價    
              1.7.2 材料費(fèi)差價   含稅價調(diào)差
              1.7.3 機(jī)械費(fèi)差價    
              1.7.4 管理費(fèi)差價 [管理費(fèi)差價]/(1-5.13%) 按規(guī)定調(diào)差
              2 措施項目費(fèi) [2.2]+[2.3]+[2.4]  
              2.1 其中:綜合工日 定額基價分析  
              2.2 安全文明施工費(fèi) 定額基價分析/(1-10.08%) 不可競爭費(fèi)
              2.3 單價類措施費(fèi) [2.3.1]+[2.3.2]+[2.3.3]+[2.3.4]+[2.3.5]+[2.3.6]  
              2.3.1 定額人工費(fèi) 定額基價分析  
              2.3.2 定額材料費(fèi) 定額基價分析  
              2.3.3 定額機(jī)械費(fèi) 定額基價分析/(1-11.34%)  
              2.3.4 定額管理費(fèi) 定額基價分析/(1-5.13%)  
              2.3.5 定額利潤 定額基價分析  
              2.3.6 調(diào)差: [2.3.6.1]+[2.3.6.2]+[2.3.6.3]+[2.3.6.4]  
              2.3.6.1 人工費(fèi)差價    
              2.3.6.2 材料費(fèi)差價   含稅價調(diào)差
              2.3.6.3 機(jī)械費(fèi)差價   按規(guī)定調(diào)差
              2.3.6.4 管理費(fèi)差價 [管理費(fèi)差價]/(1-5.13%) 按規(guī)定調(diào)差
              2.4 其他措施費(fèi)(費(fèi)率類) [2.4.1]+[2.4.2]  
              2.4.1 其他措施費(fèi)(費(fèi)率類) 定額基價分析  
              2.4.2 其他(費(fèi)率類)   按約定
              3 其他項目費(fèi) [3.1]+[3.2]+[3.3]+[3.4]+[3.5]  
              3.1 暫列金額   按約定
              3.2 專業(yè)工程暫估價   按約定

              2018-07-12 15:05:08 

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