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xiaoli
2017-11-01 12:02:20
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河南省
裝飾
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4回答
關(guān)于總價包干合同結(jié)算問題
醫(yī)院項目，設(shè)計加施工。招標(biāo)文件寫明為總價承包。并列舉了承包內(nèi)容及設(shè)計內(nèi)容，由投標(biāo)方設(shè)計及施工；工程量清單投標(biāo)方出；招標(biāo)文件及合同均寫明結(jié)算方式為：（1）在實施過程中，發(fā)包人可按實際情況對工程量進行調(diào)整，承包人必須按照調(diào)整后的方案施工，增減的工程量結(jié)算時據(jù)實結(jié)算；（2）主要材料價格調(diào)整按照承包人、發(fā)包人和監(jiān)理共同考察的價格確定，按實調(diào)整；問題1：審計提出，此合同為總價包干，漏項，增減工程量結(jié)算時一律不予調(diào)整，比如：各樓層護士站護士柜臺投標(biāo)清單沒有，設(shè)計圖紙不明確，平面有示意圖，招標(biāo)文件也沒寫明有此項內(nèi)容。但有甲方簽證認價及增加簽證。審計認為包設(shè)計包施工應(yīng)涵蓋此類項目，保證功能齊全，不予追加。是否有理由追加此類合同價款？或者可以以變更形式追加嗎？原設(shè)計圖簡單柜臺，現(xiàn)變更為檔次不一樣的？問題2：部分主材原投標(biāo)價低如瓷磚45元/m2，甲方已重新對主材認質(zhì)認價100元/m2，審計認為材料調(diào)整價差方法為：如瓷磚認價100元-信息價平均價(這個平均價審計也說不出是多少，雙方協(xié)商)=價差；這種說法是否合理？按我理解，招標(biāo)文件及合同都寫明按實調(diào)整；應(yīng)該是100元-45元=55元調(diào)差。請各位前輩幫忙分析一下，感謝
補充問題：問題2，審計認為：因本合同是包設(shè)計包施工總價承包，瓷磚45元，他可以理解為市場價如60元，投標(biāo)報45元是讓利行為（為中標(biāo)）。故不按投標(biāo)單價調(diào)差，應(yīng)按市場均價60元調(diào)價。審計這種說法是不是沒有依據(jù)，沒有道理
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醫(yī)院項目，設(shè)計加施工。招標(biāo)文件寫明為總價承包。并列舉了承包內(nèi)容及設(shè)計內(nèi)容，由投標(biāo)方設(shè)計及施工；工程量清單投標(biāo)方出；
招標(biāo)文件及合同均寫明結(jié)算方式為：（1）在實施過程中，發(fā)包人可按實際情況對工程量進行調(diào)整，承包人必須按照調(diào)整后的方案施工，增減的工程量結(jié)算時據(jù)實結(jié)算；（2）主要材料價格調(diào)整按照承包人、發(fā)包人和監(jiān)理共同考察的價格確定，按實調(diào)整；問題1：審計提出，此合同為總價包干，漏項，增減工程量結(jié)算時一律不予調(diào)整，比如：各樓層護士站護士柜臺投標(biāo)清單沒有，設(shè)計圖紙不明確，平面有示意圖，招標(biāo)文件也沒寫明有此項內(nèi)容。但有甲方簽證認價及增加簽證。審計認為包設(shè)計包施工應(yīng)涵蓋此類項目，保證功能齊全，不予追加。是否有理由追加此類合同價款？或者可以以變更形式追加嗎？原設(shè)計圖簡單柜臺，現(xiàn)變更為檔次不一樣的？審計說法沒有道理，需要看合同約定的內(nèi)容去做。問題2：部分主材原投標(biāo)價低如瓷磚45元/m2，甲方已重新對主材認質(zhì)認價100元/m2，審計認為材料調(diào)整價差方法為：如瓷磚認價100元-信息價平均價(這個平均價審計也說不出是多少，雙方協(xié)商)=價差；這種說法是否合理？按我理解，招標(biāo)文件及合同都寫明按實調(diào)整；應(yīng)該是100元-45元=55元調(diào)差。理解正確請各位前輩幫忙分析一下，感謝2017-11-01 14:12:42
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如果是總價合同審計的做法說法都是合理的，但是合同好像有問題既然是總價承包為什么結(jié)算方式還要據(jù)實結(jié)算？
2018-08-07 15:24:26
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合同不規(guī)范和嚴(yán)瑾，是固定總承包就不能有調(diào)價條款和各項因素，產(chǎn)生合同糾紛。
2020-04-24 11:47:06
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總價包干合同結(jié)算時，就不應(yīng)該再經(jīng)審計了。
2022-01-19 10:01:32
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